套房永久出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當事人之間的友好協商，經雙方共同同意，特訂立本套房永久出售合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方的權利和義務。

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

一、合同標的物

1.甲方同意將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其附屬設施（以下簡稱“附屬設施”）永久出售給乙方。

2.該房屋的具體情況如下：

（1）房屋類型：__________（住宅/商業）

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，且無任何權利瑕疵。

3.附屬設施包括但不限于以下內容：

（1）家具：__________

（2）家電：__________

（3）裝飾：__________

二、合同價格及支付方式

1.本合同房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余款項的支付方式：

（1）自合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）自交付之日起__________個工作日內，乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方自交付之日起，享有該房屋及附屬設施的使用權和占有權。

四、稅費及費用

1.雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔本合同所涉及的相關稅費。

2.雙方在簽訂本合同前，應協商一致，就本合同所涉及的相關費用進行約定。

五、違約責任

1.如甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.如乙方未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到對方書面通知之日起__________個工作日內仍未采取補救措施或賠償損失的；

（2）發生不可抗力，導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

2.本合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續，并各自承擔相應的責任。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）附屬設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

丙方（擔保方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

鑒于以下當事人之間的友好協商，經三方共同同意，特訂立本套房永久出售合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙丙三方在交易過程中的權利和義務。

一、合同標的物

1.甲方同意將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其附屬設施（以下簡稱“附屬設施”）永久出售給乙方。

2.該房屋的具體情況如下：

（1）房屋類型：__________（住宅/商業）

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，且無任何權利瑕疵。

二、合同價格及支付方式

1.本合同房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余款項的支付方式：

（1）自交付之日起__________個工作日內，乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）自交付之日起__________個工作日內，乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，作為擔保金。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應立即向甲方支付相應款項。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方自交付之日起，享有該房屋及附屬設施的使用權和占有權。

五、稅費及費用

1.雙方應按照國家有關法律法規的規定，各自承擔本合同所涉及的相關稅費。

2.雙方在簽訂本合同前，應協商一致，就本合同所涉及的相關費用進行約定。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明和付款能力證明。

2.甲方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件。

3.甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在交付后，違反房屋使用規定，造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在購買房屋后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到對方書面通知之日起__________個工作日內仍未采取補救措施或賠償損失的；

（2）發生不可抗力，導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）附屬設施清單；

（4）擔保文件；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。在乙方未履行付款義務時，丙方有權履行擔保責任，從而降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中占據有利地位。同時，甲方有權要求乙方和丙方提供相關證明文件，確保交易的安全性和合法性。甲方的主導地位有利于保障其權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

丙方（擔保方）：__________

住址：________________

身份證號碼：____________

鑒于以下當事人之間的友好協商，經三方共同同意，特訂立本套房永久出售合同（以下簡稱“本合同”），以明確甲乙丙三方在交易過程中的權利和義務，保障乙方的權益和利益。

一、合同標的物

1.甲方同意將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其附屬設施（以下簡稱“附屬設施”）永久出售給乙方。

2.該房屋的具體情況如下：

（1）房屋類型：__________（住宅/商業）

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，且無任何權利瑕疵。

二、合同價格及支付方式

1.本合同房屋出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余款項的支付方式：

（1）自交付之日起__________個工作日內，乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）自交付之日起__________個工作日內，乙方支付剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，作為擔保金。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應立即向甲方支付相應款項。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及占用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.乙方自交付之日起，享有該房屋及附屬設施的使用權和占有權。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權屬證明、維修保養記錄等文件。

2.乙方有權在房屋交付前進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權在房屋交付后，要求甲方協助辦理產權過戶手續。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還房款。

3.甲方不得在乙方未履行付款義務的情況下，擅自處分該房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，且違約方在收到對方書面通知之日起__________個工作日內仍未采取補救措施或賠償損失的；

（2）發生不可抗力，導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

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