甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區餐飲服務租賃合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（租賃方）：____________________________乙方（經營方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的景區，并希望將該景區內的餐飲服務設施租賃給乙方經營，乙方同意接受租賃，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃范圍1.1本合同租賃范圍為甲方位于_________________________的景區內所有餐飲服務設施，包括但不限于_________________________。1.2乙方租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租賃期限為____年。二、租賃費用2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.2租賃費用按年支付，每年支付人民幣____元整（大寫：____________________________），支付時間為每年的____月____日。三、經營與管理3.1乙方在租賃期內應按照國家法律法規及甲方相關規定，依法經營，確保食品安全、衛生、服務質量。3.2乙方應保持租賃范圍內的餐飲服務設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。3.3乙方應遵守景區管理規定，配合甲方進行各項檢查、驗收。3.4乙方應定期向甲方提供經營報表，包括但不限于營業收入、成本、利潤等。四、租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應將租賃范圍內的餐飲服務設施恢復原狀，不得擅自拆除、改動。4.2乙方在租賃期滿前____個月，應向甲方提出續租申請，甲方有權決定是否續租。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。5.3乙方未能按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________________________乙方（經營方）：________________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方（租賃方）和乙方（經營方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監管機構、保險公司等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于提高合同的履行效率，確保合同的合法合規，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。（1）協助甲方和乙方進行合同談判和簽訂；（2）提供專業咨詢和建議；（3）監督合同履行情況；（4）調解和解決合同履行過程中出現的爭議；（5）協助辦理合同相關手續。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對甲方和乙方所承擔的責任限額如下：（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受委托時所收取的費用；（2）第三方在執行本合同過程中，若因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行本合同過程中，若因甲方或乙方違反合同約定而導致的損失，第三方不承擔賠償責任。四、第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款如下：（1）第三方接受甲方和乙方的委托，按照本合同的約定，提供相應的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規，維護甲方和乙方的合法權益；（3）第三方在履行本合同過程中，應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息；（4）第三方在履行本合同過程中，若發現甲方或乙方有違反合同約定或法律法規的行為，應及時告知甲方和乙方，并協助甲方和乙方采取相應措施。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲方或乙方履行本合同約定的義務，不承擔甲方或乙方的責任。5.2第三方在介入本合同過程中，對甲方或乙方的責任由甲方或乙方自行承擔。5.3第三方在介入本合同過程中，若因自身過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的費用（1）甲方和乙方應根據第三方提供的服務內容、難度和預期效果，協商確定第三方介入的費用；（2）第三方介入的費用應在簽訂本合同時一次性支付；（3）第三方介入的費用不包括因第三方自身過錯導致的損失賠償。七、第三方介入的終止（1）甲方或乙方解除本合同；（2）第三方因自身原因退出本合同；（3）經甲方和乙方協商一致，決定終止第三方介入。八、第三方介入的變更8.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，應書面通知第三方，經三方協商一致后，可對相關條款進行變更。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。甲方（租賃方）：____________________________乙方（經營方）：____________________________第三方（介入方）：________________________________年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景區餐飲服務設施清單詳細要求：列明租賃范圍內的所有餐飲服務設施，包括設施名稱、規格、數量、使用年限等。說明：本清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的范圍和狀況。2.附件二：租賃費用支付計劃詳細要求：詳細列出每年的租賃費用金額、支付時間、支付方式等。說明：本計劃用于規范租賃費用的支付流程，確保雙方權益。3.附件三：經營管理制度詳細要求：制定詳細的經營管理制度，包括食品安全、衛生、服務質量等方面的規定。說明：本制度用于規范乙方在租賃期間的經營活動，保障景區和游客的利益。4.附件四：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：本機制用于在合同履行過程中，解決雙方可能出現的爭議。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任劃分等。說明：本協議用于規范第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況的報告，包括營業收入、成本、利潤等。說明：本報告用于監督合同履行情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日支付，則乙方需支付逾期租金的____%作為違約金。2.違約行為：乙方違反食品安全、衛生規定，造成游客傷害。責任認定標準：乙方應承擔全部賠償責任，包括醫療費用、誤工費等。示例：若游客在餐飲服務過程中食物中毒，乙方需承擔全部醫療費用和誤工費。3.違約行為：乙方擅自拆除、改動租賃范圍內的餐飲服務設施。責任認定標準：乙方應恢復設施原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除了設施中的空調，則乙方需恢復空調并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃范圍內的設施。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，包括乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按時提供設施，導致乙方無法正常經營，甲方需賠償乙方相應的損失。5.違約行為：第三方在介入過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方應承擔相