土地股權轉讓居間服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托方）甲方愿意委托乙方作為其土地股權轉讓的居間服務方，尋求合適的受讓方，并按照本合同的約定支付居間服務費。甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地股權信息及相關資料，以便乙方能夠順利開展居間服務工作。2.乙方（居間方）乙方愿意接受甲方的委托，為其提供土地股權轉讓的居間服務。乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并協助雙方進行溝通、協商，促成土地股權轉讓交易的達成。二、前言1.合同背景鑒于甲方擁有土地股權，希望通過轉讓該土地股權實現其經濟利益。乙方具備專業的居間服務能力和廣泛的資源渠道，能夠為甲方提供有效的居間服務。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在土地股權轉讓居間服務過程中的權利和義務，保證居間服務的順利進行，促成土地股權轉讓交易的成功達成。三、術語和定義1.相關術語的定義“土地股權轉讓”指甲方將其擁有的土地股權全部或部分轉讓給受讓方的行為。“居間服務”指乙方為甲方提供的尋找受讓方、協助雙方溝通協商、促成交易達成等服務。“受讓方”指乙方為甲方尋找到的愿意購買甲方土地股權的第三方。2.解釋規則本合同中的術語和定義應按照其在本合同中的特定含義進行解釋。如本合同中的術語和定義與法律法規或行業慣例存在沖突，應以法律法規或行業慣例為準，但本合同另有約定的除外。四、居間服務內容1.服務范圍乙方應在全國范圍內為甲方尋找合適的受讓方。乙方應協助甲方與受讓方進行溝通、協商，包括但不限于安排雙方見面、洽談、提供相關資料等。乙方應協助甲方與受讓方簽訂土地股權轉讓合同，并辦理相關的過戶手續。2.服務要求乙方應秉持誠實、信用、勤勉、盡責的原則為甲方提供居間服務。乙方應及時向甲方匯報居間服務的進展情況，并根據甲方的要求提供相關的建議和意見。乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與本合同相關的信息。五、甲方的權利和義務1.甲方的權利甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。甲方有權了解居間服務的進展情況，并對乙方的工作提出建議和意見。甲方有權在乙方的協助下與受讓方進行溝通、協商，并決定是否與受讓方簽訂土地股權轉讓合同。2.甲方的義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地股權信息及相關資料。甲方應積極配合乙方的居間服務工作，包括但不限于提供必要的協助、參加雙方的洽談等。甲方應按照本合同的約定向乙方支付居間服務費。甲方應保守乙方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與本合同相關的信息。六、乙方的權利和義務1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供土地股權信息及相關資料。乙方有權根據本合同的約定獲得居間服務費。乙方有權在甲方的授權范圍內與受讓方進行溝通、協商。2.乙方的義務乙方應按照本合同的約定為甲方提供居間服務。乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并促成土地股權轉讓交易的達成。乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與本合同相關的信息。乙方不得擅自將本合同的權利和義務轉讓給第三方。七、居間服務費及支付方式1.服務費的計算標準居間服務費按照土地股權轉讓成交價的[X]%計算。如土地股權轉讓成交價低于甲方預期價格，居間服務費按照甲方預期價格的[X]%計算。2.支付方式和時間甲方應在與受讓方簽訂土地股權轉讓合同后的[X]個工作日內，向乙方支付居間服務費的[X]%作為預付款。甲方應在土地股權轉讓手續辦理完畢后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的居間服務費。甲方應以銀行轉賬的方式將居間服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。八、保密條款1.保密的范圍和內容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息進行保密。保密的內容包括但不限于土地股權信息、受讓方信息、交易價格、交易條件等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。在保密期限內，雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責任如一方違反本合同的保密義務，應向對方支付違約金，違約金的數額為居間服務費的[X]%。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供土地股權信息及相關資料，導致乙方無法正常開展居間服務工作的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金的數額為居間服務費的[X]%。如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。如甲方擅自與乙方介紹的受讓方簽訂土地股權轉讓合同，而未經過乙方的同意，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為居間服務費的[X]%。2.乙方的違約責任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務，導致土地股權轉讓交易未能達成的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方退還已收取的居間服務費，并支付違約金，違約金的數額為居間服務費的[X]%。如乙方違反本合同的保密義務，應按照本合同第八條的約定承擔違約責任。如乙方擅自將本合同的權利和義務轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費，同時乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為居間服務費的[X]%。十、合同的變更與解除1.變更的條件和程序本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協商修改相關條款。2.解除的條件和程序如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協商解除本合同，并按照公平原則分擔各自的損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同簽訂地為[具體地點]，因此，雙方同意將合同簽訂地的人民法院作為本合同爭議的管轄法院。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達的認定如以信函方式送達，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；如以傳真方式送達，以傳真發送成功的日期為送達日期；如以郵件方式送達，以郵件發送成功的日期為送達日期。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互不承擔責任。但應在不可抗力事件發生后[X]個工作日內，及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。2.合同的完整性本合同構成雙方之間關于土地股權轉讓居間服務的完整協議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面協議。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的條款與附件的內容存在沖突，以本合同的條款為準。3.可分割性如本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響本合同其他條款的效力和可執行性。雙方應盡力協商修改該無效或不可執行的條款，使其符合雙方的意愿和本合同的目的。4.標題的非約束性本合同中的標題僅為方便閱讀和理解而設，不具有任何法律約束力，不應影響本合同條款的解釋和執行。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（