2025年度租賃合同標準化范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃物現狀：_______（房屋裝修情況、家具電器配置等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（現金、銀行轉賬等）。三、押金及違約金3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權扣除相應違約金。違約金金額為_______元整（大寫：_______元整）。四、租賃物使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方應負責租賃物內的日常維修及保養，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、維修服務提供者、保險代理等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供專業服務，如房屋中介服務、物業管理服務等；（2）甲方或乙方需要第三方提供資金支持，如擔保、貸款等；（3）甲方或乙方需要第三方提供保險服務，以保障合同履行的風險；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，因自身原因導致的甲方或乙方損失，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。（2）擔保公司：擔保公司在擔保過程中，因自身原因導致的甲方或乙方損失，擔保公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______%。（3）保險代理：保險代理在代理銷售保險產品過程中，因自身原因導致的甲方或乙方損失，保險代理應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過保險賠償金額的_______%。四、第三方權利義務.4第三方的權利義務如下：（1）中介機構：負責提供真實、準確、完整的房屋信息，協助甲乙雙方簽訂合同，并按照合同約定提供服務。（2）擔保公司：負責在合同約定的擔保期限內，按照合同約定提供擔保服務，確保甲方或乙方的合法權益。（3）保險代理：負責按照合同約定，為甲方或乙方提供保險服務，并在保險事故發生后，協助甲方或乙方進行索賠。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定，第三方不參與其中。（2）第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供專業服務過程中，若因甲方或乙方原因導致第三方損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。（4）第三方在提供專業服務過程中，若因不可抗力導致甲方或乙方損失，雙方可根據實際情況協商解決。六、第三方變更及退出.6第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意后方可進行。.7第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款自動失效，雙方應根據變更后的情況重新協商簽訂補充協議。七、爭議解決.8若因第三方介入導致甲乙雙方產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他.9本合同中關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.10本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃物的合法產權。.2房屋租賃登記備案證明：證明租賃關系的合法性和有效性。.3房屋現狀描述及照片：詳細描述房屋的裝修情況、家具電器配置等，并附上相應照片，作為租賃物現狀的附件。.4租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用以證明租金的支付情況。.5押金收據：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。.7乙方工作證明文件：如需，證明乙方具備支付租金的能力。.8保險合同及相關文件：如乙方購買房屋租賃保險，應提供保險合同及相關文件。.9其他雙方認為有必要提供的文件：如租賃合同補充協議、維修服務協議等。說明二：違約行為及責任認定：.10甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）擅自改變房屋結構或用途：甲方應恢復原狀，并承擔恢復費用。（3）未按約定退還押金：甲方應退還押金，并支付相應的利息。.11乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并承擔恢復費用。（3）損壞租賃物：乙方應賠償相應的損失。（4）未按約定使用租賃物：乙方應承擔相應的賠償責任。（5）擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權：乙方應承擔相應的賠償責任。.12違約責任認定標準：（1）甲方違約：根據實際情況，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失等。（2）乙方違約：根據實際情況，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。.13示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃物