二零二五年度私人租房租賃續約合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋安全、配套設施等）。2.租賃物質量要求乙方應按照租賃物現狀使用，不得擅自改動房屋結構或設施。甲方保證租賃物在租賃期間符合居住要求，如有質量問題，甲方應及時修復。乙方保證在租賃期間合理使用租賃物，不得因自身原因導致租賃物損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續約，續約期限不超過______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。租金應在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應按每日______元向甲方支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成驗收，并向甲方出具驗收報告。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______。四、房屋維護與管理1.維護責任甲方負責房屋及其配套設施的日常維護和保養。乙方負責租賃期間房屋內家具、家電等物品的維護和保養。任何因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.管理規定乙方應遵守物業管理規定，不得從事違法活動，不得損害他人利益。乙方應愛護公共設施，不得隨意損壞或占用。任何違反管理規定的行為，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態。有權根據租賃情況調整租金，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間保持房屋的適宜居住條件，及時修復房屋損壞。為乙方提供必要的居住便利，如維修服務、物業管理等。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定的用途使用房屋。有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務：按時支付租金，不得拖欠。負責保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構。六、房屋維護與管理1.維護責任乙方負責租賃期間房屋的日常維護和清潔。甲方負責房屋的大修和公共設施的維護。任何因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.管理規定乙方應遵守租賃合同約定的使用規則和物業管理規定。乙方應愛護公共設施，不得隨意損壞或占用。任何違反管理規定的行為，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應按每日______元向甲方支付滯納金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無損壞或違約情況，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時修復房屋損壞，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照每日租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同，應承擔修復費用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字