20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除申請書與商鋪資產清算及轉讓協議甲方（申請方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除1.解除原因甲方因______原因，申請解除與乙方簽訂的商鋪租賃合同。2.解除程序甲方已書面通知乙方解除租賃合同，并按照合同約定支付了相應的違約金。二、商鋪資產清算1.清算范圍本次清算范圍包括商鋪內的所有資產，包括但不限于設備、家具、裝飾品等。2.清算方式甲方將組織專業人員進行資產盤點，并委托第三方評估機構對資產進行評估。三、商鋪資產轉讓1.轉讓方甲方為商鋪資產轉讓方。2.受讓方經甲方同意，商鋪資產轉讓給______（受讓方名稱）。3.轉讓價格商鋪資產轉讓價格為______元（大寫：______）。四、其他事項1.甲方在收到乙方返還的商鋪鑰匙后，視為租賃合同解除。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定履行商鋪租賃合同，包括但不限于維護商鋪設施、提供必要的物業管理服務等。有權在合同約定的租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪的出租收益。義務：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪租賃合同的各項規定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定履行租賃合同，包括但不限于提供必要的租賃條件、維護商鋪安全等。有權在合同約定的租賃期限內享有商鋪的使用權。義務：按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪符合租賃合同的約定條件。對商鋪進行必要的維護和保養，確保商鋪的安全和正常使用。六、商鋪資產清算1.清算范圍本次清算范圍包括商鋪內的所有資產，包括但不限于設備、家具、裝飾品等。2.清算方式甲方將組織專業人員進行資產盤點，并委托第三方評估機構對資產進行評估。3.清算結果清算結果將作為商鋪資產轉讓的依據。七、商鋪資產轉讓1.轉讓方甲方為商鋪資產轉讓方。2.受讓方經甲方同意，商鋪資產轉讓給______（受讓方名稱）。3.轉讓價格商鋪資產轉讓價格為______元（大寫：______）。4.轉讓程序雙方應按照相關法律法規和合同約定辦理商鋪資產轉讓手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，未履行必要的維護和保養義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商鋪運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商鋪資產轉讓手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_