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文檔簡介

2025年住宅買賣修改合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質：____（住宅、公寓、別墅等）1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，無任何抵押、債務、糾紛等。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理過戶手續前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。第三條過戶手續3.1甲方應協助乙方辦理住宅過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供辦理過戶所需的相關材料。3.3住宅過戶手續辦理完成后，乙方應及時向甲方支付剩余購房款。第四條交付及驗收4.1甲方應保證住宅在交付時，具備以下條件：（1）住宅結構完整，設施設備齊全，使用功能正常。（2）住宅已通過驗收，符合國家相關標準。（3）住宅已辦理產權登記，甲方擁有完全產權。4.2乙方在接收住宅時，應對住宅進行驗收。如有不符合約定條件的情況，乙方有權要求甲方在規定期限內進行整改。第五條權利義務5.1甲方權利：（1）甲方有權按照約定收取乙方的購房款。（2）甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務。5.2甲方義務：（1）甲方應保證住宅的產權清晰，無任何抵押、債務、糾紛等。（2）甲方應協助乙方辦理住宅過戶手續。5.3乙方權利：（1）乙方有權按照約定接收住宅。（2）乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務。5.4乙方義務：（1）乙方應按照約定支付購房款。（2）乙方應按照約定接收住宅。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方違反合同約定，導致乙方無法在約定時間內辦理過戶手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。6.3乙方違反合同約定，未按約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或

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