租賃荒山荒地合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：________________________法定代表人：_________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：________________________法定代表人：_________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其荒山荒地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經友好協商，達成以下協議。第二章租賃標的2.1甲方出租的荒山荒地位于____________________，面積共計______畝，具體界限詳見附件一。2.2甲方保證出租的荒山荒地權屬清晰，無任何權屬糾紛。乙方在簽訂本合同時有權對出租荒山荒地的權屬進行核實。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方應按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。4.2租金標準為每畝每年人民幣____元，總計租金為人民幣____元。4.3乙方支付租金的方式為：（1）簽訂本合同時乙方支付首年租金人民幣____元；（2）自第二年起，乙方每年__月__日前支付當年租金。第五章權利義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金；（2）甲方應保證出租荒山荒地的權屬清晰，無任何權屬糾紛；（3）甲方應在租賃期內配合乙方合理使用荒山荒地，不得無故干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期內合法使用出租的荒山荒地；（2）乙方應按照本合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方在租賃期間應合理利用荒山荒地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為。第六章使用要求6.1乙方在租賃期間，必須按照甲方提供的規劃用途使用荒山荒地，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。6.2乙方應按照國家有關法律法規的要求，進行環境治理和保護，保證土地資源的可持續利用。6.3乙方在使用荒山荒地過程中，如需進行建設，必須依法辦理相關審批手續，并保證建設項目的安全和環保。6.4乙方應采取有效措施，防止在荒山荒地內發生火災、水災等自然災害，并對此承擔相應的責任。第七章甲方監督權7.1甲方有權對乙方使用荒山荒地的情況進行監督，保證乙方的使用符合合同約定及國家法律法規。7.2若乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方改正或賠償損失，情節嚴重的，甲方有權解除合同。7.3甲方在監督過程中，應尊重乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。第八章維修保養8.1乙方在租賃期間應負責荒山荒地的日常維修保養工作，保證租賃物的正常使用。8.2乙方進行維修保養時，應采取適當措施，避免對周邊環境和他人造成不利影響。8.3如因乙方使用不當或未履行維修保養義務導致荒山荒地損壞，乙方應承擔修復費用。第九章保險責任9.1乙方應按照國家法律法規的要求，為荒山荒地使用過程中可能產生的風險購買相應的保險。9.2乙方在簽訂本合同時應向甲方出示保險單，并保證在租賃期間保險有效。9.3如因乙方使用荒山荒地過程中發生意外造成損失，乙方應按照保險條款向保險公司索賠。第十章違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。10.3若乙方擅自改變荒山荒地用途或違反環境保護規定，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。10.4合同解除或終止后，乙方應在規定時間內將荒山荒地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。10.5本合同所規定的違約責任，不免除因違約而產生的其他法律責任。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。第十二章合同的變更和解除12.1本合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并書面簽署相關文件。12.2在租賃期內，如因國家政策調整等原因，導致本合同無法繼續履行，經雙方協商一致，可以解除合同。12.3甲方不得因公司名稱、法定代表人變更等原因，單方面解除或變更本合同。第十三章合同的轉讓13.1乙方在租賃期內，如需將租賃權轉讓給第三方，必須事先征得甲方書面同意。13.2轉讓合同應經雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議，同時乙方應保證受讓方具備相應的資質和條件。13.3合同轉讓后，受讓方應承擔本合同項下的全部權利和義務。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附件15.1附件一：荒山荒地位置圖及界限說明。15.2附件二：乙方建設項目環保審批文件。簽字部分：甲方（出租方）：單位名稱