20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人短期借款抵押擔(dān)保操作手冊本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人住址1.4借款人聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物名稱3.3抵押物所在地3.4抵押物評估價(jià)值4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)生效日期4.3抵押權(quán)解除條件5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.借款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3還款日期7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付日期7.3利息逾期罰息8.擔(dān)保人信息8.1擔(dān)保人姓名8.2擔(dān)保人身份證號碼8.3擔(dān)保人住址8.4擔(dān)保人聯(lián)系方式9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除通知14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：056781.3借款人住址：省市區(qū)街道號1.4借款人聯(lián)系方式：138001380002.借款金額2.1借款本金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款利息：按年利率6%計(jì)算，每月支付一次利息2.3借款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月3.抵押物信息3.1抵押物類型：房產(chǎn)3.2抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的住宅3.3抵押物所在地：省市區(qū)街道號3.4抵押物評估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在借款合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.2抵押權(quán)生效日期：抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起4.3抵押權(quán)解除條件：借款人償還全部借款本金及利息，且抵押物已解除抵押權(quán)登記5.借款用途5.1借款用途說明：借款用于個(gè)人經(jīng)營，具體用途為項(xiàng)目投資5.2借款用途限制：借款不得用于非法用途，如賭博、交易等6.借款還款6.1還款方式：按月等額本息還款方式6.2還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣人民幣元整（￥.00）6.3還款日期：每月5日為還款日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式：按年利率6%計(jì)算，每月利息為借款本金乘以月利率7.2利息支付日期：每月5日與本金還款同期支付7.3利息逾期罰息：逾期還款每日罰息為逾期本金乘以日利率萬分之五8.擔(dān)保人信息8.1擔(dān)保人姓名：8.2擔(dān)保人身份證號碼：056798.3擔(dān)保人住址：省市區(qū)街道號8.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：139001390009.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對借款人未按時(shí)償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任9.2擔(dān)保期限：自借款合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止9.3擔(dān)保解除條件：借款人提前償還全部借款本金及利息，且抵押權(quán)已解除登記，擔(dān)保責(zé)任隨之解除10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、違反借款用途等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算10.3違約賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于借款人違約、抵押物價(jià)值明顯下降、市場利率變動(dòng)等11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物評估報(bào)告、借款人身份證明等14.2合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因14.4合同簽訂日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款人（甲方）和貸款方（乙方）之外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入目的3.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。4.第三方職責(zé)4.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)償還借款。4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)合同起草、審核和提供法律咨詢。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免相互干涉。6.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的額外條款及說明8.1介入程序：任何第三方介入本合同，均需提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。8.2介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。8.3介入期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體情況合理確定。9.第三方介入的合同修正9.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)修正，包括但不限于：9.1.1明確第三方介入的目的和職責(zé)；9.1.2約定第三方的權(quán)利和義務(wù)；9.1.3規(guī)定第三方責(zé)任限額；9.1.4明確介入費(fèi)用及承擔(dān)方式。10.第三方介入的合同生效10.1甲方和乙方根據(jù)第三方介入的修正內(nèi)容，重新簽訂或修改本合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入后，甲方和乙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可依照本合同約定的合同解除條件，提前解除合同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的名稱、類型、所在地、評估價(jià)值等。2.借款人身份證明要求：借款人提供有效的身份證件復(fù)印件，以證明其身份。說明：身份證明用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的真實(shí)性。3.擔(dān)保人身份證明要求：擔(dān)保人提供有效的身份證件復(fù)印件，以證明其身份。說明：身份證明用于核實(shí)擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保的有效性。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。5.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期和還款方式。6.利息計(jì)算表要求：利息計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出每月利息計(jì)算方式、金額和支付日期。說明：利息計(jì)算表是利息支付的依據(jù)，確保利息計(jì)算的準(zhǔn)確性。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.合同修訂記錄要求：合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同修訂的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：合同修訂記錄是合同變更的證明，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金。示例：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但實(shí)際還款日為6日，則需支付1日的違約金。2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款方無法核實(shí)其還款能力，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反借款用途責(zé)任認(rèn)定：借款人將借款用于合同約定以外的用途，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人將借款用于賭博，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押物價(jià)值下降責(zé)任認(rèn)定：抵押物價(jià)值因市場原因或其他因素下降，導(dǎo)致不足以覆蓋借款本金及利息，借款人應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充抵押或提前償還借款的責(zé)任。示例：抵押物價(jià)值從評估時(shí)的100萬元降至90萬元，借款人需補(bǔ)充抵押或提前償還借款。5.擔(dān)保人違約責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法償還借款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，借款人無法償還借款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人短期借款抵押擔(dān)保操作手冊1本合同目錄一覽1.借款基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款用途1.5借款利率2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價(jià)值評估2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物登記手續(xù)3.擔(dān)保方式及責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保人信息3.3擔(dān)保責(zé)任4.借款還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款金額4.3還款期限4.4還款日期5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同修訂11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.法律適用12.1合同法律適用12.2合同解釋13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.借款基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號碼：051.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3借款期限：自2025年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月1.4借款用途：個(gè)人消費(fèi)1.5借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月利率為0.5%2.抵押物信息2.1抵押物類型：房產(chǎn)2.2抵押物價(jià)值評估：經(jīng)評估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：ABCD56782.4抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為EFGH56783.擔(dān)保方式及責(zé)任3.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保3.2擔(dān)保人信息3.2.1擔(dān)保人姓名：3.2.2身份證號碼：987653.2.3聯(lián)系電話：139001390003.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即借款人未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)代為償還4.借款還款計(jì)劃4.1還款方式：分期還款4.2還款金額：每月還款金額為人民幣8,333.33元4.3還款期限：每月1日還款4.4還款日期：每月1日5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率5.2利息支付方式：隨本金一并支付5.3利息支付日期：每月1日6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.1.1借款人未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為每月借款金額的1%6.1.2借款人逾期還款超過30天的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人一次性償還全部借款本息及違約金6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償6.2.2擔(dān)保人承擔(dān)的違約金與借款人相同7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1借款人未按合同約定償還借款本息的7.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，另一方同意的，合同自解除之日起終止7.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，經(jīng)協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為北京市海淀區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市海淀區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部清償完畢9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除登記9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互送達(dá)通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)地址以合同約定的為準(zhǔn)10.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等，附件與本合同具有同等法律效力10.3合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同作廢11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，借款人、貸款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，一份交有關(guān)登記機(jī)關(guān)備案11.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日11.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)，具體地址為大廈樓室12.法律適用12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同、抵押合同和擔(dān)保合同中，除借款人、貸款人和擔(dān)保人之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款合同的履行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成借款人、貸款人或擔(dān)保人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由借款人、貸款人和擔(dān)保人在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入服務(wù)合同金額的50%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取借款人、貸款人和擔(dān)保人提供的相關(guān)信息，以完成其介入目的。5.2第三方有權(quán)要求借款人、貸款人和擔(dān)保人配合其工作，包括提供必要的文件和資料。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其介入職責(zé)，確保介入工作的獨(dú)立性和客觀性。6.2第三方應(yīng)保守借款人、貸款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。7.2第三方與貸款人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助貸款人維護(hù)其合法權(quán)益，確保貸款的安全和收回。7.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保的合法性和有效性。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方介入后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，不得無故阻撓或干擾。8.3第三方介入后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)就第三方介入工作過程中的重大事項(xiàng)及時(shí)溝通，達(dá)成一致意見。9.第三方介入的終止9.1第三方介入如需終止，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人共同同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款人、貸款人、借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押物價(jià)值、抵押登記情況、抵押權(quán)人、抵押義務(wù)人等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：抵押合同是借款合同的有效補(bǔ)充，明確了抵押物的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是借款合同的有效補(bǔ)充，明確了擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要附件，明確了第三方介入的具體安排。5.附件五：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：借款人身份證復(fù)印件是借款人身份證明的重要文件。6.附件六：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由貸款人簽字確認(rèn)。說明：貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是貸款人合法經(jīng)營的重要文件。7.附件七：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說明：擔(dān)保人身份證復(fù)印件是擔(dān)保人身份證明的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還借款本息擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任貸款人未按合同約定提供貸款第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明示例一：借款人未按合同約定償還借款本息，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例二：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于借款本息的賠償金。示例三：貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付每日萬分之五的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例四：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向借款人、貸款人或擔(dān)保人支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度個(gè)人短期借款抵押擔(dān)保操作手冊2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途3.4借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物所有權(quán)4.4抵押物登記情況5.擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名5.2身份證號碼5.3聯(lián)系方式6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保責(zé)任7.還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3利息支付時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表權(quán)限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度個(gè)人短期借款抵押擔(dān)保操作手冊”。1.2合同目的：為明確借款人與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)，確保借款人按時(shí)歸還借款，保障各方合法權(quán)益，特訂立本合同。1.3合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本合同。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份證號碼：1101011990030765213.借款信息3.1借款金額：人民幣10萬元整。3.2借款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.3借款用途：個(gè)人消費(fèi)。3.4借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月支付利息。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)。4.2抵押物價(jià)值：人民幣100萬元整。4.3抵押物所有權(quán)：所有。4.4抵押物登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為。5.擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名：5.2身份證號碼：1101011985010765216.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人未按時(shí)歸還借款的本金及利息。6.2擔(dān)保期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與借款期限一致。6.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意在借款人未按時(shí)歸還借款的情況下，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。7.還款計(jì)劃7.1還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月償還金額為人民幣8333.33元。7.2還款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。7.3還款金額：借款人應(yīng)按月償還本金及利息，每月償還金額為人民幣8333.33元。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方式：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日當(dāng)天，將當(dāng)月應(yīng)還利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至擔(dān)保人指定的賬戶。8.3利息支付時(shí)間：每月還款日為每月的15日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2.1借款人未按合同約定按時(shí)還款；9.2.2擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的歸還事宜。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為每月應(yīng)還金額的1%。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。10.3違約金計(jì)算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至借款人履行還款義務(wù)之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款人按時(shí)歸還全部借款本息，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除登記等。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署日期：2025年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：北京市。14.3簽署人代表權(quán)限：雙方簽署人均為各自單位的法定代表人或授權(quán)代表，具有簽署合同的合法權(quán)限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需在合同中明確。第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并經(jīng)對方同意。15.4第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.3合同約定的其他責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)因第三方責(zé)任而產(chǎn)生的任何損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利