20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技孵化器用地租賃與孵化設施建設協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與建設描述1.用地與設施描述用地1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。設施1（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。乙方提供的用地和設施應符合國家相關標準以及甲方特定的建設要求（如建筑規范、環保標準等）。2.質量要求乙方提供的用地和設施應具備合法使用證明文件，如土地使用權證、房產證等。用地和設施的質量應滿足科技孵化器的建設要求，包括但不限于功能、安全性、舒適性等方面的要求。乙方保證所提供的用地和設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量原因導致的工程故障或性能下降。二、租賃與建設數量與價格1.租賃與建設數量甲方預計租賃的用地面積為______平方米，建設的設施面積為______平方米。實際租賃與建設數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.租賃費與建設成本用地的租賃費為______元/平方米/年，建設的設施建設成本為______元/平方米。本協議租賃與建設總成本預計為______元（大寫：______），該總成本根據預計數量計算得出，最終總成本以實際租賃與建設數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將用地和設施交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的設施建設，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點乙方將用地和設施交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對用地和設施進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明用地和設施名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔用地和設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生用地和設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的用地和設施，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的用地和設施進行檢驗和驗收，如發現用地和設施不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據項目實際情況調整用地和設施的建設要求，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的用地和設施，并按照協議約定支付租金和建設費用。為乙方提供必要的協助，如提供施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供用地和設施后，有權要求甲方按照約定支付租金和建設費用。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供用地和設施。對甲方提供的與用地和設施相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對用地和設施進行自檢，確保用地和設施符合協議要求。甲方在收到用地和設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的用地和設施名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換用地和設施等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地和設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用地和設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金和建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的用地和設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供用地和設施，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地和設施不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的用地和設施，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因用地和設施質量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有