叫公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“租賃物”，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方之租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地點：__________________________

1.2租賃物的建筑結構：__________________________

1.3租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.4租賃物的權屬證書：__________________________

1.5租賃物的用途：__________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按本合同約定的租金向甲方支付。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

第三條租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符或損壞，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后____日內予以修復或更換。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物完好。如有損壞，乙方應及時修復或承擔相應賠償責任。

第五條租賃物的損壞及修繕

5.1因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。

5.2因不可抗力或租賃物本身質量問題導致租賃物損壞，甲方應負責修復或更換。

第六條租賃合同的終止與解除

6.1租賃期滿，本合同自行終止。

6.2有下列情況之一，任何一方可提前終止或解除本合同：

（1）因不可抗力致使本合同無法繼續履行；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方提出警告后，乙方拒不改正；

（3）乙方拖欠租金達____個月；

（4）租賃物損壞，乙方拒絕承擔賠償責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的計算方式：按照實際損失計算，最高不超過本合同租金總額的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物權屬證書復印件；

（2）租賃物設施清單；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“租賃物”，丙方作為專業租賃服務提供方，愿意協助甲方進行租賃物的租賃管理，乙方愿意承租甲方之租賃物，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地點：__________________________

1.2租賃物的建筑結構：__________________________

1.3租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.4租賃物的權屬證書：__________________________

1.5租賃物的用途：__________________________

第二條丙方職責

2.1丙方負責租賃物的市場推廣、租賃洽談、合同簽訂、租金收取、租賃物維護等租賃管理服務。

2.2丙方應保證租賃物的租賃價格不低于市場平均水平，并負責租賃物的租賃合同履行監督。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：乙方應按本合同約定的租金向甲方支付。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后應及時轉交甲方。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃物交付丙方。

4.2丙方應在收到租賃物后____日內組織乙方進行驗收，如有不符或損壞，丙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后____日內予以修復或更換。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，保持租賃物完好。如有損壞，乙方應及時修復或承擔相應賠償責任。

第六條第三方權益

6.1丙方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過市場平均水平的____%。

6.2丙方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

第七條甲方權益

7.1甲方有權監督丙方的租賃管理服務，對丙方的服務質量提出改進意見。

7.2甲方有權在租賃期滿后優先續租，且享有同等條件下的租金優惠。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失。

8.3乙方在租賃期內不得進行任何可能影響租賃物安全或降低其價值的行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及丙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物權屬證書復印件；

（2）租賃物設施清單；

（3）丙方資質證明文件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方專業租賃服務，旨在實現以下目的：

1.提高租賃物的租金收益，通過丙方的專業市場推廣和價格調整，確保租金收益最大化。

2.優化租賃物的管理，通過丙方的專業租賃服務，確保租賃物的良好狀態和租賃合同的順利履行。

3.降低租賃風險，通過丙方的專業風險管理，降低租賃過程中的潛在風險。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方租賃服務提供方，其介入具有以下意義和目的：

1.提供專業的租賃管理服務，通過市場推廣和合同履行監督，確保租賃物的良好租賃狀態。

2.降低甲乙雙方的交易成本，通過丙方的專業服務，簡化租賃流程，降低交易成本。

3.增強租賃合同的執行力，通過丙方的專業法律支持，確保租賃合同的順利履行和違約行為的追究。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________________________

乙方（租賃者）：__________________________

丙方（房屋托管服務公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為專業房屋托管服務公司，愿意協助乙方進行租賃事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地點：__________________________

1.2租賃房屋的建筑結構：__________________________

1.3租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.4租賃房屋的權屬證書：__________________________

1.5租賃房屋的用途：居住

第二條丙方職責

2.1丙方負責協助乙方與甲方進行租賃談判，提供租賃咨詢服務。

2.2丙方負責監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：乙方應按本合同約定的租金向甲方支付。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后應及時轉交甲方。

第四條租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂后____日內將租賃房屋交付丙方，丙方在驗收合格后通知乙方。

4.2乙方應在收到租賃房屋后____日內對租賃房屋進行驗收，如有不符或損壞，應在驗收期限內書面通知丙方，丙方應及時通知甲方。

第五條租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。

5.2乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持租賃房屋的完好。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方確保租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2乙方有權要求丙方提供專業、及時的服務，確保租賃過程中的合法權益。

6.3乙方有權在租賃期滿后優先續租，且享有同等條件下的租金優惠。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未保證租賃房屋的權屬清晰，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方對租賃房屋的正常使用，不得無故要求乙方搬遷。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及丙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋權屬證書復印件；

（2）租賃房屋設施清單；

（3）丙方服務協議；

（4）其他雙方認為必要的文件。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為租賃者，通過引入丙方專業房屋托管服務，旨在實現以下目的：

1.確保租賃過程的順利進行，通過丙方的專業服務，減少租賃過程中的糾紛和不便。

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