2025年二手房轉讓房產協議范文甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：現住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：現住址：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的原則下，經友好協商，達成以下買賣協議：第一條房產信息1.甲方合法擁有位于（房屋地址）的房產一套，其詳細建筑面積、規劃用途等信息均以房產證記載為準。2.該房產的產權證書編號為（房屋產權證書編號），且甲方為該房產的唯一合法所有權人。3.甲方確認，該房產的權屬清晰，無任何擔保、查封、異議等權利限制情形。第二條轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該房產以（轉讓價格）人民幣的價格出售給乙方。2.乙方應在本協議簽訂之日起（日期）內，一次性向甲方支付全部轉讓價款。第三條過戶及稅費1.甲方負責辦理該房產的產權過戶手續，而過戶過程中產生的費用則由甲乙雙方按照相關法律法規及約定共同承擔。2.甲方應承擔因房產過戶而產生的稅費，具體數額及繳納方式依據國家相關法律法規執行。第四條交付時間及方式1.本協議簽訂后，甲方應在（日期）前完成房產的過戶手續，并將該房產的全部權利及使用權交付給乙方。2.乙方應在房產交付后（日期）內，及時辦理房產登記手續，以確保房產所有權的合法轉移。第五條附加條款1.房屋質量問題：甲方保證該房產在交付時無任何質量問題及隱患。若乙方在接收房產后一年內發現任何質量問題或隱患，甲方應負責解決并承擔相應費用。2.物業費用：自本協議生效之日起，該房產的物業費用由乙方負責支付。3.違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間完成房產過戶手續或未能履行相關付款義務，則視為甲方違約。甲方除應支付違約金外，還應承擔乙方因此而產生的全部損失。第六條其他1.乙方在簽訂本協議前已對該房產進行了全面檢查，并確認其基本情況符合雙方約定。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份原件，具有同等法律效力。雙方應自愿遵守本協議的各項條款。3.對于本協議中未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則予以解決。若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：2025年二手房轉讓房產協議范文（二）房地產轉讓協議書甲方（出讓方）：（姓名）（身份證號）（聯系方式）乙方（受讓方）：（姓名）（身份證號）（聯系方式）鑒于雙方的意愿，為確保雙方權益，現雙方遵循自愿、公平原則，達成如下協議：一、房產詳細情況1.房產位置：（詳細地址）2.房產面積：（平方米）3.權屬狀況：甲方確認為該房產合法所有者，無任何權屬爭議。二、轉讓費用及支付1.轉讓總價款為（人民幣大寫）（￥小寫）。2.乙方應在簽署本協議后的（具體時間）內，一次性向甲方支付全部轉讓費用。三、產權過戶1.房產權過戶手續由雙方共同辦理。2.房產過戶手續應在本協議簽署之日起（具體時間）內完成。四、其他條款1.房產交付：甲方在收到全部轉讓費用后（具體日期）內，應將房產交付給乙方，并交還所有鑰匙。2.權屬保證：甲方保證該房產無任何權屬問題，確保乙方取得產權后不會遭受第三方侵權。3.違約責任：如任何一方違反協議，應承擔相應違約責任。4.本協議原件兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____