商鋪門口經營出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門口，乙方有意租賃該商鋪門口用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪門口出租給乙方使用，該商鋪門口的詳細地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的實測圖紙為準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權在租賃物范圍內進行合法經營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的使用安全、衛生，不得影響周邊環境及他人正常生活。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

四、租賃物的轉讓、轉租及抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

4.2如乙方在租賃期限內需要轉讓、轉租或抵押租賃物，甲方有權在接到乙方書面通知之日起__日內，以書面形式表示同意或拒絕。

五、租賃物的損壞及賠償責任

5.1乙方在租賃期間，因使用不當、故意損壞或不可抗力等原因導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

5.2甲方在租賃期間，因故意或重大過失導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。

6.2如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金金額為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商鋪門口實測圖紙

2.乙方營業執照復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門口，乙方有意租賃該商鋪門口用于經營，為保障甲方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪門口出租給乙方使用，該商鋪門口的詳細地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的實測圖紙為準。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在擔保金額范圍內承擔清償責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權在租賃物范圍內進行合法經營，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的使用安全、衛生，不得影響周邊環境及他人正常生活。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

5.2如乙方在租賃期限內需要轉讓、轉租或抵押租賃物，甲方有權在接到乙方書面通知之日起__日內，以書面形式表示同意或拒絕。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或性質的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃物的完好，不得影響周邊環境及他人正常生活。

7.2甲方有權監督乙方在租賃物范圍內的經營行為，確保其合法合規。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方承擔擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方責任條款：

10.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保，如乙方未按約定支付租金，第三方應在擔保金額范圍內承擔清償責任。

10.2第三方擔保期間，如乙方因自身原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金。甲方作為主導方，享有對租賃物的監督權、解除權以及要求第三方承擔擔保責任的權利。乙方需遵守合同約定，履行租金支付義務，不得擅自改變租賃物結構、用途或性質。第三方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，確保甲方權益得到保障。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權益，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲店，為保障乙方的經營權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的詳細地址為：____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，包括商鋪內部及附屬設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在擔保金額范圍內承擔清償責任。

四、乙方的經營權益

4.1乙方在租賃期限內，享有對租賃物的獨立經營權，包括但不限于餐飲服務、商品銷售等。

4.2乙方有權對租賃物進行合理裝修和改造，以適應其經營需求，但需事先征得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于調整菜單、經營時間等。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保租賃物符合乙方經營所需的條件，包括但不限于衛生、安全等。

5.2甲方應配合乙方辦理相關證照的申請和更換。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未確保租賃物符合乙方經營所需的條件的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方停止侵害并承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在保障乙方在租賃商鋪經營過程中的權益，確保乙方能夠獨立、自由地開展經營活動。乙方作為主導方，享有對租賃物的獨立