公司出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的商鋪”）的商鋪所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的詳細地址：____________________

1.2標的商鋪的建筑面積：____________________平方米

1.3標的商鋪的用途：____________________

1.4標的商鋪的權屬證明：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將合同價款一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的商鋪后____________________日內，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理標的商鋪的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家法律法規及相關規定，各自承擔標的商鋪過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的商鋪的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的商鋪權屬證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的商鋪”）的商鋪所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，但需丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的詳細地址：____________________

1.2標的商鋪的建筑面積：____________________平方米

1.3標的商鋪的用途：____________________

1.4標的商鋪的權屬證明：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將合同價款一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的商鋪后____________________日內，對標的商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理標的商鋪的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家法律法規及相關規定，各自承擔標的商鋪過戶過程中產生的稅費。

4.3丙方對本合同項下的過戶義務承擔連帶責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

5.2丙方在本合同有效期內，有權隨時要求乙方支付合同價款，并有權代為支付。

5.3丙方在本合同有效期內，有權監督乙方的履約情況，如乙方違約，丙方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以保障交易安全。

6.2甲方有權要求乙方在交付標的商鋪前支付部分款項，以降低交易風險。

6.3甲方有權要求丙方在本合同有效期內提供擔保，以保障甲方的權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方未按約定時間交付標的商鋪的，應向甲方支付____________________元違約金。

7.3乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致標的商鋪權屬出現爭議，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，提高交易的安全性和可靠性。

3.在乙方違約時，丙方可及時介入，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方提供相關資質證明，確保交易安全。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，保障自身權益。

3.甲方在合同中設定多種權益保障條款，以維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，但需丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產的詳細地址：____________________

1.2標的房產的建筑面積：____________________平方米

1.3標的房產的用途：____________________

1.4標的房產的權屬證明：____________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將合同價款一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2雙方應按照國家法律法規及相關規定，各自承擔標的房產過戶過程中產生的稅費。

4.3丙方對本合同項下的過戶義務承擔連帶責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

5.2丙方在本合同有效期內，有權要求甲方按照合同約定及時交付標的房產。

5.3丙方在本合同有效期內，有權監督乙方的履約情況，如乙方違約，丙方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的房產的詳細資料，包括但不限于產權證、房產評估報告等。

6.2乙方有權要求在交付標的房產前，甲方對標的房產進行必要的維修和保養，確保房產質量。

6.3乙方有權要求丙方在本合同有效期內提供持續擔保，以保障乙方的合法權益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方未按約定時間協助乙方辦理產權過戶手續的，應向乙方支付____________________元違約金。

7.3甲方在履行本合同過程中，如因自身原因導致標的房產權屬出現爭議，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過增加合同中的權利條款和利益條款，保障了自身的交易安全和利益。

2.乙方能夠通過丙方