辦公場所維修維護合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維修維護事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修維護范圍

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常維修維護工作，包括但不限于以下內容：

（1）辦公場所內的水電、空調、照明等設施的維修維護；

（2）辦公場所內家具、電器等設備的維修維護；

（3）辦公場所內墻面、地面、門窗等設施的維修維護；

（4）辦公場所內綠化、衛生等日常維護工作。

二、維修維護期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、維修維護費用

3.1乙方按照甲方實際維修維護需求，合理制定維修維護方案，經甲方確認后，按照約定的收費標準收取維修維護費用。

3.2甲方應在維修維護完成后____個工作日內支付維修維護費用。

四、維修維護責任

4.1乙方應按照維修維護方案，確保維修維護工作按時、保質、保量完成。

4.2乙方在維修維護過程中，如因自身原因造成甲方辦公場所設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.3甲方應積極配合乙方進行維修維護工作，如因甲方原因導致維修維護工作無法正常進行，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付維修維護費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時完成維修維護工作，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修維護方案

2.維修維護收費標準

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障辦公場所的正常使用，提高辦公環境質量，現與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就辦公場所的維修維護事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、維修維護范圍

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常維修維護工作，包括但不限于以下內容：

（1）辦公場所內的水電、空調、照明等設施的維修維護；

（2）辦公場所內家具、電器等設備的維修維護；

（3）辦公場所內墻面、地面、門窗等設施的維修維護；

（4）辦公場所內綠化、衛生等日常維護工作。

二、第三方責任

2.1丙方作為技術支持方，負責提供專業的技術指導、設備檢測及維修建議，確保維修維護工作的質量和效率。

2.2丙方應保證其提供的設備、材料符合國家相關標準和質量要求，如因丙方原因導致設備、材料質量問題，丙方應承擔相應責任。

三、維修維護期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、維修維護費用

4.1乙方按照甲方實際維修維護需求，合理制定維修維護方案，經甲方確認后，按照約定的收費標準收取維修維護費用。

4.2甲方應在維修維護完成后____個工作日內支付維修維護費用。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內完成維修維護工作，并保證維修質量。

5.2甲方有權要求乙方在維修過程中，及時通報維修進度和情況。

5.3甲方有權要求乙方提供詳細的維修維護報告，包括維修項目、費用、時間等。

5.4甲方有權對維修維護工作進行監督，如發現乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方改正。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應嚴格按照約定的時間、質量要求完成維修維護工作。

6.2乙方應確保維修維護過程中的安全，防止事故發生。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用維修維護之便謀取不正當利益。

七、違約責任

7.1乙方未按時完成維修維護工作，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在維修維護過程中，如因自身原因造成甲方辦公場所設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未提供合格的設備、材料，導致維修維護工作無法正常進行，丙方應承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將維修維護業務轉包給其他單位或個人。

8.2乙方不得利用維修維護之便，向甲方索要額外費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修維護方案

2.維修維護收費標準

3.第三方技術支持協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的技術支持，確保維修維護工作的質量和效率，降低維修成本，提高辦公場所的使用壽命。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確維修維護范圍、期限、費用、權益等條款，確保辦公場所的正常使用，提高辦公環境質量，降低維修成本，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方物業的清潔維護服務達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方物業的日常清潔維護工作，具體包括但不限于以下內容：

（1）公共區域的清潔，如大廳、走廊、電梯間等；

（2）辦公室、會議室、洗手間等室內空間的清潔；

（3）垃圾的收集與處理；

（4）綠化區域的養護；

（5）突發事件的應急處理。

二、第三方責任

2.1丙方作為專業咨詢機構，負責對乙方提供的服務進行質量評估，并定期出具評估報告。

2.2丙方有權對乙方的工作流程、設備使用、人員培訓等方面提出改進建議。

2.3丙方在評估過程中發現的問題，乙方應予以重視并及時整改。

三、服務期限

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前，甲方有權根據本合同條款及丙方的評估報告，決定是否續簽。

四、服務費用

4.1乙方根據服務內容和服務標準，制定詳細的收費方案，經甲方和丙方審核后執行。

4.2甲方應在服務完成后____個工作日內支付服務費用。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備，以保障服務質量的提升。

5.3乙方有權在服務過程中，根據實際情況調整服務方案，并需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保乙方按照合同約定的服務標準和服務內容提供清潔維護服務。

6.2甲方應按時支付乙方服務費用，并保證支付方式的便捷性。

6.3甲方應配合乙方進行服務質量改進，并提供必要的支持和協助。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的滯納金。

7.2甲方未按照合同約定提供必要的設施和設備，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。

7.3乙方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質量標準，丙方有權要求乙方整改，直至符合要求。

八、限制條款

8.1乙方不得將甲方物業的清潔維護服務轉包給其他單位或個人。

8.2乙方不得利用甲方物業的清潔維護服務謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.清潔維護服務方案

2.清潔維護收費標準

3.第三方服務評估協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務提供方，通過本合同強調自身的權益，確保服務質量的穩定性和收入的