公司廣州租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于辦公、居住等合法用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）乙方因公司搬遷、破產(chǎn)等原因無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并退還押金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于辦公、居住等合法用途，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方的租賃提供配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）公共區(qū)域清潔；

（4）安全保障。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方整改。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追收。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定。

5.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何影響甲方權(quán)益的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；

（2）乙方因公司搬遷、破產(chǎn)等原因無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并退還押金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.2甲方通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，提高租賃物的使用效率。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃關(guān)系，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）公共區(qū)域清潔及綠化；

（2）安全監(jiān)控及門禁管理；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)及報(bào)修服務(wù)；

（4）物業(yè)費(fèi)代收代繳。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方整改。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用、收益權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方更換物業(yè)管理服務(wù)方。

4.3乙方有權(quán)參與租賃物的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反法律法規(guī)或本合同約定，損害乙方權(quán)益。

5.2甲方不得單方面要求乙方提前解除合同，如需提前解除，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并退還押金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，提升乙方商業(yè)形象。

7.2甲方通過(guò)引入第三方，減輕自身物業(yè)管理負(fù)擔(dān)，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地