廠房買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：____________地址：__________________聯系方式：_______________地址：_______________乙方（買方）：____________地址：__________________聯系方式：_______________地址：_______________丙方（居間方）：__________地址：__________________聯系方式：_______________地址：_______________第一章定義及術語1.1“本合同”是指本廠房買賣居間合同。1.2“甲方”是指賣方，即擁有廠房產權的自然人、法人或其他組織。1.3“乙方”是指買方，即購買廠房的自然人、法人或其他組織。1.4“丙方”是指居間方，即在甲乙雙方之間提供居間服務的自然人、法人或其他組織。1.5“廠房”是指甲方所擁有的，位于__________的工業廠房。1.6“交易金額”是指乙方支付給甲方的廠房購買款項。第二章合同主體2.1甲方確認擁有廠房的完全產權，并保證在簽訂本合同前，該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.2乙方確認購買甲方所擁有的廠房，并保證具備購買廠房的合法資格。2.3丙方作為居間方，應保證甲乙雙方在簽訂本合同過程中，提供真實、準確的信息。第三章廠房及交易條件3.1廠房基本情況3.1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。3.1.2廠房建筑結構為__________，建筑年代為__________。3.1.3廠房配套設施：水、電、暖、通訊等基礎設施齊全。3.2交易金額3.2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購買廠房的交易金額。3.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將交易金額支付至甲方指定的賬戶。3.3交易稅費3.3.1甲方應承擔的稅費包括：__________。3.3.2乙方應承擔的稅費包括：__________。第四章居間服務4.1丙方作為居間方，應按照甲乙雙方的委托，協助雙方進行廠房買賣的談判、簽訂合同、辦理過戶等相關事宜。4.2丙方應保證甲乙雙方在簽訂本合同過程中，提供真實、準確的信息，并協助解決雙方在交易過程中出現的糾紛。4.3丙方在完成居間服務后，有權按照本合同的約定，向甲方或乙方收取居間服務費用。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照約定將廠房過戶至乙方名下，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。5.3若乙方未能按照約定支付交易金額，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。5.4丙方未能履行居間服務義務，導致甲乙雙方無法簽訂合同或產生糾紛的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的__________%。第六章交付及驗收6.1廠房交付6.1.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將廠房交付給乙方。6.1.2交付時，甲乙雙方應對廠房的現狀進行共同查驗，并簽署查驗確認單。6.1.3交付后，廠房的風險責任轉移至乙方。6.2驗收6.2.1乙方應在接收廠房后__________日內進行驗收。6.2.2驗收合格后，乙方應簽署驗收合格確認書。6.2.3若驗收不合格，乙方應在驗收合格確認書中詳細列明不合格事項，甲方應在__________日內進行整改，直至乙方驗收合格。第七章質量保證7.1甲方保證廠房的結構安全、功能完善，符合國家及地方的相關標準和要求。7.2甲方承諾自交付之日起__________年內，如因廠房本身質量問題導致的結構性損壞，甲方應負責修復并承擔相關費用。7.3乙方在驗收合格后，如發覺廠房存在質量問題，應在發覺之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行修復。第八章保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的履行期限屆滿后__________年止。8.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。8.4若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同交易金額的__________%。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應繼續履行。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙丙三方共同簽署后生效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙丙三方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十一章轉移登記11.1甲方應協助乙方辦理廠房的產權轉移登記手續，包括但不限于提供必要的文件和證明。11.2乙方應在廠房交付后__________日內，向相關產權登記機構申請產權轉移登記。11.3產權轉移登記所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。第十二章環保及安全12.1甲方保證廠房符合國家環保標準和安全規定，不存在任何環保及安全問題。12.2乙方在接管廠房后，應繼續遵守國家有關環保和安全方面的法律法規，保證廠房的合法運營。12.3若廠房存在環保或安全問題，乙方應立即通知相關部門，并采取必要措施進行整改。第十三章保險13.1乙方應在廠房交付后__________日內，為廠房投保相應的財產保險。13.2保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等可能對廠房造成損失的風險。13.3乙方應保證保險合同在廠房所有權轉移期間持續有效。第十四章終止和解除14.1在以下情況下，本合同可以終止或解除：14.1.1雙方協商一致，達成書面終止或解除協議。14.1.2不可抗力因素導致合同無法履行。14.1.3一方嚴重違約，經另一方書面催告后在合理期限內仍未改正。14.2終止或解除合同后，雙方應按照約定或實際情況處理善后事宜，包括但不限于財務結算、資產交接等。第十五章一般規定15.1本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。15.2本合同的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.3本合同構成甲乙丙三方關于廠房買賣的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。簽字部分：甲方（賣方）：____