2025年度養老院建設項目施工單價合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建設單位）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承建乙方提供的_______（養老院名稱）建設項目施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______（養老院名稱）2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程建設內容：_______5.工程總投資：_______6.工程建設周期：_______二、施工單價1.甲方按照乙方提供的施工圖紙、設計文件和施工規范進行施工，施工單價如下：（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾裝修工程：_______（4）其他工程：_______（1）人工費；（2）材料費；（3）機械使用費；（4）施工管理費；（5）利潤。三、工程款支付1.甲方在工程開工前，向乙方支付_______（比例）的預付款。2.甲方在工程進度達到_______（比例）時，向乙方支付_______（比例）的進度款。3.甲方在工程竣工驗收合格后，向乙方支付_______（比例）的竣工款。4.乙方在收到甲方提交的竣工結算文件后_______（天數）內，向甲方支付剩余的工程款。四、工程進度與質量1.甲方應按照合同約定的工期完成施工任務。2.甲方應嚴格按照國家有關施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量。3.乙方在工程進度達到_______（比例）時，對工程質量進行驗收。4.工程質量不符合約定的，甲方應承擔修復或返工責任，直至達到約定的質量標準。五、工程變更1.乙方對施工圖紙、設計文件和施工規范進行變更的，應提前_______（天數）通知甲方。2.甲方根據乙方的要求進行工程變更的，應按照變更后的施工圖紙、設計文件和施工規范進行施工。3.工程變更增加的費用，由乙方承擔；減少的費用，由甲方承擔。六、違約責任1.甲方未按合同約定完成施工任務的，應承擔違約責任，支付_______（比例）的違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款的，應承擔違約責任，支付_______（比例）的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（建設單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監理、檢測、評估、保險等服務的機構或個人。二、第三方介入的必要性（1）提高工程質量；（2）確保工程進度；（3）降低工程風險；（4）提高合同履行的透明度。三、第三方介入的程序1.第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方介入協議應作為本合同的附件。四、第三方介入的職責（1）對施工過程進行監督、檢查，確保工程質量符合約定標準；（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；（3）對施工過程中的風險進行評估，并提出防范措施；（4）對施工過程中的爭議進行調解。2.第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正、公平的態度。五、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督、檢查，并提出意見和建議。3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其服務費用。六、第三方的義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.第三方應按照約定，及時、準確地向甲乙雙方報告其工作情況。七、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.第三方的責任限額不得超過合同總價的_______（比例）。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的授權行事。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方介入協議約定。3.第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協議約定。九、第三方介入的終止1.第三方介入協議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。3.第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。十、爭議解決1.第三方介入過程中發生爭議的，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同附件包括第三方介入協議。甲方（施工方）：_______乙方（建設單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設計文件：包括但不限于建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備安裝圖紙等，需符合國家相關標準和規范。2.施工組織設計：詳細說明施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。3.材料設備清單：包括材料名稱、規格、型號、數量、產地、供應商等信息。4.施工合同：甲乙雙方簽訂的正式施工合同文本。5.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入的協議文本。6.工程進度報告：定期向乙方提交的工程進度情況報告。7.工程質量報告：定期向乙方提交的工程質量情況報告。8.工程結算報告：工程完工后，甲方提交的工程結算報告。9.竣工驗收報告：工程完工后，由甲乙雙方共同進行的竣工驗收報告。10.爭議解決協議：甲乙雙方在發生爭議時，簽訂的爭議解決協議。說明要求：2.附件內容應真實、準確、完整，不得有虛假記載。3.附件應與合同內容相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定的時間開工或完工；施工過程中出現質量問題，未及時整改；未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙和設計文件。（2）乙方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙和設計文件；未按合同約定進行工程驗收。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按合同約定時間開工或完工，每延遲一天，應向乙方支付_______（比例）的違約金。甲方施工過程中出現質量問題，每發現一處，應承擔修復或返工責任，并支付_______（比例）的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付_______（比例）的違約金。（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應向甲方支付_______（比例）的違約金。乙方未按合同約定提供施工圖紙和設計文件，每延遲一天，應向甲方支付_______（比例）的違約金。乙方未按合同約定進行工程驗收，每延遲一天，應向甲方支付_____