委托代理賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

委托代理賣房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方因自身原因無法親自出售涉案房產，現委托乙方作為其代理人，代為出售涉案房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，代為出售涉案房產。

1.2乙方應按照甲方的要求，以甲方指定的價格、條件、方式出售涉案房產。

二、委托權限

2.1乙方在委托權限范圍內，有權以甲方的名義進行涉案房產的出售活動。

2.2乙方在委托權限范圍內，有權簽訂、變更、解除涉案房產的買賣合同。

2.3乙方在委托權限范圍內，有權接受買方的購房款項。

三、委托費用

3.1乙方在完成涉案房產的出售后，甲方應支付乙方委托費用。

3.2委托費用為涉案房產成交價的_________%。

3.3委托費用支付方式：乙方在涉案房產成交后，甲方應在__________日內支付乙方委托費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至涉案房產出售完畢之日止。

五、違約責任

5.1如乙方未按照甲方要求出售涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未按時支付乙方委托費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2附件：

（1）涉案房產產權證復印件；

（2）涉案房產買賣合同；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托代理賣房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方擔保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），甲方因自身原因無法親自出售涉案房產，現委托乙方作為其代理人，代為出售涉案房產。為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，代為出售涉案房產。

1.2乙方應按照甲方的要求，以甲方指定的價格、條件、方式出售涉案房產。

二、委托權限

2.1乙方在委托權限范圍內，有權以甲方的名義進行涉案房產的出售活動。

2.2乙方在委托權限范圍內，有權簽訂、變更、解除涉案房產的買賣合同。

2.3乙方在委托權限范圍內，有權接受買方的購房款項。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的代理行為提供擔保，確保乙方按照本合同履行其義務。

3.2丙方擔保金額為涉案房產成交價的_________%。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至涉案房產出售完畢之日止。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權隨時了解涉案房產的出售進度，包括但不限于潛在買家的信息、交易價格等。

4.2甲方有權要求乙方提供涉案房產的權屬證明、交易手續等相關文件。

4.3甲方有權在乙方未履行本合同義務的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應盡合理努力，以甲方指定的價格、條件、方式出售涉案房產。

5.2乙方應保證涉案房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.3乙方應在甲方要求的時間內，將涉案房產的成交款項支付給甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按甲方要求出售涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房產成交價的_________%。

6.2如乙方在代理過程中泄露甲方商業秘密，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得利用代理機會為自己謀取私利，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任，確保甲方權益不受損害。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證據，證明其已履行代理義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2附件：

（1）涉案房產產權證復印件；

（2）涉案房產買賣合同；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保機制，保障甲方的權益，降低交易風險。在甲方權益主導的模式下，甲方擁有更多的權利和保障，可以確保其在交易過程中的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為委托人，是交易的發起者和受益者，其權益應得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方的代理權限、責任和義務，并引入了第三方擔保，以確保交易安全，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產租賃代理合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方擔保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方因自身原因無法親自進行租賃事宜，現委托乙方作為其代理人，代為出租租賃房產。為確保租賃過程的安全和順暢，甲方同意引入丙方作為第三方擔保人，為乙方的代理行為提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，代為出租租賃房產。

1.2乙方應按照甲方的要求，尋找合適的承租人，并協助完成租賃合同的簽訂。

二、委托權限

2.1乙方在委托權限范圍內，有權以甲方的名義進行租賃房產的出租活動。

2.2乙方在委托權限范圍內，有權與承租人協商租賃條件，并簽訂租賃合同。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的代理行為提供擔保，確保乙方按照本合同履行其義務。

3.2丙方擔保金額為租賃房產年租金的_________%。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃合同到期之日止。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃房產的權屬證明、租賃手續等相關文件。

4.2乙方有權在甲方未履行本合同義務的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權在租賃過程中代表甲方收取租金，并代為處理租賃事宜。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證租賃房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應在乙方要求的時間內，提供租賃房產的相關資料和文件。

5.3甲方應按照本合同約定支付乙方代理費用。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時提供租賃房產的相關資料和文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的_________%。

6.2如甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

6.3甲方不得利用乙方提供的代理服務為自己謀取私利，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任，確保乙方權益不受損害。

7.2丙方有權要求乙方提供相關證據，證明其已履行代理義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2附件：

（1）租賃房產產權證復印件；

（2）租賃合同；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為受托人，承擔著尋找承租人、簽訂租賃合同等重要職責，其