業主簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方根據實際完成情況支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程。

3.2工程驗收：

（1）工程竣工后，甲方有權對工程進行驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，承包方應在__________日內整改，直至合格。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

（2）甲方擅自變更工程內容、規模或工期，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程進度或質量要求的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質量問題的__________%計算；

（2）乙方擅自變更工程內容、規模或工期，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算表

3.工程施工方案

4.工程驗收標準

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）及丙方（以下簡稱“監理方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，并引入丙方作為監理方，確保工程質量和進度，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方根據實際完成情況支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

三、監理方責任與權利

3.1監理方責任：

（1）對工程進度、質量、安全等方面進行全過程監理；

（2）對承包方施工過程中出現的問題進行監督檢查，并及時向甲方報告；

（3）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定。

3.2監理方權利：

（1）要求承包方提供工程相關資料；

（2）對不符合質量、進度要求的工程提出整改意見；

（3）對工程變更提出審核意見。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體工程；

（3）__________年__________月__________日前完成裝修工程。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工后，監理方組織驗收，甲方參與；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，承包方應在__________日內整改，直至合格。

五、甲方權益與權利

5.1甲方權益：

（1）甲方享有工程質量、進度、安全等方面的監督權；

（2）甲方有權要求承包方對工程變更進行說明；

（3）甲方有權要求監理方對工程進行專項檢查。

5.2甲方權利：

（1）甲方有權要求承包方按照合同約定進行施工；

（2）甲方有權要求監理方對工程進行全面監理；

（3）甲方有權要求承包方對質量問題進行整改。

六、乙方責任與權利

6.1乙方責任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質量、進度、安全；

（3）對工程變更進行說明，并經甲方同意。

6.2乙方權利：

（1）要求甲方按約定支付工程款項；

（2）要求監理方對工程進行監督檢查；

（3）在工程變更的情況下，要求甲方進行確認。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容、規模或工期，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程進度或質量要求的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質量問題的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容、規模或工期，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

7.3監理方違約責任：

（1）未按約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按監理合同約定的__________%計算；

（2）故意隱瞞工程問題，導致工程損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算表

3.工程施工方案

4.工程驗收標準

5.監理合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監理方，旨在確保工程質量和進度，保障甲方的合法權益，提高工程的整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，擁有工程決策權和管理權，通過本合同明確甲方的權益和責任，確保甲方在工程中的主導地位，實現甲方對工程的投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）與甲方（以下簡稱“業主”）及丁方（以下簡稱“設計方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，并引入丁方作為設計方，確保工程設計與施工的協調性，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：__________

1.4工程規模：__________

1.5工程工期：__________

二、設計方責任與權利

2.1設計方責任：

（1）根據甲方需求和工程特點，提供符合規范的設計方案；

（2）對設計方案進行技術交底，指導施工；

（3）對施工過程中出現的設計問題進行及時修改和調整。

2.2設計方權利：

（1）要求甲方提供工程相關資料；

（2）對施工過程中不符合設計要求的部分提出整改意見；

（3）對設計方案進行必要的修改和優化。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元整作為預付款；

（2）設計方案確定后，甲方支付設計費人民幣__________元整；

（3）工程進度達到約定節點時，甲方根據實際完成情況支付相應款項；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度安排：

（1）__________年__________月__________日前完成設計階段；

（2）__________年__________月__________日前完成施工階段；

（3）__________年__________月__________日前完成竣工驗收。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工后，設計方參與驗收，乙方負責組織；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內簽署驗收合格證明；

（3）驗收不合格的，乙方應在__________日內整改，直至合格。

五、乙方權益與權利

5.1乙方權益：

（1）享有按照設計方提供的設計方案進行施工的權利；

（2）在施工過程中，乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和資料；

（2）要求設計方對施工過程中出現的設計問題進行及時處理；

（3）在工程變更的情況下，乙方有權要求甲方進行確認。

六、甲方責任與權利

6.1甲方責任：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）在施工過程中，甲方應提供必要的施工條件；

（3）對施工過程中出現的設計問題，甲方應要求設計方及時處理。

6.2甲方權利：

（1）對設計方的設計方案進行審核和確認；

（2）對施工過程中的質量問題提出整改要求；

（3）在工程變更的情況下，甲方有權要求乙方和設計方進行協商。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容、規模或工期，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程進度或質量要求的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期或質量問題的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容、規模或工期，導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任。

7.3設計方違約責任：

（1）未按約定提供設計方案或修改設計的，應向乙方支付違約金，違約金按未完成設計工作的__________%計算；

（2）設計方案存在重大缺陷或錯誤，導致工程損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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