土墻房屋修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

鑒于甲方具備房屋修繕的專業技術能力和施工資質，乙方因房屋存在安全隱患或使用功能不完善，需委托甲方進行修繕，雙方經友好協商，就房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.修繕范圍：乙方提供的房屋位于________________________，房屋面積共計________________________平方米。

2.修繕內容：包括但不限于房屋主體結構加固、墻體粉刷、門窗更換、水電改造、室內外防水、地坪處理等。

二、修繕期限

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起________________________天內完成修繕工作。

2.甲方應按照乙方提供的施工圖紙、工程量清單及設計要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：經雙方協商，本次修繕費用共計人民幣________________________元整。

2.甲方在施工過程中，如遇工程量增加或設計變更，經雙方確認后，修繕費用按實際發生額增加。

3.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________天內支付修繕費用總額的________________________%，余款于修繕工程竣工驗收合格后________________________天內支付。

四、竣工驗收

1.工程竣工后，乙方應組織有關人員進行驗收。

2.驗收合格后，甲方應向乙方提供竣工驗收報告及相關資料。

3.驗收不合格的，甲方應在驗收合格前進行整改，直至合格為止。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成修繕工程的，應向乙方支付違約金，違約金按每日修繕費用總額的________________________%計算。

2.乙方未按約定支付修繕費用的，應向甲方支付違約金，違約金按每日修繕費用總額的________________________%計算。

3.因甲方原因導致修繕工程出現質量問題的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕工程圖紙及設計要求

2.工程量清單

3.乙方提供的房屋產權證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（修繕方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（第三方監管方）：________________________

鑒于甲方具備房屋修繕的專業技術能力和施工資質，乙方因房屋存在安全隱患或使用功能不完善，需委托甲方進行修繕，為確保修繕工程的質量和進度，特邀請丙方作為第三方監管方對修繕工程進行全程監督和管理，三方經友好協商，就房屋修繕事宜達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.修繕范圍：乙方提供的房屋位于________________________，房屋面積共計________________________平方米。

2.修繕內容：包括但不限于房屋主體結構加固、墻體粉刷、門窗更換、水電改造、室內外防水、地坪處理等。

二、修繕期限及進度

1.修繕期限：自本合同簽訂之日起________________________天內完成修繕工作。

2.甲方應按照乙方提供的施工圖紙、工程量清單及設計要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

3.丙方負責監督甲方的施工進度，確保按期完成修繕工作。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用：經雙方協商，本次修繕費用共計人民幣________________________元整。

2.甲方在施工過程中，如遇工程量增加或設計變更，經雙方確認后，修繕費用按實際發生額增加。

3.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________天內支付修繕費用總額的________________________%，余款于修繕工程竣工驗收合格后________________________天內支付。

四、第三方監管責任

1.丙方作為第三方監管方，負責對修繕工程進行全程監督和管理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

3.丙方發現甲方存在違反合同約定或國家相關標準的行為，有權要求甲方立即整改。

五、甲方權益及利益條款

1.甲方有權要求乙方提供詳細的房屋狀況說明和修繕要求，以確保修繕工程順利進行。

2.甲方有權要求乙方在施工期間提供必要的協助和支持，包括但不限于提供施工通道、臨時用電等。

3.甲方有權要求乙方在修繕工程完成后，對修繕成果進行驗收，并對不合格部分要求乙方承擔修復責任。

4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付修繕費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付修繕費用的，應向甲方支付違約金，違約金按每日修繕費用總額的________________________%計算。

2.乙方未按約定提供房屋狀況說明和修繕要求的，甲方有權拒絕施工或要求乙方承擔相應的責任。

3.乙方在修繕工程期間，如因自身原因導致工程進度延誤，應向甲方支付延誤賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如甲方在修繕過程中存在重大違約行為，丙方有權代表乙方解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.修繕工程圖紙及設計要求

2.工程量清單

3.乙方提供的房屋產權證明文件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管方，旨在確保修繕工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為修繕方，在本次修繕工程中占據主導地位，旨在通過嚴謹的合同條款和第三方監管，確保工程質量和進度，維護自身利益，實現項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（施工方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（第三方監理方）：________________________

鑒于乙方擁有一處建筑設施，需要對其進行改造升級，甲方具備相關施工能力和資質，愿意承擔施工任務。為確保施工質量和安全，特邀請丙方作為第三方監理方對施工過程進行監督和管理。三方經友好協商，就建筑設施改造升級事宜達成如下協議：

一、施工范圍及內容

1.施工范圍：乙方建筑設施位于________________________，包括但不限于________________________。

2.施工內容：包括但不限于結構加固、裝修設計、水電改造、設備更新等。

二、施工期限

1.施工期限：自本合同簽訂之日起________________________天內完成施工工作。

2.甲方應按照乙方提供的施工圖紙、工程量清單及設計要求進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

3.丙方負責監督甲方的施工進度，確保按期完成施工工作。

三、施工費用及支付方式

1.施工費用：經雙方協商，本次施工費用共計人民幣________________________元整。

2.乙方應按約定支付施工費用，支付方式為________________________。

3.甲方在施工過程中，如遇工程量增加或設計變更，經雙方確認后，施工費用按實際發生額增加。

四、第三方監理責任

1.丙方作為第三方監理方，負責對施工過程進行全程監督和管理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

3.丙方發現甲方存在違反合同約定或國家相關標準的行為，有權要求甲方立即整改。

五、乙方權益及利益條款

1.乙方有權要求甲方提供詳細的施工計劃和時間表，確保施工進度符合預期。

2.乙方有權要求甲方在施工期間保持現場整潔，減少對周邊環境和居民的影響。

3.乙方有權要求甲方在施工完成后進行試運行，確保設施運行正常。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成施工，如甲方未能按時完成，乙方有權要求賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間完成施工的，應向乙方支付違約金，違約金按每日施工費用總額的________________________%計算。

2.甲方在施工過程中造成乙方設施損壞的，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定進行試運行的，乙方有權拒絕驗收，并要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如甲方在施工過程中存在重大違約行為，丙方有權代表乙方解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工工程圖紙及設計要求

2.工程量清單

3.乙方提供的建筑設施產