2025年主債權(quán)抵押擔(dān)保合同主債權(quán)抵押擔(dān)保合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）于____年____月____日正式簽訂，甲方作為債務(wù)人，乙方作為債權(quán)人，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條債務(wù)的性質(zhì)與金額甲方自愿向乙方借款，借款總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。該借款明確用于____，并受到雙方約定的利率及還款方式的約束。借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算。第二條主債權(quán)的抵押擔(dān)保1.甲方同意以其持有的位于____地區(qū)的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下主債權(quán)的抵押擔(dān)保。____，占地面積為_(kāi)___平方米，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___萬(wàn)元。2.甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何形式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將視為甲方違約。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及必要的抵押登記手續(xù)交付給乙方，以確保乙方在必要時(shí)能夠順利辦理相關(guān)權(quán)屬變更及抵押登記手續(xù)。第三條其他擔(dān)保措施1.為進(jìn)一步增強(qiáng)本合同的履行保障，甲方同意引入____人作為保證人，其詳細(xì)信息請(qǐng)參見(jiàn)本合同附件____。2.保證人承諾，在接到乙方通知后，將按照本合同約定的債務(wù)金額、利息及違約金承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條債務(wù)的履行1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的借款金額、利率、還款方式及期限向乙方償還債務(wù)。2.甲方需在每期還款日之前，將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方指定的銀行賬戶(hù)，以確保按時(shí)足額歸還債務(wù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定的方式和期限償還債務(wù)，則視為違約。乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：要求甲方立即清償所有未償還的借款本金、利息及違約金；要求甲方支付逾期利息；對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置（包括變賣(mài)或拍賣(mài)），以抵償未償還的債務(wù)本金、利息及違約金；依法請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)對(duì)甲方的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押。2.乙方依據(jù)本條約定行使權(quán)利所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于____年____月____日開(kāi)始執(zhí)行。2.本合同在以下情況下解除：甲方按時(shí)足額償還了借款金額、利息及違約金；雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同。第八條其他約定1.本合同自簽署之日起生效，有效期持續(xù)至借款全部?jī)斶€完畢之日。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議的一部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：____乙方（債權(quán)人）：____簽字蓋章：____簽字蓋章：____日期：____日期：____2025年主債權(quán)抵押擔(dān)保合同（二）甲方（債務(wù)人）：姓名/名稱(chēng)：____住所/營(yíng)業(yè)地：____身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：____乙方（債權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：____住所/營(yíng)業(yè)地：____身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條擔(dān)保范圍與金額1.1甲方為確保其對(duì)乙方債務(wù)的履行，特將其對(duì)乙方所負(fù)的主債權(quán)債務(wù)以抵押方式提供擔(dān)保。1.2主債權(quán)債務(wù)范圍包括但不限于：（1）借款本金；（2）利息；（3）違約金；（4）滯納金；（5）變更費(fèi)用；（6）電信費(fèi)用；（7）仲裁費(fèi)用；（8）訴訟費(fèi)用；（9）執(zhí)行費(fèi)用；（10）其他以任何形式存在的甲方對(duì)乙方的債務(wù)。1.3主債權(quán)債務(wù)金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整。第二條抵押物描述與抵押方式2.1抵押物詳細(xì)信息如下：（1）____；（2）____；（3）____。甲乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已就抵押物狀況達(dá)成一致確認(rèn)。2.2抵押方式：采用產(chǎn)權(quán)抵押形式。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至甲方債務(wù)完全清償之日止。3.2若甲方在擔(dān)保期限內(nèi)發(fā)生逾期未償還債務(wù)情形，乙方有權(quán)持續(xù)行使本合同賦予的權(quán)利。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保留對(duì)抵押物的占有、使用權(quán)及收益權(quán)。4.2甲方應(yīng)按貸款合同約定，按時(shí)足額償還債務(wù)。4.3甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，且不存在其他抵押或交易行為。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)依據(jù)貸款合同約定，要求甲方按時(shí)足額償還債務(wù)。5.2若甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供替代擔(dān)保物或變賣(mài)抵押物以清償債務(wù)，并享有優(yōu)先受償權(quán)。5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損，并承擔(dān)相關(guān)管護(hù)及保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條抵押物的變動(dòng)與轉(zhuǎn)讓6.1甲方轉(zhuǎn)讓抵押物須事先征得乙方書(shū)面同意。6.2若抵押物發(fā)生貶值、毀損、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按乙方要求采取補(bǔ)救措施。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期未履行或不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求提供額外擔(dān)保或采取法律手段追償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并依法辦理相關(guān)手