個人房源出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格

2.1本合同標的物的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權移轉給乙方。

3.2甲方應保證標的物交付時，房屋結構安全、設施齊全、無任何欠費。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由甲方承擔。

4.2乙方應按國家規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格

2.1本合同標的物的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權移轉給乙方。

3.2甲方應保證標的物交付時，房屋結構安全、設施齊全、無任何欠費。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由甲方承擔。

5.2乙方應按國家規定繳納相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在支付轉讓價款前，提供有效的資金來源證明。

6.2甲方有權要求乙方在支付轉讓價款過程中，提供分期付款計劃及支付保證。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方未按約定時間支付轉讓價款，且逾期超過__________個工作日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔標的物損失及丙方擔保金損失。

7.3乙方在未支付全部轉讓價款前，不得以任何方式轉讓或抵押標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，同時通過限制乙方的違約行為，維護甲方的利益。

甲方通過設定擔保金、分期付款計劃、支付保證等條款，確保了在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。同時，甲方通過要求乙方提供資金來源證明，進一步降低了交易風險。乙方在未支付全部轉讓價款前，不得轉讓或抵押標的物，這限制了乙方的行為，保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將該房產出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格

2.1本合同標的物的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權移轉給乙方。

3.2甲方應保證標的物交付時，房屋結構安全、設施齊全、無任何欠費。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律、法規另有規定外，均由乙方承擔。

5.2甲方應按國家規定繳納相關稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在交付標的物前，提供房屋質量保證書。

6.2乙方有權要求甲方在交付標的物時，進行房屋驗收，并對不符合合同約定的部分要求甲方進行整改。

6.3乙方有權在甲方未按約定交付標的物的情況下，要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方未按約定時間交付標的物，且逾期超過__________個工作日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔標的物損失及丙方擔保金損失。

7.3甲方在未交付全部標的物前，不得以任何方式要求乙方提前支付轉讓價款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保障，包括對房屋質量的驗收權