個人購房服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，房屋產權證號為____________________。

2.乙方具備提供個人購房服務的資質和能力。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下購房服務：

（1）協助買方了解購房政策、市場行情、房源信息等；

（2）協助買方進行房屋實地考察、評估；

（3）協助買方與賣方進行談判、簽訂購房合同；

（4）協助買方辦理貸款、過戶、產權登記等相關手續；

（5）提供購房相關法律咨詢。

二、服務期限

1.本合同服務期限自簽訂之日起至房屋產權登記完畢之日止。

2.如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應另行協商一致。

三、服務費用

1.乙方服務費用為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付乙方服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容、服務過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.除法律法規另有規定外，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。

五、違約責任

1.如乙方未按約定提供購房服務，買方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如買方未按約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

3.如因雙方違約導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，簽訂補充協議。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）購房合同復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房屋，房屋產權證號為____________________。

2.乙方具備提供個人購房服務的資質和能力。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為買方提供以下購房服務：

（1）協助買方了解購房政策、市場行情、房源信息等；

（2）協助買方進行房屋實地考察、評估；

（3）協助買方與賣方進行談判、簽訂購房合同；

（4）協助買方辦理貸款、過戶、產權登記等相關手續；

（5）提供購房相關法律咨詢。

二、丙方擔保服務

1.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保期限自購房合同簽訂之日起至房屋產權登記完畢之日止。

三、甲方的權益保障

1.甲方享有以下權益：

（1）在服務過程中，乙方應充分尊重甲方的意愿，不得強迫甲方做出任何決定；

（2）乙方應確保提供的房源信息真實、準確，不得隱瞞或虛假陳述；

（3）乙方應確保協助甲方辦理的各項手續合法、合規，不得損害甲方的合法權益。

四、甲方的責任

1.甲方應如實向乙方提供個人信息，確保信息真實、準確；

2.甲方應按時支付乙方服務費用；

3.甲方應配合乙方完成各項購房手續。

五、乙方的責任

1.乙方應按照約定提供購房服務，確保服務質量；

2.乙方應保守甲方的商業秘密；

3.乙方應協助甲方辦理各項購房手續，確保手續的合法、合規。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；

2.乙方如泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；

3.乙方在服務過程中，如存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；

4.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方的責任

1.丙方應按照約定履行擔保義務，確保買方能夠按時履行購房合同；

2.丙方如未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，簽訂補充協議；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）購房合同復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，為甲方的購房行為提供擔保，降低甲方因購房而產生的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中得到優質的服務，降低購房風險，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“服務方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，房屋產權證號為____________________，現欲出售。

2.乙方具備提供房地產中介服務的資質和能力。

3.丙方愿意作為中介方，協助甲乙雙方完成房屋交易。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方為甲方提供以下房地產中介服務：

（1）協助甲方發布房屋出售信息；

（2）協助尋找合適的購房買方；

（3）協助甲乙雙方進行談判、簽訂房屋買賣合同；

（4）協助辦理房屋過戶、產權登記等相關手續；

（5）提供房地產相關法律咨詢。

二、丙方中介服務

1.丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方交易過程中的溝通與談判。

2.丙方有權獲得交易成功后的中介服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

三、乙方的權益保障

1.乙方享有以下權益：

（1）在服務過程中，甲方應尊重乙方的專業意見，不得故意阻礙乙方的工作；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋結構、面積、產權狀況等；

（3）乙方有權要求甲方配合完成房屋交易過程中的各項手續。

四、乙方的責任

1.乙方應按照約定提供房地產中介服務，確保服務質量；

2.乙方應保守甲方的商業秘密；

3.乙方應協助甲方辦理各項房屋交易手續，確保手續的合法、合規。

五、甲方的責任

1.甲方應如實向乙方提供房屋信息，確保信息真實、準確；

2.甲方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續；

3.甲方應按照約定支付中介服務費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

2.甲方如未按時支付中介服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

3.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、丙方的責任

1.丙方應按照約定履行中介職責，確保交易順利進行；

2.丙方如未履行中介職責，導致交易失敗或產生糾紛，丙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，簽訂補充協議；

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋出售信息；

（3）中介服務費用協議；

（4）其他相關文件。

乙方為