20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖南省商品房買賣合同（含智能家居增值服務）2025年度版甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銷售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房信息商品房名稱：______商品房坐落：______商品房建筑面積：______平方米商品房戶型：______商品房總價：______元（大寫：______）乙方保證商品房的產權清晰，并符合國家相關法律法規的規定。2.智能家居增值服務智能家居系統名稱：______智能家居增值服務內容：______智能家居增值服務費用：______元乙方保證智能家居系統符合國家相關標準和規范，并保證提供的服務質量。二、購買方式與付款1.購買方式（1）一次性付款：甲方在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部房款。首付款：______元，在合同簽訂之日起______個工作日內支付。尾款：______元，在商品房交付使用前______個工作日內支付。2.付款方式（1）銀行轉賬：甲方將房款直接轉賬至乙方指定的賬戶。（2）現金支付：甲方在約定的時間和地點向乙方支付現金。（3）其他方式：經雙方協商一致的其他付款方式。三、交房時間與交付條件1.交房時間乙方應在商品房竣工驗收合格并取得相關產權證書后______個工作日內通知甲方辦理交付手續。甲方應在接到通知之日起______個工作日內辦理交付手續。2.交付條件（1）商品房已竣工驗收合格；（2）商品房相關產權證書齊全；（3）商品房配套設施齊全，符合合同約定。四、售后服務與違約責任1.售后服務（1）商品房保修期：______年；（2）智能家居增值服務保修期：______年；（3）售后咨詢：______。甲方在使用商品房和智能家居增值服務過程中遇到問題，可撥打售后咨詢或前往乙方指定的服務網點咨詢和解決。2.違約責任甲方違反合同約定，未按時支付房款，應向乙方支付______的違約金。乙方違反合同約定，未按時交付商品房或提供不符合合同約定的智能家居增值服務，應向甲方支付______的違約金。任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行查驗，如發現商品房不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據商品房實際情況調整購買需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的商品房，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商品房后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付商品房，并確保商品房符合合同約定。對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、查驗與交付1.查驗方式甲方在收到商品房后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用實地查驗或委托第三方機構查驗的方式。2.交付標準交付標準以本合同約定的商品房信息、質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改商品房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經甲方查驗合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付商品房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的商品房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商品房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商品房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商品房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日