買賣私人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私人土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地證號為____________________。

3.標的土地的土地用途為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權取得標的土地的合法使用權，并享有標的土地的收益。

2.賣方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.買方在取得標的土地后，應按照國家有關法律法規的規定，辦理標的土地的權屬變更手續。

4.賣方應配合買方辦理標的土地的權屬變更手續。

5.買方在取得標的土地后，應按照標的土地的土地用途進行合理利用。

6.雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得進行非法交易。

三、買賣價格及支付方式

1.標的土地的買賣價格為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部款項支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如發生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）標的土地被依法征收、征用或沒收的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.標的土地的土地證復印件；

2.買賣雙方的身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私人土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.雙方及擔保方經友好協商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地證號為____________________。

3.標的土地的土地用途為____________________。

二、買方的權利義務

1.買方有權取得標的土地的合法使用權，并享有標的土地的收益。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期款項人民幣____________________元，并在標的土地過戶后支付剩余款項。

3.買方有權要求賣方和擔保方履行合同義務，確保標的土地的權屬清晰且無任何權屬糾紛。

4.買方有權在標的土地過戶后，按照標的土地的土地用途進行合理利用。

三、賣方的權利義務

1.賣方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應在買方支付首期款項后____________________個工作日內，配合買方辦理標的土地的權屬變更手續。

3.賣方不得在標的土地過戶前，以任何形式轉讓或設定他項權利。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方應保證在買方未能按合同約定支付款項的情況下，承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保函，明確擔保范圍及期限。

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，確保標的土地的權屬變更手續順利進行。

五、違約責任及限制條款

1.如賣方未能按合同約定辦理標的土地的權屬變更手續，應向買方支付違約金，違約金為標的土地買賣價格的百分之____________________。

2.如賣方在標的土地過戶前轉讓或設定他項權利，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。

3.如擔保方未能履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為標的土地買賣價格的百分之____________________。

4.賣方和擔保方在合同有效期內，未經買方同意，不得變更或解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的土地的土地證復印件；

2.買賣雙方的身份證明復印件；

3.擔保方提供的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和穩定性，通過擔保方的擔保，確保買方在支付款項后能夠順利取得標的土地的權屬。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保交易順利進行，同時通過增加違約責任和限制條款，最大限度地降低交易風險，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的私人土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.甲方同意將標的土地出售給乙方，但乙方需要丙方提供融資支持。

3.雙方及融資方經友好協商，就標的土地的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地證號為____________________。

3.標的土地的土地用途為____________________。

二、乙方的權利義務

1.乙方有權在支付完畢全部款項后取得標的土地的合法使用權。

2.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方申請融資，并提交相關資料。

3.乙方有權在標的土地過戶后，按照標的土地的土地用途進行合理利用。

4.乙方應按照合同約定，按時向甲方支付標的土地的買賣價格。

三、甲方的權利義務

1.甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應在乙方支付首期款項后____________________個工作日內，配合乙方辦理標的土地的權屬變更手續。

3.甲方不得在標的土地過戶前，以任何形式轉讓或設定他項權利。

四、丙方的權利義務

1.丙方應審查乙方的融資申請，并在合同簽訂之日起____________________個工作日內，決定是否提供融資支持。

2.如丙方提供融資，乙方應按照融資協議的約定，按時償還融資款項及利息。

3.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的土地的購買。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未能按合同約定辦理標的土地的權屬變更手續，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地買賣價格的百分之____________________。

2.如甲方在標的土地過戶前轉讓或設定他項權利，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如丙方未能按約定提供融資，應向乙方支付違約金，違約金為融資額的____________________%。

4.乙方在未獲得丙方融資前，不得擅自使用標的土地。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的土地的土地證復印件；

2.買賣雙方的身份證明復印件；