裝修合同明細范本通用合同編號：__________發包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯系方式：一、合同主體1.發包方（甲方）甲方作為本裝修工程的發包方，有權對工程的進度、質量進行監督，并按照合同約定支付工程款項。2.承包方（乙方）乙方作為本裝修工程的承包方，應按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求，完成裝修工程的施工任務。乙方應具備相應的資質和施工能力，保證工程的順利進行。二、工程概況1.工程地點本裝修工程位于[具體地點]。2.工程內容（1）對房屋進行整體裝修，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設，門窗的安裝等。（2）具體裝修內容以雙方確認的施工圖紙和工程預算書為準。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式進行承包。三、工程期限1.開工日期本工程計劃于[開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程預計于[竣工日期]竣工。3.工期總日歷天數本工程的工期總日歷天數為[具體天數]天。如因不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。四、工程造價及付款方式1.工程總價本工程的總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該價格包括工程所需的材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式及時間節點（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）工程進度達到[具體節點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質量保證金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.工程變更的提出（1）甲方有權提出工程變更，乙方應根據甲方的要求進行變更。甲方應提前[具體天數]天以書面形式向乙方提出工程變更要求，并說明變更的內容和理由。（2）乙方在施工過程中，如發覺需要進行工程變更的情況，應及時通知甲方。乙方應提出工程變更的建議，并提供相關的資料和數據，經甲方同意后，方可進行變更。2.工程變更的審批（1）工程變更的審批應由甲方負責。甲方應在收到乙方的工程變更建議后，及時進行審查和評估，并在[具體天數]天內作出審批決定。（2）對于涉及工程造價和工期調整的工程變更，甲方應組織相關人員進行核算和評估，并與乙方協商確定變更后的工程造價和工期。3.工程變更的費用調整（1）工程變更的費用調整應根據實際情況進行核算。如工程變更導致工程造價增加或減少，應按照以下原則進行調整：工程量增加的，按合同約定的單價計算增加的費用；工程量減少的，按合同約定的單價計算減少的費用；新增項目的，按市場價格或雙方協商確定的價格計算費用。（2）工程變更導致工期延長或縮短的，應相應調整工期。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備（1）甲方負責提供部分材料設備，具體材料設備清單見附件。（2）甲方應按照工程進度要求，及時將材料設備運至施工現場，并向乙方提供產品合格證明和質量檢驗報告。（3）乙方應負責驗收甲方提供的材料設備，如發覺質量問題或規格型號不符，應及時通知甲方進行更換或調整。2.乙方供應材料設備（1）乙方負責采購除甲方供應以外的其他材料設備，乙方應選擇符合國家標準和合同約定的產品，并向甲方提供產品合格證明和質量檢驗報告。（2）乙方采購的材料設備應按照合同約定的時間運至施工現場，并經甲方驗收合格后方可使用。（3）乙方應保證所采購的材料設備的質量和功能符合合同約定，如在使用過程中發覺質量問題，乙方應負責免費更換或修復。七、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準按照國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及相關規范執行，保證工程質量達到合格標準。2.工程驗收程序（1）工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數]天內組織相關人員進行驗收。（2）驗收時，雙方應按照合同約定的質量標準和工程內容進行檢查和評定。如發覺質量問題，乙方應及時進行整改，直至達到合格標準。（3）驗收合格后，雙方應簽署工程驗收單，作為工程竣工結算的依據。3.工程驗收不合格的處理（1）如工程驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至達到合格標準。整改期間所發生的費用由乙方承擔。（2）如乙方在規定的時間內未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權拒絕支付工程款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、安全生產和防火1.安全生產責任（1）乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規和規章制度，建立健全安全生產管理制度，落實安全生產責任制。（2）乙方應加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工人員必須經過安全培訓并考核合格后，方可上崗作業。（3）乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，保證施工人員和周圍環境的安全。2.防火責任（1）乙方應嚴格遵守國家和地方有關防火的法律法規和規章制度，建立健全防火管理制度，落實防火責任制。（2）乙方應在施工現場配備必要的消防器材和設施，并定期進行檢查和維護，保證消防器材和設施的完好有效。（3）乙方應加強對施工現場的火源管理，嚴禁在施工現場吸煙、動火。如需動火作業，必須辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。九、工程保修1.保修內容本工程的保修內容包括工程主體結構、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任（1）在保修期限內，如發覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。（2）如因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應在接到甲方通知后的[具體天數]天內派人進行維修。如乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權自行安排維修人員進行維修，所發生的費用由乙方承擔。（3）保修期滿后，如工程無質量問題，甲方應一次性無息退還質量保證金。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或要求提前竣工，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（2）如乙方施工質量未達到合同約定的標準，應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇（1）如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。（2）如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應向[仲裁機構名稱]申請仲裁，并按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。十二、其他條款1.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務后終止。2.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等