甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產權商業辦公租賃合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.2標的物建筑面積為_______平方米，層高為_______米，結構為_______。1.3標的物現狀為_______，租賃期間內，甲方負責對標的物進行必要的維修、保養。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_______元/平方米·月，共計人民幣_______元。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前，向甲方支付當月租金。三、押金及違約責任3.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付押金人民幣_______元。3.2押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。3.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付_______倍的違約金。3.4乙方違反本合同約定的，應向甲方支付_______倍的違約金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在使用標的物期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途和功能。4.2乙方應對標的物進行日常維護，保持標的物整潔、衛生，如因乙方原因導致標的物損壞的，乙方應承擔維修責任。4.3乙方不得在標的物內進行下列活動：（1）從事危害公共安全、違反國家法律法規的活動；（2）從事影響他人正常使用標的物的活動；（3）未經甲方同意，轉租、分租、轉借、抵押標的物。五、物業管理及費用5.1乙方應遵守物業管理規定，接受物業管理服務。5.2物業管理費、水電費等費用由乙方承擔，具體收費標準按物業管理單位規定執行。六、合同解除及終止6.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除本合同。6.2本合同期滿，雙方應協商續租事宜。如一方不同意續租，應提前_______日通知對方。六、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.4第三方介入7.4.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、物業管理公司、維修服務提供商等。7.4.2中介機構7.4.2.1中介機構是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供服務的第三方，其服務內容包括但不限于信息提供、合同起草、談判協調等。7.4.2.2中介機構應具備相應的資質和許可，并遵守相關法律法規。7.4.2.3中介機構的服務費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。7.4.2.4中介機構在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.4.3擔保公司7.4.3.1擔保公司是指為本合同提供擔保服務的第三方，其擔保范圍包括但不限于租金支付、合同履行等。7.4.3.2擔保公司應具備相應的資質和許可，并按照擔保合同約定履行擔保責任。7.4.3.3擔保公司的擔保費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。7.4.4評估機構7.4.4.1評估機構是指在合同簽訂前對標的物進行評估的第三方，其評估結果作為合同簽訂的依據之一。7.4.4.2評估機構應具備相應的資質和許可，并按照評估相關規定進行評估。7.4.4.3評估費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。7.4.5物業管理公司7.4.5.1物業管理公司是指對標的物進行日常管理服務的第三方，其服務內容包括但不限于物業維護、安全保障等。7.4.5.2物業管理公司應具備相應的資質和許可，并按照物業管理合同約定履行管理職責。7.4.5.3物業管理費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。7.4.6維修服務提供商7.4.6.1維修服務提供商是指在標的物需要維修時提供維修服務的第三方。7.4.6.2維修服務提供商應具備相應的資質和許可，并按照維修合同約定履行維修職責。7.4.6.3維修費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。7.4.7第三方責任限額7.4.7.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.4.7.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，但不得低于法律法規規定的最低責任限額。（1）因第三方原因導致標的物損壞的，第三方應負責修復或賠償損失；（2）因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔違約責任；（3）因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.4.8第三方與其他各方的劃分7.4.8.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由各自簽訂的合同約定。7.4.8.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方應按照與甲方簽訂的合同履行其職責，甲方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務。（2）第三方與乙方的關系：第三方應按照與乙方簽訂的合同履行其職責，乙方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，甲乙雙方應共同監督第三方履行其職責。7.4.8.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定對甲乙雙方承擔相應的責任。（2）甲乙雙方對第三方的關系：甲乙雙方應按照合同約定與第三方建立合作關系，并共同監督第三方履行其職責。（3）第三方與其他各方的責任：第三方與其他各方的關系由各自簽訂的合同約定。7.4.9第三方變更7.4.9.1在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.4.9.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照合同約定履行其職責。7.4.9.3第三方更換的費用由甲乙雙方另行協商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對標的物的所有權。3.標的物現狀描述：詳細描述標的物的現狀，包括但不限于建筑結構、裝修情況、設施設備等。4.租賃物清單：詳細列明標的物內的設施設備清單，包括但不限于家具、電器、辦公設備等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明租金已支付。6.物業管理費、水電費等費用支付憑證：包括但不限于繳費憑證、發票等，以證明相關費用已支付。7.評估報告：由評估機構出具的標的物評估報告，作為合同簽訂的依據之一。8.物業管理合同：甲方與物業管理公司簽訂的物業管理合同，以明確物業管理公司的職責。9.維修服務合同：甲方與維修服務提供商簽訂的維修服務合同，以明確維修服務提供商的職責。10.第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，包括但不限于中介合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供標的物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按合同約定進行維修保養的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）未按合同約定退還押金的，甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。（2）未按合同約定合理使用標的物的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按合同約定進行日常維護的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）未經甲方同意轉租、分租、轉借、抵押標的物的，乙方應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）擔保公司未按擔保合同約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）評估機構未按評估相關規定進行評估的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）物業管理公司未按物業管理合同約定履行管理職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）維修服務提供商未按維修服務合同約定履行維修職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供標的物，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方相