商業轉租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋轉租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）轉租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構：____________________。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應于乙方搬離租賃物后______個工作日內無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物內的設施、設備的正常使用和維護。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉賣給他人。

五、維修及損壞責任

5.1租賃物在租賃期間內的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

5.2乙方在租賃期間內因使用不當造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋轉租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）轉租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構：____________________。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方收到租金后應及時轉交甲方。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2押金在租賃期滿后無損壞、無欠租的情況下，甲方應于乙方搬離租賃物后______個工作日內無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應在接到甲方通知后______個工作日內代為支付。

4.2丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方搬離租賃物之日起終止。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物內的設施、設備的正常使用和維護。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉賣給他人。

六、維修及損壞責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

6.2乙方在租賃期間內因使用不當造成的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的______%計算。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付租金或押金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或外觀；

（3）違反租賃物的使用規定，造成租賃物損壞；

（4）將租賃物轉租、轉借或轉賣給他人。

8.2乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付。甲方作為主導方，通過增加多種權益條款和限制乙方違約的條款，有效保障了自己的利益。同時，丙方的擔保責任也使得甲乙雙方在合同履行過程中更加放心。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個更加穩定的租賃環境，降低了租賃風險。甲方的主導目的在于確保租賃物的安全和穩定，維護自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為提高租賃效率，丙方作為中介方提供專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，結構：____________________。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租金：每月人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃中介服務，中介服務費用為租賃總額的______%。

3.2中介服務費用由乙方支付，支付時間與租金支付時間一致。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的真實性和合法性，如租賃物存在產權糾紛或不符合法律法規要求，乙方有權解除本合同。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括房屋結構、設施設備、周邊環境等。

4.3乙方有權在租賃期間內，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物內的設施、設備的正常使用和維護。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉賣給他人。

六、維修及損壞責任

6.1租賃物在租賃期間內的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

6.2乙方在租賃期間內因使用不當造成的損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。

7.3甲方未保證租賃物真實性和合法性的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.4乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

7.5乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明

2.租賃物現狀描述

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，保障自身的合法權益。乙方通