廠區辦公樓物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區辦公樓，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公樓用于__________，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠區辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。

4.3租賃費用支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、押金及保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

5.2乙方應在租賃期滿前__________日內，向甲方支付保證金__________元。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在不符合本合同約定的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方應妥善使用、維護和保養租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

7.2乙方在租賃期間產生的租賃物維修費用，由乙方自行承擔。

八、租賃物的轉讓與轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三人。

九、違約責任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.甲方收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區辦公樓，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公樓用于__________，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保；雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠區辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費用

4.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應按照本合同約定，在每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的乙方義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金__________元。

5.3丙方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在不符合本合同約定的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方應妥善使用、維護和保養租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

7.2乙方在租賃期間產生的租賃物維修費用，由乙方自行承擔。

八、租賃物的轉讓與轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三人。

九、違約責任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

9.3如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.甲方收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全、完整和合理使用，維護自身的合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區辦公樓，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公樓用于__________，丙方作為第三方投資方，對乙方的租賃項目提供資金支持；雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的廠區辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承諾僅將租賃物用于__________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費用

4.1租賃費用為每月__________元，共計__________元。

4.2乙方應按照本合同約定，在每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

五、第三方投資條款

5.1丙方同意對乙方的租賃項目提供資金支持，具體金額為__________元。

5.2丙方提供的資金支持用于乙方租賃物裝修、設備購置及運營資金。

5.3丙方有權根據乙方經營情況，要求乙方提供財務報表及經營情況說明。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在不符合本合同約定的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

七、租賃物的維護與保養

7.1乙方應妥善使用、維護和保養租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施和設備。

7.2乙方在租賃期間產生的租賃物維修費用，由乙方自行承擔。

八、租賃物的轉讓與轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三人。

九、違約責任

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2如丙方未履行投資義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

9.3如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.甲方收款賬戶信息