養豬場出租的合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的養豬場，并愿意將其出租給乙方。2.承租方（乙方）乙方有意租賃甲方的養豬場，用于開展養豬業務。二、養豬場基本情況1.養豬場地址該養豬場位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.養豬場面積養豬場占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體建筑面積]平方米。3.養豬場設施設備養豬場內配備有完善的養殖設施設備，包括但不限于豬舍、飼料儲存設備、供水設備、供電設備、通風設備、排污設備等。這些設施設備均處于良好的運行狀態，能夠滿足正常的養殖需求。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額雙方商定，該養豬場的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]之前支付當月的租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方提供的銀行賬號為[銀行賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉賬：甲方的賬號為[賬號]。（3）轉賬：甲方的賬號為[賬號]。五、押金1.押金金額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[具體押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]元整）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，且養豬場的設施設備無損壞，甲方應在乙方歸還養豬場后的[具體日期]個工作日內，將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為或造成養豬場設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償，剩余部分在上述條件滿足后退還乙方。六、養豬場的使用及維護1.乙方使用范圍乙方有權在租賃期限內使用養豬場的全部場地和設施設備，用于開展養豬業務。但乙方不得將養豬場用于非法活動或違反國家法律法規的活動。2.維護責任劃分（1）甲方應負責養豬場主體結構及公共設施的維護和修繕，保證養豬場的安全和正常使用。（2）乙方應負責養豬場內養殖設施設備的日常維護和保養，保證設施設備的正常運行。如因乙方使用不當或疏忽造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）在租賃期間，如養豬場的設施設備出現自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體日期]個工作日內安排維修人員進行維修。維修費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.設施設備維修（1）乙方在發覺設施設備出現故障或損壞時，應立即停止使用，并采取必要的措施防止損失擴大。同時乙方應及時通知甲方，說明故障或損壞的情況。（2）甲方在接到乙方的通知后，應盡快安排維修人員進行維修。維修人員應在到達現場后的[具體時間]內對故障或損壞進行評估，并制定維修方案。維修方案應包括維修內容、維修費用、維修時間等。（3）乙方應配合甲方的維修工作，提供必要的協助和便利。如因乙方原因導致維修工作無法正常進行，由此造成的損失由乙方承擔。（4）維修費用的承擔應按照本合同的約定進行。如維修費用由甲方承擔，甲方應在維修工作完成后的[具體日期]個工作日內，將維修費用支付給維修人員。如維修費用由乙方承擔，乙方應在維修工作完成后的[具體日期]個工作日內，將維修費用支付給甲方，由甲方轉交給維修人員。七、雙方的權利和義務1.甲方權利義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證養豬場的產權清晰，無任何糾紛。（3）甲方應按照本合同的約定，及時維修養豬場的主體結構及公共設施，保證養豬場的安全和正常使用。（4）甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得干擾乙方的正常生產經營活動。（5）在租賃期間，如因行為或不可抗力因素導致養豬場無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.乙方權利義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用養豬場的場地和設施設備，開展養豬業務。（2）乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和押金。（3）乙方應遵守國家法律法規和當地的相關規定，合法經營，不得從事違法活動。（4）乙方應愛護養豬場的設施設備，合理使用，不得損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（5）乙方應負責養豬場的日常管理和衛生防疫工作，保證養豬場的環境衛生和豬只的健康。（6）乙方在租賃期間，不得擅自改變養豬場的結構和用途。如確需改變，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。（7）乙方在租賃期滿后，應將養豬場歸還甲方，保證養豬場的設施設備完好無損，場地清潔衛生。八、保險及責任承擔1.保險購買（1）雙方同意，在租賃期間，乙方應為養豬場及豬只購買足額的財產保險和養殖保險，以保障養豬場和豬只的安全。保險費用由乙方承擔。（2）乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]個工作日內，將保險購買的憑證復印件提交給甲方備案。（3）如乙方未按照本合同的約定購買保險，由此造成的損失由乙方承擔。2.責任承擔（1）在租賃期間，如因乙方的原因導致發生安全或環境污染，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（2）如因不可抗力因素導致發生安全或環境污染，雙方應按照法律規定和本合同的約定，各自承擔相應的責任。九、合同的解除與終止1.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[具體日期]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，以及相應的違約金。（4）如乙方違反本合同的約定，擅自改變養豬場的結構或用途，或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（5）如甲方未按照本合同的約定，及時維修養豬場的主體結構及公共設施，影響乙方正常生產經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，以及相應的違約金。2.終止情形（1）本合同的租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自行終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。（3）如因不可抗力因素導致養豬場無法繼續使用，本合同自不可抗力因素發生之日起終止。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定將養豬場交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體日期]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，以及相應的違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定，及時維修養豬場的主體結構及公共設施，影響乙方正常生產經營的，每逾期一天，甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體日期]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，以及相應的違約金。（3）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體日期]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，以及相應的違約金。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變養豬場的結構或用途，或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同的約定，愛護養豬場的設施設備，造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未及時修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。乙方應按照修復費用的[具體比例]向甲方支付違約金。（4）如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，乙方應按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。甲方有權扣除乙方的押金作為違約金，如押金不足以彌補甲方的損失，乙方應另行賠償。十一、爭議解決1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟（1）若經人民調解委員會調解后仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方在本合同中未約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的注冊地址或實際經營地址，由對方的法定代表人或授權代表簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知通過掛號信或特快專遞的方式寄送至對方的注冊地址或實際經營地址。以郵寄方式送達的，通知自寄出之日起第[具體日期]個工作日視為送達。（3）傳真送達：通知方應將通知傳真至對方的傳真號碼，并在傳真發出后及時以電話方式通知對方接收。以傳真方式送達的，通知自傳真發出之日視為送達。（4）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，并在郵件發送后及時以電話方式通知對方接收。以郵件方式送達的，通知自郵件發送之日視為送達。2.送達地址雙方確認，以下地址為各自的送達地址：甲方：地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系方式：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方：地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系方式：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]雙方同意，如送達地址發生變更，應及時書面通知對方。未書面通知對方的，原送達地址仍為有效送達地址。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力影響（1）如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的[具體日期]個