不動產行政贈與合同書合同編號：__________甲方（贈與方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（受贈方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人/負責人：_______第一條贈與財產1.1贈與財產為位于__________的不動產，具體包括：（1）土地面積：_______平方米；（2）建筑物面積：_______平方米；（3）建筑物的結構、用途、產權情況等詳見附件一。1.2甲方保證贈與財產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封、扣押等法律瑕疵，并保證該不動產的產權清晰、完整。第二條贈與條件2.1乙方接受贈與后，應當合理利用該不動產，不得改變其原有用途，確保不動產的合法權益不受侵害。2.2乙方應按照甲方的要求，在贈與財產上設立相應的標識，以表明該不動產為贈與財產。第三條贈與手續3.1甲方應協助乙方辦理贈與財產的權屬轉移手續，包括但不限于辦理產權過戶、土地使用權變更等手續。3.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以辦理上述權屬轉移手續。第四條贈與期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，贈與財產的權屬轉移手續辦理完畢后，贈與行為正式完成。4.2乙方在贈與財產權屬轉移手續辦理完畢后，應按照甲方的要求，合理使用、管理該不動產。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定合理使用贈與財產；（2）甲方有權對乙方使用贈與財產的情況進行監督、檢查；（3）甲方應協助乙方辦理贈與財產的權屬轉移手續；（4）甲方應保證贈與財產的合法權益不受侵害。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用贈與財產；（2）乙方應合理利用贈與財產，確保其合法權益不受侵害；（3）乙方應按照甲方的要求，提供必要的文件和資料，以辦理贈與財產的權屬轉移手續；（4）乙方應按照甲方的要求，在贈與財產上設立相應的標識。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同，導致乙方無法按照約定使用贈與財產的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，應確保贈與財產的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如權屬糾紛、租賃關系、抵押權等。2.實際查看：乙方應實地查看贈與財產的現狀，確認其結構與用途等是否符合合同描述。3.法律手續：贈與行為的正式完成需要辦理相應的權屬轉移手續，雙方應按照法律規定和合同約定，及時辦理。4.合同備案：根據相關法律規定，贈與合同可能需要向有關部門進行備案。5.爭議解決：雙方應明確約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟，以便在合同履行過程中出現問題時，能夠有據可依。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。2.調解：如協商不成，可以請求第三方進行調解。3.訴訟：若調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指關于財產所有權的爭議，包括不動產的所有權、使用權等權益的爭議。2.租賃關系：指一方將財產出租給另一方使用，另一方支付租金的法律關系。3.抵押權：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償的權利。4.權屬轉移：指財產權利從一方轉移到另一方的法律行為，如不動產的過戶手續。5.法律瑕疵：指法律行為或權利存在的不完善或不合法之處，可能導致權利無法實現或存在風險。6.備案：指將合同或其他法律文件向有關政府部門報告并記錄的行為，以便于管理和查詢。7.爭議解決：指在合同履行過程中，對于出現的糾紛或爭議，采取一定的方法或程序進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：政府或公共機構將閑置土地贈與社區建設使用。補充條款：甲方應確保贈與的土地在贈與后不會被用于任何商業用途，只能用于社區公共設施建設或綠化項目。乙方在使用土地時，應充分考慮社區居民的需求和意見。2.應用場合：學校將廢棄校舍贈與慈善機構用作兒童圖書館。補充條款：甲方應負責在贈與校舍前進行必要的修繕，確保校舍的安全使用。乙方在使用過程中，應定期舉辦文化活動，服務于當地兒童的教育和成長。3.應用場合：企業將舊辦公樓贈與創業園區，用于創業者辦公和交流。補充條款：甲方應協助乙方進行必要的裝修和改造，以適應創業者的辦公需求。乙方應對入駐的創業者提供一定的優惠政策，如租金減免、創業指導等。合同附件列表：1.附件一：贈與財產的詳細資料（包括圖紙、權屬證明等）。2.