甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區土地租賃合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度物流園區土地租賃合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：____________________________聯系電話：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的物流園區土地使用權，現愿出租該土地供乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方上述土地用于____________________________。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及范圍1.租賃物：位于____________________________的物流園區土地使用權，具體范圍詳見附件一《土地租賃范圍圖》。2.租賃范圍：乙方租賃甲方上述土地用于____________________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內，甲方每月應收租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途、結構及附屬設施。2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，接受甲方對租賃物的管理和監督。3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、租賃物的維修與保養1.租賃期內，租賃物的維修和保養費用由乙方承擔。2.乙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時修復。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途、結構及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方未按約定使用租賃物，造成他人損害的，乙方應承擔相應法律責任。4.甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日附件一：土地租賃范圍圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、監理單位、評估機構等。二、第三方介入的情形1.中介機構：在乙方尋找租賃土地過程中，甲方同意引入中介機構提供中介服務。2.擔保機構：為保證乙方按時支付租金，經雙方協商一致，引入擔保機構提供擔保服務。3.監理單位：為保證租賃土地的質量和施工進度，引入監理單位進行監理。4.評估機構：在租賃土地交易過程中，為確定土地價值，引入評估機構進行評估。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構應按照合同約定提供真實、準確的中介服務，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費用的_____%。2.擔保機構：擔保機構應按照合同約定履行擔保義務，如因擔保機構原因導致合同無法履行，擔保機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過擔保金額的_____%。3.監理單位：監理單位應按照合同約定履行監理義務，如因監理單位原因導致施工質量問題或工程進度延誤，監理單位應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過監理服務費用的_____%。4.評估機構：評估機構應按照合同約定提供真實、準確的評估報告，如因評估機構原因導致評估結果失實，評估機構應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過評估服務費用的_____%。四、第三方責權利劃分1.中介機構：（1）權利：獲取中介服務費用；協助乙方與甲方簽訂合同。（2）義務：提供真實、準確的中介信息；協助雙方簽訂合同。2.擔保機構：（1）權利：收取擔保費用；在乙方違約時，代為履行合同。（2）義務：按照合同約定履行擔保義務；在乙方違約時，承擔相應的法律責任。3.監理單位：（1）權利：收取監理費用；對施工過程進行監督。（2）義務：按照合同約定履行監理義務；對施工質量進行驗收。4.評估機構：（1）權利：收取評估費用；提供真實、準確的評估報告。（2）義務：按照合同約定履行評估義務；對評估結果負責。五、第三方介入的程序1.中介機構：乙方與中介機構簽訂中介服務合同，中介機構向甲方提供乙方資質證明，經甲方同意后，中介機構協助雙方簽訂本合同。2.擔保機構：乙方與擔保機構簽訂擔保合同，擔保機構向甲方出具擔保函，經甲方同意后，擔保機構履行擔保義務。3.監理單位：乙方與監理單位簽訂監理合同，監理單位向甲方提供監理資質證明，經甲方同意后，監理單位履行監理義務。4.評估機構：乙方與評估機構簽訂評估合同，評估機構向甲方提供評估資質證明，經甲方同意后，評估機構履行評估義務。六、第三方介入的變更與解除1.中介機構：如中介機構無法履行中介服務，應提前____個月向甲方和乙方書面通知，并退還已收取的中介服務費用。2.擔保機構：如擔保機構無法履行擔保義務，應提前____個月向甲方和乙方書面通知，并退還已收取的擔保費用。3.監理單位：如監理單位無法履行監理義務，應提前____個月向甲方和乙方書面通知，并退還已收取的監理費用。4.評估機構：如評估機構無法履行評估義務，應提前____個月向甲方和乙方書面通知，并退還已收取的評估費用。七、本部分內容為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃范圍圖》要求：詳細標注租賃土地的界限、面積、地形地貌等信息。說明：本附件為合同組成部分，用于明確租賃土地的具體范圍。2.《中介服務合同》要求：明確中介服務的范圍、費用、期限等內容。說明：本附件為第三方介入合同，用于規范中介機構的服務行為。3.《擔保合同》要求：明確擔保金額、期限、違約責任等內容。說明：本附件為第三方介入合同，用于保障租金的按時支付。4.《監理合同》要求：明確監理范圍、費用、期限、監理標準等內容。說明：本附件為第三方介入合同，用于確保施工質量和進度。5.《評估報告》要求：提供真實、準確的土地評估結果，包括評估依據、評估方法、評估結論等。說明：本附件為第三方介入合同，用于確定土地交易價格。6.《租賃物現狀交接清單》要求：詳細記錄租賃物的現狀，包括結構、設施、功能等。說明：本附件為合同組成部分，用于明確租賃物的初始狀態。7.《租賃物使用及維護記錄》要求：記錄租賃物的使用情況及維護保養情況。說明：本附件為合同組成部分，用于跟蹤租賃物的使用和維護情況。8.《租金支付憑證》要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行匯款單、現金支付收據等。說明：本附件為合同組成部分，用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變土地用途、結構及附屬設施。乙方在使用過程中造成租賃物損壞。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變土地用途、結構及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過其收取的費用。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金，逾期一天，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。乙方擅自將租賃土地