第第頁合同編號:________私人門面租賃合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【甲方地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【乙方地址】。鑒于甲方擁有【門面房坐落位置】的合法使用權，并愿意將該門面房出租給乙方；乙方為了開展商業(yè)活動，需租賃甲方門面房作為經(jīng)營場所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同目的：1.甲方同意將【門面房坐落位置】（以下簡稱為“門面房”）出租給乙方，乙方同意租賃甲方的門面房，用于【乙方經(jīng)營業(yè)務范圍】。2.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃行為的順利進行，維護雙方的合法權益。二、價格與支付條款1.租金標準：雙方同意，門面房租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和金額，通過以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】b.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。3.支付時間：乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。4.保證金：為確保乙方履行本合同義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為履約保證金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔門面房產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。如涉及政府規(guī)定的稅費及其他相關費用，按照國家規(guī)定由乙方承擔。本合同價格與支付條款的約定，是雙方真實意思表示，乙方應嚴格按照約定履行支付義務。如乙方未按照約定支付租金及相關費用，甲方有權依法追究乙方違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：門面房位于【詳細地址】，乙方租賃期間應在此地點開展合法經(jīng)營活動。雙方權利與義務：甲方：a.保障乙方在租賃期間對門面房的合法使用權。b.負責門面房交付乙方前的維修、保養(yǎng)工作，確保門面房符合租賃要求。c.在租賃期間，如非乙方原因導致門面房無法正常使用，甲方應承擔相應責任。d.租賃期滿或合同終止后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方：a.按時支付租金及合同約定的其他費用。b.合法使用門面房，不得擅自改變門面房結構和用途。c.負責租賃期間門面房的日常維護和保養(yǎng)，確保門面房設施完好。d.租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求將門面房恢復原狀，辦理相關手續(xù)。違約責任：a.如甲方未按約定門面房或提前收回門面房，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的租金和保證金。b.乙方未按時支付租金，逾期超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。c.任何一方違反本合同其他條款，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同，維護雙方合法權益。如有違約行為，違約方應依法承擔相應責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c.保密義務不適用于依法應當公開的信息、已經(jīng)公開的信息以及一方從合法渠道獲得的非保密信息。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認。b.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方有權要求變更或解除合同。c.甲方在租賃期間如需出售門面房，應提前【通知期限】通知乙方，乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或要求解除合同。d.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權益，減少合同糾紛。雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，共同維護合同效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行。b.通知或文件送達雙方約定的地址即為有效送達，除非一方提前書面通知對方變更地址。c.通知在下列地址通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)出，即視為已經(jīng)送達：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】d.通知送達日以郵戳日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.雙方確認，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。d.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應簽字（或蓋章）確認。b.甲方簽字（或蓋章）：甲方代表：【甲方代表姓名】簽字（或蓋章）日期：【簽字（或蓋章）日期】c.乙方簽字（或