私人土地買賣合同范文合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、合同主體1.賣方信息甲方保證其對所出售的土地擁有完全的所有權和處分權，該土地不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。2.買方信息乙方承諾其購買土地的行為是合法的，且有足夠的資金支付土地價款。二、土地基本信息1.土地位置該土地位于[具體地址]，四至為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地的用途為[具體用途，如住宅、商業、工業等]。三、土地權屬及相關證明1.土地權屬狀況甲方確認該土地的所有權歸其所有，且該土地的權屬清晰，無任何爭議。2.相關權屬證明文件甲方應向乙方提供該土地的相關權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地使用證等。四、交易價格及付款方式1.交易總價該土地的交易總價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式及時間節點乙方應按照以下方式和時間節點向甲方支付土地價款：（1）在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫定金金額]）；（2）在甲方完成土地交付后[具體天數]日內，乙方向甲方支付土地價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（3）在完成產權過戶手續后[具體天數]日內，乙方向甲方支付剩余的土地價款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。五、土地交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]將土地交付給乙方。2.交付條件甲方應保證土地交付時的狀況符合以下條件：（1）土地上不存在任何建筑物、構筑物及其他附著物；（2）土地的邊界清晰，四至明確；（3）土地的通水、通電、通路等基礎設施條件滿足乙方的使用要求。六、產權過戶及相關手續1.過戶時間安排雙方應在本合同簽訂后[具體天數]日內，共同前往相關部門辦理土地產權過戶手續。2.雙方的配合義務（1）甲方應提供辦理產權過戶所需的相關文件和資料，并協助乙方辦理過戶手續；（2）乙方應按照相關部門的要求提供所需的文件和資料，并按時繳納相關費用。七、稅費承擔1.各類稅費的分擔方式（1）因本次土地交易產生的契稅、土地增值稅、印花稅等稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔；（2）辦理產權過戶手續過程中產生的手續費、工本費等費用，由乙方承擔。八、違約責任1.賣方違約責任（1）若甲方未能按照本合同的約定按時交付土地或提供相關權屬證明文件，每逾期一日，應按照土地交易總價的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照土地交易總價的[百分比]向乙方支付違約金。（2）若甲方在土地交付后，發覺土地存在權屬糾紛或質量問題，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應負責解決糾紛或問題，并承擔由此給乙方造成的一切損失。2.買方違約責任（1）若乙方未能按照本合同的約定按時支付土地價款，每逾期一日，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照土地交易總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的約定，擅自改變土地用途或進行違法建設的，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔由此給甲方造成的一切損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的簽訂地為[具體簽訂地]，如發生訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）若因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方應在不可抗力發生后[具體天數]日內通知對方，并提供相關證明文件；（2）因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。十一、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達的認定（1）若通知以郵寄方式發出，以郵件寄出之日起第[具體天數]日為送達日；（2）若通知以傳真方式發出，以傳真發送成功的當日為送達日；（3）若通知以郵件方式發出，以郵件發送成功的當日為送達日。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。2.合同解除的情形（1）雙方協商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方協商不成的，任何一方有權解除本合同；（3）若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件1.相關證明文件清單（1）甲方提供的土地權屬證明文件復印件；（2）乙方的身份證明