甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買家居安全檢查服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的二手房，甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方愿意購買該二手房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購買該二手房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋權屬證明：_______二、家居安全檢查服務1.乙方為保障自身權益，同意委托具有相關資質的家居安全檢查機構對甲方提供的二手房進行家居安全檢查。2.家居安全檢查內容包括但不限于：房屋結構安全、電氣線路安全、燃氣管道安全、消防設施安全、防水防漏、門窗、廚房設備、衛生間設備、家具等。3.乙方有權要求家居安全檢查機構在合同簽訂后_______日內完成家居安全檢查。4.家居安全檢查費用由乙方承擔，具體費用為_______元。5.家居安全檢查機構應在檢查完成后_______日內出具書面檢查報告，報告內容包括檢查項目、檢查結果、存在問題及整改建議。三、合同履行及違約責任1.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.甲方應保證房屋在交付時符合國家相關安全標準，不存在安全隱患。3.乙方在簽訂本合同后_______日內，向甲方支付定金_______元。4.乙方在支付定金后_______日內，與家居安全檢查機構簽訂家居安全檢查服務合同。5.乙方在收到家居安全檢查報告后_______日內，向甲方支付剩余房款_______元。6.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構、家居安全檢查機構、律師、評估機構、房地產經紀人、公證機構等。2.第三方在合同履行過程中提供的服務或協助，應符合法律法規的規定，不得違反合同約定。二、第三方介入的目的與職責1.第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成房屋交易、家居安全檢查等事宜，保障雙方的合法權益。2.第三方在合同履行過程中的職責包括：（1）協助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協助甲乙雙方進行房屋交易的相關手續辦理；（3）協助甲乙雙方進行家居安全檢查；（4）協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議；（5）其他合同約定的職責。三、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）按照合同約定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供相關資料；（3）在合同履行過程中，享有知情權、監督權、建議權。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）遵守法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。四、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額：（1）家居安全檢查機構：在檢查過程中，若因檢查失誤導致甲乙雙方合法權益受到損害，責任限額為檢查費用的_______倍；（2）中介機構：在房屋交易過程中，若因中介機構原因導致甲乙雙方合法權益受到損害，責任限額為中介服務費用的_______倍；（3）其他第三方：在合同履行過程中，若因第三方原因導致甲乙雙方合法權益受到損害，責任限額為第三方服務費用的_______倍。3.上述責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托代理關系，第三方僅代表甲方或乙方行事，不承擔超出其職責范圍的責任。2.第三方在履行合同過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.甲方、乙方在合同履行過程中，應積極配合第三方工作，不得以任何形式干預第三方履行職責。4.甲方、乙方在合同履行過程中，對第三方的意見、建議有異議的，應及時與第三方溝通，協商解決。六、合同履行中的第三方變更1.在合同履行過程中，若因特殊原因需更換第三方，甲方、乙方應書面通知對方，并取得對方同意。2.新第三方應具備相應的資質和條件，履行原有第三方的職責。3.第三方變更后，原有第三方的責任仍由其承擔。七、其他1.本部分為合同履行過程中第三方介入后的修正條款，與合同其他部分具有同等法律效力。2.甲方、乙方在履行合同過程中，如有未盡事宜，可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅完稅證明等，用以證明甲方對房屋的合法所有權。2.房屋結構安全評估報告：由具有資質的第三方機構出具，評估房屋結構的安全性。3.電氣線路安全檢查報告：由具有資質的第三方機構出具，檢查房屋電氣線路的安全性。4.燃氣管道安全檢查報告：由具有資質的第三方機構出具，檢查房屋燃氣管道的安全性。5.消防設施安全檢查報告：由具有資質的第三方機構出具，檢查房屋消防設施的安全性。6.防水防漏檢查報告：由具有資質的第三方機構出具，檢查房屋防水防漏情況。7.房屋裝修及設施清單：由甲方提供，詳細列出房屋內的裝修及設施情況。8.家居安全檢查機構資質證明：證明家居安全檢查機構具備相應的資質和條件。9.中介機構服務協議：如涉及中介機構，需提供中介服務協議，明確中介機構的職責和服務內容。10.第三方責任保險單：證明第三方購買的責任保險，以保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按合同約定提供房屋權屬證明文件，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）甲方未保證房屋符合安全標準，導致乙方在居住過程中發生安全事故，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。（3）甲方未按合同約定支付定金或房款，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金或房款。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按合同約定支付定金或房款，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，支付定金或房款。（2）乙方未按合同約定配合家居安全檢查，導致檢查工作無法順利進行，乙方應承擔違約責任，賠償檢查機構損失。（3）乙方在簽訂合同后，未經甲方同意，擅自變更房屋用途，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合同約定提供優質、高效的服務，導致甲乙雙方合法權益受到損害，第三方應承擔違約責任，賠償損失。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，第三方應承擔違約責任，賠償損失。（3）第三方在履行合同過程中，違反法律法規，損害甲乙雙方的合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若家居安全檢查機構在檢查過程中，因檢查失誤導致房屋存在安全隱患，造成乙方損失，檢查機構應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.