文印部租賃合同及補充協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯系電話：____________法定代表（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯系電話：____________法定代表（或負責人）：_______一、租賃物二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施設備，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。六、維修責任6.1租賃物及附屬設施設備的日常維修保養責任由乙方承擔。如遇重大維修事項，乙方應提前通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以答復。6.2因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。七、保險責任7.1乙方應在租賃期內為租賃物及附屬設施設備投保相應保險，保險費用由乙方承擔。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，本合同一經簽訂，即具有法律效力。在租賃期限內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日補充協議1.關于租賃物的使用1.1乙方在租賃期間，應確保租賃物內的環境衛生，不得亂丟垃圾，保持租賃物整潔。2.關于維修責任2.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后__日內予以答復。3.關于保險責任3.1乙方應在租賃期內為租賃物及附屬設施設備投保火災險、盜竊險等保險，保險費用由乙方承擔。4.其他約定4.1本補充協議作為原租賃合同的附件，與原合同具有同等法律效力。4.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細列明租賃物的具體位置、設施設備清單，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃的起始日期和結束日期，避免因期限不明確而產生的糾紛。3.租金及支付方式：合同中應明確規定租金金額、支付方式、支付時間及滯納金的計算方式。4.押金：明確押金金額、退還條件及退還時間。5.維修責任：明確雙方對于租賃物維修保養的責任劃分。6.保險責任：乙方應按照合同約定為租賃物投保相應保險，并承擔保險費用。7.合同變更、解除和終止：合同中應明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序。8.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商：雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決問題。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：指使用和收益出租方提供的租賃物，并支付租金的當事人。4.租賃物：指出租方提供給承租方使用和收益的物品或設施。5.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指為確保合同履行，乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額的錢款。7.維修責任：指合同雙方對于租賃物維修保養責任的劃分。8.保險責任：指乙方為租賃物及附屬設施設備投保相應保險的責任。9.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經協商一致，對合同內容進行修改的行為。10.合同解除：指在合同履行過程中，雙方經協商一致，提前終止合同的行為。11.合同終止：指合同履行完畢或雙方達成協議，提前結束合同關系的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內舉辦大型活動或特殊慶典。“若乙方需在租賃物內舉辦大型活動或特殊慶典，乙方應提前30天向甲方提出書面申請，并詳細說明活動性質、規模、預計參與人數等信息。經甲方同意后，乙方需按照甲方要求采取相應措施確保租賃物安全及活動順利進行，并承擔由此產生的額外費用。”2.場合：乙方計劃在租賃物內進行裝修或改動。“乙方如需對租賃物進行裝修或改動，必須提前向甲方提交書面申請，并提交裝修方案和預算。經甲方書面同意后，乙方應按照甲方指定的施工標準和要求進行施工，并保證在裝修過程中不影響租賃物的安全和正常使用。”3.場合：乙方計劃在租賃物內增設特定設備或設施。“乙方若需在租賃物內增設特定設備或設施，應提前向甲方提出書面申請，并提交設備清單、安裝方案和預算。經甲方同意后，乙方應確保新增設備或設施符合國家安全標準，不影響租賃物的正常使用和其他承租方的權益。”合同所需的附件列表：1.租賃物設施設備清單：詳細列出租賃物內的所有設施設備，以便雙方對照檢查。2.甲方租賃物產權證明：證明甲方對租賃物擁有合法的出租權。3.乙方營業執照副本：證明乙方有合法的經營資格。4.乙方身份證件復印件：確認乙方身份信息。5.保險單據：乙方提供的租賃物保險單據，證明已按合同約定投保。6.