買賣鋪面轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面使用權，現因甲方自身經營需要，愿意將上述鋪面轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同所指轉讓標的為位于__________________________的鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面所有權及使用權歸甲方所有，乙方受讓鋪面后，享有鋪面的使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣____________元整（￥_________元），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________%作為定金，即人民幣____________元整（￥_________元）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3剩余轉讓價格，乙方應在____________個工作日內支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同生效之日起____________個工作日內，將鋪面及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時，應認真檢查鋪面及附屬設施的狀況，如存在損壞或不符合約定的情況，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

四、權利義務

4.1甲方應保證轉讓標的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并保證乙方在受讓鋪面后，可以依法進行經營。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面相關證照的變更手續(xù)。

4.3乙方在受讓鋪面后，應依法進行經營，不得進行任何違法活動。

4.4乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付鋪面，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格的____________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價格的____________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面相關證照復印件

2.鋪面現狀照片

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（保證方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面使用權，現因甲方自身經營需要，愿意將上述鋪面轉讓給乙方。為確保乙方權益及甲方利益得到充分保障，丙方作為保證方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同所指轉讓標的為位于__________________________的鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面所有權及使用權歸甲方所有，乙方受讓鋪面后，享有鋪面的使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1鋪面轉讓價格為人民幣____________元整（￥_________元），以下簡稱“轉讓價格”。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____________%作為定金，即人民幣____________元整（￥_________元）。甲方收到定金后，視為本合同生效。

2.3剩余轉讓價格，乙方應在____________個工作日內支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同生效之日起____________個工作日內，將鋪面及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時，應認真檢查鋪面及附屬設施的狀況，如存在損壞或不符合約定的情況，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付轉讓價格，并對乙方逾期支付行為進行追討。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付轉讓價格時，承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在經營過程中遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

4.4甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變鋪面用途，不得進行任何違法活動。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓價格，不得逾期。

5.2乙方在受讓鋪面后，應依法進行經營，不得進行任何違法活動。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

六、丙方責任

6.1丙方應在本合同生效之日起，承擔對乙方支付轉讓價格的擔保責任。

6.2若乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應立即向甲方支付剩余轉讓價格，并有權向乙方追償。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價格的____________%作為違約金。

7.2若乙方在經營過程中違反國家相關法律法規(guī)，造成他人損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；丙方在承擔賠償責任后，有權向乙方追償。

7.3若甲方未按本合同約定交付鋪面，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格的____________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方權益得到充分保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉讓過程中獲得合理回報，維護自身權益。

2.通過丙方的擔保，降低乙方違約風險，保障甲方利益。

3.通過對乙方經營活動的監(jiān)督，確保甲方在轉讓后的經營環(huán)境穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，現因甲方自身經營需要，愿意將上述鋪面出租給乙方。為確保乙方租賃權益及甲方出租收益的穩(wěn)定，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指租賃標的為位于__________________________的鋪面，以下簡稱“鋪面”。

1.2鋪面所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有鋪面的使用權。

二、租賃期限及租金

2.1鋪面租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2鋪面租金為人民幣____________元整（￥_________元）/月，共計人民幣____________元整（￥_________元），以下簡稱“租金”。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____________日前支付當月租金。

3.2乙方首次支付租金時，應向甲方支付首月租金及押金人民幣____________元整（￥_________元）。

四、交付與接收

4.1甲方應在本合同生效之日起____________個工作日內，將鋪面及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方在接收鋪面時，應認真檢查鋪面及附屬設施的狀況，如存在損壞或不符合約定的情況，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用鋪面，并享有鋪面的使用權。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付鋪面，并對逾期交付行為進行追討。

5.3乙方有權要求甲方保證鋪面的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

六、甲方義務

6.1甲方應保證鋪面的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并保證乙方在租賃期間可以依法使用鋪面。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面相關證照的變更手續(xù)。

6.3甲方應確保鋪面在交付時符合約定的使用條件，并對不符合約定的部分進行修復。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同生效之日起，承擔對乙方租金支付義務的擔保責任。

7.2若乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付逾期租金，并有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定交付鋪面，每逾期一日，應向乙方支付租金的____________%作為違約金。

8.2若甲方在租賃期間擅自改變鋪面用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的____________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間享有鋪面的使用權，保