2025年個人房屋買賣簡易協議參考模板（本協議為規范個人間房屋買賣交易行為而制定，旨在明確雙方權利與義務，確保交易公平、公正及雙方權益得到有效保障。）甲方（賣方）信息如下：姓名：（填寫姓名）身份證號碼：（填寫身份證號碼）聯系地址：（填寫聯系地址）聯系電話：（填寫聯系電話）乙方（買方）信息如下：姓名：（填寫姓名）身份證號碼：（填寫身份證號碼）聯系地址：（填寫聯系地址）聯系電話：（填寫聯系電話）鑒于甲方作為該房屋的合法產權人，自愿將其擁有的房屋出售給乙方，雙方基于自愿、平等、公正及誠信原則，達成如下協議條款：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（詳細填寫）2.房屋坐落地址：（具體地址）3.房屋建筑面積：（具體面積）4.房屋結構類型：（如磚混、框架等）5.房屋用途：（如住宅、商業等）6.房屋建設年代：（具體年份）7.房屋權屬證明文件編號及持有情況：（詳細說明）8.其他需特別說明的事項：（如有，請詳細說明）第二條房屋交易價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）____元整的價格將該房屋出售給乙方。2.乙方承諾自本協議簽訂之日起____（天/月）內，向甲方支付房屋交易總價的____%作為首付款。3.剩余____%的房屋交易款項，乙方應在首付款支付后的____（天/月）內，一次性或分期支付給甲方。4.甲方在確認收到全部房屋交易款項后，應立即協助乙方辦理房屋權屬轉移手續。第三條房屋交割與過戶1.甲方應在乙方支付首付款后的____日內，與乙方共同前往當地房地產管理部門辦理房屋過戶手續。2.甲方保證在房屋過戶手續完成后的____日內，將房屋權屬證明文件交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方承諾在乙方付清全部購房款后的____（天/月）內，將房屋及房屋交付清單交付給乙方。2.甲方應確保房屋交付時，房屋內無遺留物品，且房屋各項設施設備處于正常使用狀態。第五條乙方權益保護1.甲方確認在簽訂本協議時，該房屋未受任何第三方權利侵害或存在限制性權益。2.若因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方有權在房屋交易完成前對房屋進行實地勘察和驗收。第六條稅費及其他費用承擔1.房屋過戶、登記、稅費等相關費用由乙方承擔。2.如乙方需辦理購房貸款，相關費用亦由乙方自行承擔。第七條合同效力與解除1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應嚴格履行本協議約定，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。3.本協議的變更或解除須經雙方協商一致，并以書面形式確認。第八條法律適用與爭議解決1.本協議適用中華人民共和國法律。2.因執行本協議發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：____日期：____乙方（買方）簽字蓋章：____日期：____2025年個人房屋買賣簡易協議參考模板（二）出賣方：____，身份證號：____，住址：____購買方：____，身份證號：____，住址：____根據雙方自愿，就出賣方擬出售的房屋，達成以下協議：一、房屋基本信息1.出賣方擬出售的房屋位于____，房屋面積約為____平方米。2.房屋所有權證號為____，具體權屬情況正常。二、交易價格1.雙方約定的房屋交易價格為人民幣____元整，購買方與出賣方需各自承擔一半的購房款。2.交易款項應在本協議簽署之日起____內全部支付完成。三、房屋交割與過戶1.雙方約定的交割日期為本協議簽署之日起____內完成。2.房屋交割時，雙方協商辦理過戶手續，由購買方支付相關過戶費用。四、違約責任1.若任何一方在本協議約定的期限內未能履行義務，需承擔相應的違約責任。2.若因不可抗力導致交易無法完成，雙方可協商解除本協議。五、協議生效1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。2.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力