2025年二方賓館轉讓合同二方賓館轉讓協議書協議編號：（合同編號）簽訂日期：（簽訂日期）甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（甲方地址）電話：（甲方聯系電話）身份證號碼/統一社會信用代碼：（甲方身份證號碼/統一社會信用代碼）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（乙方地址）電話：（乙方聯系電話）身份證號碼/統一社會信用代碼：（乙方身份證號碼/統一社會信用代碼）鑒于甲方為二方賓館的合法所有者，有權處置該資產，乙方有意接手該賓館，雙方經充分協商，就二方賓館轉讓事宜達成如下共識：第一條賓館概況1.1二方賓館坐落在（賓館地址），占地面積為（占地面積）平方米。1.2賓館共有（房間數量）間客房，設施完備，裝修精致，配備前臺、休息區和餐廳等設施。第二條轉讓內容與價格2.1甲方同意將其在二方賓館的全部權益轉讓給乙方。2.2乙方同意以人民幣（轉讓價格）元的價格購買上述全部權益。第三條轉讓條件3.1甲方在乙方支付全部購買款項后，負責辦理相關權益轉讓手續，并配合乙方完成賓館轉讓手續。3.2乙方同意在接收賓館權益后，繼續運營及管理二方賓館，承擔所有經營責任和義務。第四條交接事宜4.1甲方在乙方支付全部款項后，應將賓館的經營權益、財務文件、設備設施及客房等移交給乙方，并協助辦理相關手續。4.2乙方在接收權益后，需對賓館進行全面檢查，并在（檢查期限）內向甲方提出任何問題或異議。第五條違約責任5.1若任何一方違反本協議規定，應承擔由此產生的一切責任和后果，同時向對方支付相當于合同總價款（違約金比例）%的違約金。5.2如遇不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致協議無法執行，雙方應及時通知對方，協商解決辦法，以減輕損失。第六條爭議解決6.1雙方在執行協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行裁決。第七條協議生效與終止7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為（生效日期）。7.2協議終止的情況包括雙方書面同意、賓館轉讓完成等。協議終止后，雙方應按約定履行清算和歸還義務。第八條其他條款8.1本協議的附件、補充協議、修訂文件等與本協議具有同等法律效力。8.2本協議正本兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：（賣方簽字/公司公章）日期：（簽訂日期）乙方：（買方簽字/公司公章）日期：（簽訂日期）2025年二方賓館轉讓合同（二）甲方（轉讓方）：（詳細地址）乙方（受讓方）：（詳細地址）鑒于甲方所經營的賓館當前運營狀況欠佳，為減輕經營風險并探索更為有利的發展機遇，甲方決定將其所經營的賓館轉讓予乙方，乙方亦表示愿意接受此轉讓。雙方基于平等互利之原則，特此達成如下協議：第一條合同目的甲方同意以合法合規之方式，將其所經營的賓館整體轉讓給乙方；乙方則承諾承擔該賓館的后續經營管理責任。第二條賓館標的1.賓館基本信息：賓館名稱：（詳細地址）經營許可證號：營業執照號：經營面積：客房數量：設施與設備清單：（詳盡列出）2.賓館交割事項：出售價款：交割日期：房屋用途及權屬證明：包含賓館用地所有權證及土地使用權證。其他雙方約定的交割細節：（詳盡列出）第三條轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：甲方同意以（金額）的價格將賓館轉讓給乙方。乙方需在簽訂本合向甲方支付（金額）作為意向金，此款項將計入總轉讓價款中。2.支付方式：意向金支付方法：（詳盡列出）余款支付：乙方需在賓館交割日期前，向甲方支付剩余款項。意向金處理：若乙方未能按約定日期支付余款，則該意向金歸甲方所有，合同自動解除，賓館不再轉讓。第四條權利與義務1.乙方權利：轉讓完成后，乙方將擁有賓館的所有權，并承擔與之相關的全部收益與義務。2.乙方義務：乙方應履行以下義務：維持賓館的正常運營；維護與提升賓館品牌形象；依法辦理賓館所需經營許可證及營業執照；確保賓館設施與設備的正常運行；負責賓館的日常管理，包括員工管理與衛生維護等；依法履行賓館的稅務責任。第五條違約責任1.甲方違約：若甲方未能履行本合同約定的轉讓義務，乙方有權要求甲方賠償因此產生的損失。2.乙方違約：若乙方未能履行本合同約定的受讓義務，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除本合同。第六條合同解除1.解除情形：本合同可在以下情況下解除：甲乙雙方協商一致；交割日期已過，乙方未支付余款；法律法規規定的其他解除情形。2.解除后處理：未完成義務：合同解除后，雙方應就已履行部分進行結算。賓館交割：交割責任回歸甲方。損失賠償：因解除合同遭受損失的一方，有權要求對方賠償。第七條保密義務雙方承諾對本合同及其附件內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第八條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為____年（自最后一次付款之日起計算）。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：日期：日期：2025年二方賓館轉讓合同（三）轉讓方（甲方）：____承受方（乙方）：____鑒于甲方合法擁有位于*地區的二方賓館之全部權益，現甲方有意將其轉讓予乙方，且雙方已就相關事宜達成一致意見，特訂立本協議如下：一、轉讓標的甲方同意將其名下位于*地區的二方賓館之全部權益及其相關經營設施（包括但不限于房產權益、各類設備、客戶信息等）轉讓給乙方。二、轉讓價格乙方同意以人民幣*萬元整作為轉讓價格支付給甲方。具體支付方式由雙方另行協商確定。三、過戶手續乙方應在支付轉讓價格之日起，及時辦理相關過戶手續。待過戶手續完成后，二方賓館的所有權將正式轉移至乙方名下。四、附屬設施除二方賓館本身外，甲方在轉讓過程中還需將所有相關附屬設施（包括但不限于廚房設備、家具、床上用品等）一并轉讓給乙方。五、承諾與保證甲方承諾其對二方賓館的所有權無任何爭議，并保證在轉讓過程中及轉讓后不會采取任何可能損害乙方合法權益的行為。六、違約責任任何一方如未能履行本協議所規定的義務或發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。七、法律適用本協議的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、爭議解決因本協議引起的或與本