2025年度教室租賃知識產權保護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方所有的教室，具體位置為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃該教室的用途為_______，具體使用范圍包括_______。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）租金總額為_______元人民幣。（2）租金支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）。（3）租金支付時間為每月/每季度_______日前。三、交付與驗收3.1甲方應于_______年_______月_______日前將教室交付乙方使用。3.2乙方應在接收教室后_______日內對教室進行驗收，如有不符合租賃用途或合同約定的情形，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在_______日內予以修復或更換。四、知識產權保護4.1乙方在使用教室期間，應遵守國家有關知識產權的法律法規，不得侵犯他人的知識產權。4.2乙方在教室使用過程中產生的任何知識產權，均歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識產權。4.3乙方在使用教室過程中，如需使用他人知識產權，應事先取得相關權利人的許可，并承擔相應的法律責任。五、維修與保養5.1教室的日常維修和保養責任由乙方承擔。5.2乙方應定期對教室進行清潔和維護，確保教室設施的正常使用。5.3乙方在使用過程中，如因人為原因造成教室設施損壞，應負責賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3甲方未按時交付教室，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，參與本合同租賃活動，提供相關服務或具有特定職責的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）提供中介服務的機構或個人；（2）提供裝修、維修、保養等服務的供應商；（3）提供設備、設施租賃或銷售服務的供應商；（4）提供法律、財務、咨詢等服務的專業人士或機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。三、第三方責任界定3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致教室設施損壞、知識產權侵權或其他損害的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：（1）如第三方因自身原因造成教室設施損壞，賠償金額不得超過_______元人民幣；（2）如第三方在提供中介服務過程中，因過失導致甲乙雙方權益受損，賠償金額不得超過_______元人民幣；（3）如第三方在提供其他服務過程中，因過失導致甲乙雙方權益受損，賠償金額不得超過_______元人民幣。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有合法的知情權和保密權；（3）在履行職責過程中，享有必要的場地使用權和設施使用權。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）在履行職責過程中，遵守國家法律法規和甲乙雙方的要求；（3）對所提供的服務質量負責，確保服務質量符合合同約定；（4）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和知識產權負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方的服務提供者，應服從甲方的管理；（2）第三方在履行職責過程中，如與甲方發生爭議，應與甲方協商解決；（3）如協商不成，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方的服務提供者，應服從乙方的管理；（2）第三方在履行職責過程中，如與乙方發生爭議，應與乙方協商解決；（3）如協商不成，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求；（2）第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應與甲乙雙方協商解決；（3）如協商不成，任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同條款對本合同仍有約束力。七、其他7.1本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室設施清單要求：詳細列明教室內的所有設施，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀、音響設備等，并標注數量和狀況。說明：本附件作為教室租賃合同的補充，用于明確租賃雙方對教室設施的了解和確認。2.教室租賃合同附件二：知識產權使用授權書要求：如乙方使用教室進行涉及知識產權的活動，需提供相關知識產權的使用授權書，明確授權范圍和使用期限。說明：本附件用于證明乙方在使用教室過程中對知識產權的合法使用權。3.教室租賃合同附件三：租金支付憑證要求：乙方應提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明租金已支付。說明：本附件作為租金支付的有效證明，用于甲乙雙方核對租金支付情況。4.教室租賃合同附件四：維修保養記錄要求：乙方應定期記錄教室設施的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于記錄教室設施的維護狀況，便于雙方了解教室設施的保養情況。5.教室租賃合同附件五：第三方服務協議要求：如涉及第三方服務，乙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、服務費用、服務期限等。說明：本附件作為第三方服務的補充協議，用于明確第三方在履行職責過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方應在每月1日前支付租金，但實際支付日期為每月5日，則乙方需支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付教室責任認定標準：甲方未在約定的時間內交付教室，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應在2025年2月1日前交付教室，但實際交付日期為2月5日，則甲方需支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方權益受損，應根據實際情況承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供維修服務過程中，因工作疏忽導致教室設施損壞，造成乙方經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：乙方在使用教室過程中侵犯他人知識產權責任認定標準：乙方在使用教室過程中，如侵犯他人知識產權，應承擔相應的法律責任。