甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同貸款合同簽訂流程與合同管理規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的第二條合同價款及支付方式2.1標的房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付人民幣______元整作為定金。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個月內向甲方支付全部房款，支付方式如下：（1）首付款：人民幣______元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）貸款部分：人民幣______元整，由乙方申請貸款支付。2.4甲方在收到乙方全部房款后，應及時辦理標的房屋的產權過戶手續。第三條房產貸款3.1乙方申請貸款購買標的房屋，貸款金額為人民幣______元整，貸款期限為____年。3.2乙方應按照貸款合同約定的還款方式和期限向貸款銀行還款。3.3甲方應協助乙方辦理貸款手續，包括但不限于提供相關資料、配合貸款銀行進行實地考察等。第四條交付與驗收4.1甲方應于本合同約定的交付期限內將標的房屋交付給乙方。4.2乙方在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應于驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。4.3甲方在收到乙方書面通知后____個工作日內予以修復或更換，直至符合合同約定。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條合同解除與爭議解決6.1任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2因履行合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_________市_________區人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介服務、貸款服務、咨詢服務等服務的自然人、法人或其他組織。8.2第三方的介入應當得到甲乙雙方的事先書面同意，且第三方的介入不得違反本合同的其他約定。第九條第三方責任限額9.1第三方在本合同項下的責任限額為本合同標的房屋成交價款的____%。9.2若第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。9.3第三方責任限額的承擔方式包括但不限于：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）賠償受損方因第三方違約行為而發生的直接經濟損失；（3）賠償受損方因第三方違約行為而發生的合理費用。第十條第三方權利和義務10.1第三方的權利：（1）按照本合同約定，向甲方、乙方提供中介服務、貸款服務、咨詢服務等；（2）根據甲方、乙方的需求，協助甲方、乙方辦理相關手續；（3）在甲方、乙方同意的情況下，對甲方、乙方的個人信息進行必要的使用。10.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行中介服務、貸款服務、咨詢服務等職責；（2）對甲方、乙方的個人信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露；（3）在甲方、乙方需要時，提供真實、準確、完整的信息；（4）在甲方、乙方需要時，協助甲方、乙方解決合同履行過程中遇到的問題。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍內。11.2第三方不得以甲方、乙方的名義進行任何活動，也不得要求甲方、乙方承擔其自身的責任。11.3第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方進行合作，應當取得甲方、乙方的書面同意。11.4甲方、乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證合同履行順利進行。第十二條第三方介入的具體規定12.1甲方、乙方同意引入第三方提供中介服務的，應當書面約定第三方的服務內容、服務費用及支付方式。12.2甲方、乙方同意引入第三方提供貸款服務的，應當書面約定第三方的貸款條件、貸款利率、還款方式等。12.3甲方、乙方同意引入第三方提供咨詢服務的，應當書面約定第三方的咨詢內容、咨詢費用及支付方式。12.4第三方在本合同項下的權利和義務，應當在本合同中予以明確約定。第十三條第三方變更或終止13.1甲方、乙方如需變更或終止第三方在本合同中的介入，應當書面通知對方，并經對方同意。13.2第三方在本合同項下的介入變更或終止后，甲乙雙方應按照變更或終止后的約定繼續履行合同。第十四條保密條款14.1甲方、乙方及第三方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2本保密義務在本合同有效期內及合同終止后____年內持續有效。第十五條其他15.1本合同中關于第三方的規定，如與本合同其他條款沖突，以本部分規定為準。15.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同附件：附件1：標的房屋產權證明文件復印件要求：提供標的房屋的房產證、土地使用權證等產權證明文件的復印件，確保信息真實、完整。附件2：標的房屋測繪報告要求：提供標的房屋的測繪報告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，確保房屋面積、結構等信息準確。附件3：標的房屋交易稅費繳納憑證要求：提供標的房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等，確保稅費已全額繳納。2.貸款合同附件：附件4：貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復印件，確保合同內容完整、合法。附件5：貸款審批文件要求：提供貸款銀行審批貸款的文件，包括貸款審批書、貸款合同等，確保貸款已批準。附件6：貸款還款計劃表要求：提供貸款還款計劃表，包括還款金額、還款期限、還款方式等，確保還款計劃明確。3.第三方介入附件：附件7：第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的原件或復印件，確保協議內容完整、合法。附件8：第三方服務費用清單要求：提供第三方服務費用的清單，包括服務項目、服務費用、支付方式等，確保費用明確。附件9：第三方服務報告要求：提供第三方服務報告，包括服務內容、服務結果、服務評價等，確保服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定交付標的房屋的；（2）提供虛假信息的；（3）未按合同約定支付房款的；（4）未按合同約定協助辦理貸款手續的。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定支付房款的；（2）提供虛假信息的；（3）未按合同約定辦理貸款手續的；（4）未按合同約定驗收標的房屋的。1.3第三方違約行為：（1）未按合同約定提供中介服務、貸款服務、咨詢服務等的；（2）泄露甲方、乙方個人信息的；（3）提供虛假信息的。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：（1）未按合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付____%的違約金；（2）提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任：（1）未按合同約定支付房款的，應向甲方支付____%的違約金；（2）提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.3第三方違約責任：（1）未按合同約定提供中介服務、貸款服務、咨詢服務等的，應在