2025年度教室租賃合同能源管理專項協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教室，乙方因教學、培訓等需要，擬租賃上述教室，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________三、租賃物的交付及使用3.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內將租賃物交付乙方使用。3.2乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。3.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的各項規章制度及物業管理規定。四、能源管理4.1乙方應按照國家能源管理政策及甲方要求，對租賃物進行能源管理。4.2乙方應采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.3乙方應定期向甲方提供能源消耗數據，甲方將根據乙方提供的能源消耗數據，對乙方進行能源管理考核。五、維修及保養5.1乙方在使用租賃物過程中，如因正常使用導致租賃物損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。5.2乙方在使用租賃物過程中，應定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好狀態。5.3因乙方使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方自行承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結構、功能及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、能源管理顧問、維修保養服務提供者、法律顧問等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高能源管理效率、保障租賃物的正常使用、提供專業服務或解決合同履行過程中的特定問題。三、第三方介入的流程3.1任何第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。3.2甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方的職責、權利和義務，并在合作協議或服務合同中予以約定。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供服務而產生的直接損失、間接損失、違約金等，均不得超過甲方和乙方在合作協議或服務合同中約定的責任限額。4.2若第三方責任限額未在合作協議或服務合同中約定，則默認為人民幣____元（大寫：____元整）。五、第三方權利與義務（1）根據合作協議或服務合同的約定，獲得相應的報酬；（2）在甲方和乙方的監督下，獨立開展相關工作；（3）在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權向甲方和乙方提出建議或要求。（1）按照合作協議或服務合同的約定，履行相應的職責；（2）遵守國家法律法規、甲方和乙方的規章制度；（3）確保其提供的服務符合相關行業標準；（4）對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等予以保密。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權利義務關系，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方在履行本合同過程中，應與甲方和乙方保持密切溝通，確保合同履行順暢。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題的，應由第三方承擔相應責任。6.4第三方在履行本合同過程中，如需甲方和乙方提供協助的，甲方和乙方應予以配合。七、第三方變更與退出7.1任何一方需變更第三方，應提前____個工作日通知對方，并經對方同意。7.2第三方退出本合同，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并按照合作協議或服務合同的約定辦理相關手續。7.3第三方退出本合同后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的義務。八、爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的內容，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、使用狀態等信息。2.能源消耗數據記錄表：記錄租賃物使用過程中的能源消耗情況，包括水、電、燃氣等。3.能源管理方案：乙方制定的針對租賃物的能源管理措施及計劃。4.第三方合作協議或服務合同：甲方與第三方簽訂的關于能源管理、維修保養、法律咨詢等方面的合作協議或服務合同。5.乙方使用說明：甲方提供的關于租賃物使用、維護保養等方面的說明文檔。6.爭議解決協議：甲方與乙方就爭議解決方式達成的書面協議。附件要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假信息。3.附件應在合同簽訂之日起____個工作日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結構、功能及用途；（3）乙方未按規定進行能源管理；（4）乙方未按時提交能源消耗數據；（5）第三方未按合作協議或服務合同履行職責；（6）任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃物結構、功能及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按規定進行能源管理，導致能源消耗超標，乙方應承擔相應責任；（4）乙方未按時提交能源消耗數據，每逾期一日，甲方有權要求乙方支付____元人民幣的違約金；（5）第三方未按合作協議或服務合同履行職責，甲方有權要求第三方承擔相應責任，并賠償由此造成的損失；（6）任何一方違反本合同約定的其他條款，應根據違約行為的性質和嚴重程度，由違約方承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付____元人民幣的滯納金。2.乙方擅自將租賃