兄弟合資租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋清潔、整潔，不得在房屋內堆放雜物。

3.乙方在使用房屋期間，如需對房屋進行裝修，應經(jīng)甲方同意，并承擔裝修費用。

4.房屋及附屬設施如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設施，應負責修復或賠償。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用；為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

2.如乙方違約，丙方應在甲方提出要求后____個工作日內，支付乙方應支付的款項。

六、甲方權益保障

1.甲方在乙方違約時，有權直接向丙方追討違約金及損失。

2.甲方有權要求丙方提供擔保金額的相應擔保物。

3.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護，乙方應予以配合。

七、乙方責任及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的完好。

3.乙方不得利用房屋從事非法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件及擔保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時直接向丙方追討違約金及損失，降低了甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定出租，維護自身的合法權益，并通過合同條款的設置，限制乙方的違約行為，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用；為提高租賃效率，雙方同意由丙方作為中介方提供專業(yè)服務；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，收取中介服務費用人民幣__________________________元整。

2.中介服務費用由乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責協(xié)調甲乙雙方簽訂租賃合同，提供房屋租賃相關咨詢服務。

2.丙方有權根據(jù)市場行情調整中介服務費用。

3.丙方在租賃過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權終止中介服務，并通知甲方。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，無違約情況下，退還押金。

七、甲方責任及限制條款

1.甲方應保證房屋符合租賃要求，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。

2.甲方不得在租賃期間隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方租住的房屋。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。

2.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設施，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及中介服務資質證書