2025年度工業廠房建設與裝修工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方需要新建工業廠房并進行裝修，乙方愿意承擔該工程的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程總投資：_______（人民幣）5.工程工期：_______（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、工程承包方式1.乙方按甲方提供的工程圖紙、施工方案和施工規范進行施工。2.乙方負責施工過程中所需材料、設備、工具的采購和租賃。3.乙方負責施工過程中的安全生產和文明施工。4.乙方應按甲方要求，在規定的時間內完成施工任務。三、工程款支付方式1.甲方在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付合同總價的_______%作為預付款。2.乙方在完成工程進度達到合同約定比例時，甲方應在_______個工作日內支付相應比例的工程款。3.工程竣工后，甲方在驗收合格并辦理移交手續后_______個工作日內支付合同總價的_______%作為竣工結算款。4.甲方在工程保修期滿后_______個工作日內支付合同總價的_______%作為保修金。四、工程驗收1.乙方在工程完工后，應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在_______個工作日內組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應在_______個工作日內辦理移交手續。3.工程驗收不合格，乙方應在_______個工作日內進行整改，直至合格。五、工程保修1.乙方在工程保修期內對工程承擔保修責任。2.工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按國家有關法律法規執行。3.在保修期內，因乙方施工質量問題導致的損失，由乙方負責賠償。六、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成施工任務的，每延遲一天，應向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款的，每延遲一天，應向乙方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。2.第三方介入合同的目的在于提高工程質量和效率，確保工程順利進行。二、第三方責任1.第三方應按照合同約定履行其職責，并對因自身原因導致的工程問題承擔責任。2.第三方責任限額如下：a.中介方：中介方因提供虛假信息或誤導甲方導致的損失，責任限額為合同總價的_______%。b.監理方：監理方因未履行監理職責，導致工程質量問題，責任限額為合同總價的_______%。c.設計方：設計方因設計缺陷導致的工程質量問題，責任限額為合同總價的_______%。d.材料供應商：材料供應商因提供的材料質量不合格導致的工程質量問題，責任限額為合同總價的_______%。e.設備供應商：設備供應商因提供的設備質量不合格導致的工程質量問題，責任限額為合同總價的_______%。三、第三方權利1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方有權對工程進度和質量進行監督。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。2.乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。3.第三方與其他各方之間的權利義務關系，由第三方與相關方另行簽訂協議約定。4.任何一方與第三方之間的爭議，應按照各自協議約定解決。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前_______個工作日通知乙方。2.乙方在接到通知后_______個工作日內，應與第三方進行協商，確定合作方式。3.甲方、乙方和第三方應在_______個工作日內簽訂三方合作協議。六、第三方變更1.任何一方需更換第三方時，應提前_______個工作日通知其他方。2.其他方在接到通知后_______個工作日內，有權對更換的第三方進行審核。3.經審核同意后，原第三方與各方簽訂的協議終止，新第三方與各方簽訂新的合作協議。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同及其附件內容負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及其附件內容。八、合同解除a.第三方未履行其職責，導致工程無法繼續進行。b.甲方、乙方或第三方違反合同約定，給對方造成重大損失。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除后，各方應按照合同約定處理善后事宜。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術資料：包括施工圖、設計說明、施工組織設計、工程量清單、材料設備清單等，要求圖紙及技術資料完整、準確、清晰。2.施工合同：甲方與乙方簽訂的正式施工合同，包括合同、附件、補充協議等。3.工程預算書：詳細列出工程項目的預算，包括材料費、人工費、機械費、管理費等。4.工程進度計劃：包括施工階段、工期安排、節點目標等。5.材料設備采購合同：乙方與材料供應商、設備供應商簽訂的采購合同。6.施工驗收報告：包括工程驗收記錄、驗收結論、驗收意見等。7.工程變更記錄：包括工程變更的原因、內容、變更后的工程量、費用等。8.工程款支付憑證：包括預付款、進度款、竣工結算款等支付憑證。9.工程保修承諾書：乙方對工程保修的承諾，包括保修期限、保修內容等。10.工程安全生產及文明施工記錄：包括安全生產檢查記錄、文明施工記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成施工任務。b.甲方未按合同約定支付工程款。c.第三方未履行其職責，導致工程無法繼續進行。d.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定時間完成施工任務，每延遲一天，應向甲方支付_______元違約金。b.甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付_______元違約金。c.第三方未履行其職責，導致工程無法繼續進行，責任限額為合同總價的_______%。d.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a.乙方在工程竣工驗收合格后，未在合同約定的時間內完成保修工作，甲方提出保修請求。經核實，乙方確實存在未履行保修義務的行為，應承擔保修責任，賠償甲方損失。b.甲方在支付工程款時，因故延遲支付，導致乙方施工進度受到影響。經核實，甲方確實存在延遲支付的行為，應向乙方支付相應的違約金。c.監理方在監理過程中，未及時發現工程質量問題，導致工程