商場(chǎng)店鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場(chǎng)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合法、合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

四、租賃物的修繕與改造

4.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

六、租賃物的退租與違約責(zé)任

6.1租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還甲方。

6.2如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單

2.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃物修繕、改造申請(qǐng)表

4.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

5.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議解決程序

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場(chǎng)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合法、合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、修復(fù)租賃物等。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的修繕與改造

5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

七、租賃物的退租與違約責(zé)任

7.1租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還甲方。

7.2如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單

2.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃物修繕、改造申請(qǐng)表

4.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

5.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議解決程序

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的租金回收保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方租賃物的安全和完好，減少租賃物的損壞。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能及時(shí)追究責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方對(duì)租賃物的控制權(quán)，確保租賃物的正常經(jīng)營(yíng)。

3.保障甲方在合同履行過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合法、合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。租賃物維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、修復(fù)租賃物等。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的修繕與改造

5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

七、租賃物的退租與違約責(zé)任

7.1租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還甲方。

7.2如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃物修繕、改造申請(qǐng)表

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議解決程序

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租