20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開發項目皮卡車租賃及施工支持合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景為滿足二零二五年度房地產開發項目的施工需求，甲方決定租賃乙方提供的皮卡車，并要求乙方提供施工支持服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在皮卡車租賃及施工支持服務過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“房地產開發項目”指甲方在二零二五年度內計劃開發的建設項目；“皮卡車租賃”指乙方將皮卡車租給甲方使用；“施工支持服務”指乙方為甲方提供的施工過程中所需的技術、物資等支持服務。3.2關鍵詞解釋“甲方”：指在本合同中承擔房地產開發項目的主體；“乙方”：指在本合同中提供皮卡車租賃及施工支持服務的主體；“皮卡車”：指乙方提供的具備一定載重能力和運輸功能的車輛；“施工支持服務”：指乙方在甲方施工過程中提供的物資、技術、人員等支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務；（2）有權監督乙方履行合同義務，確保服務質量；（3）按照合同約定支付皮卡車租賃費用及施工支持服務費用；（4）遵守國家法律法規及施工安全規范，確保施工安全。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務；（2）保證皮卡車的質量，確保車輛安全可靠；（3）為甲方提供必要的施工支持，確保施工順利進行；（4）按照合同約定收取皮卡車租賃費用及施工支持服務費用；（5）遵守國家法律法規及施工安全規范，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房地產開發項目完工之日止。5.2合同履行地點皮卡車租賃及施工支持服務地點為二零二五年度房地產開發項目施工現場。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付皮卡車租賃費用及施工支持服務費用；（2）乙方按照合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務；（3）雙方按照合同約定進行溝通、協調，確保合同順利履行。七、費用與支付7.1費用構成（1）皮卡車租賃費用：根據租賃車輛的型號、使用時間等因素，由雙方協商確定；（2）施工支持服務費用：包括但不限于材料費、人工費、設備使用費等，具體費用由雙方另行協商確定；（3）其他相關費用：如稅費、保險費等，由雙方根據實際情況協商確定。7.2支付方式（1）皮卡車租賃費用：甲方應在租賃合同簽訂后，預付一定比例的租賃費用；（2）施工支持服務費用：甲方應在施工支持服務開始前，預付一定比例的服務費用；（3）其他相關費用：甲方應在相關費用發生時，按照約定支付。7.3支付時間（1）皮卡車租賃費用：甲方應在租賃合同簽訂后的五個工作日內支付；（2）施工支持服務費用：甲方應在施工支持服務開始前十個工作日內支付；（3）其他相關費用：甲方應在相關費用發生后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票或收據；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）如甲方在施工過程中違反施工安全規范，導致安全事故，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供皮卡車租賃及施工支持服務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）如乙方提供的皮卡車或施工支持服務不符合約定標準，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。8.3賠償金額和方式如一方違約，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的房地產開發項目相關信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的保密義務不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同項下的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現場損壞；（2）政府政策調整導致施工許可證無法辦理；（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業秘密的合同；（3）法律法規規定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對皮卡車的所有權；（2）乙方保留對施工支持服務的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得將皮卡車轉讓、抵押或以其他方式處分；（2）在合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得將施工支持服務的知識產權轉讓、許可或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工場地和條件；（2）乙方應按照甲方要求提供皮卡車租賃及施工支持服務；（3）雙方應定期召開會議，協調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同相沖突的口頭協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）合同附件：（如有，填寫附件名稱及內容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.皮卡車租賃合同4.施工支持服務明細表5.支付憑證6.保密協議7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供皮卡車租賃及施工支持服務；甲方違反施工安全規范，導致安全事故；乙方提供的皮卡車或施工支持服務不符合約定標準；未經對方同意，一方將合同權利義務轉讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，可視為違約行為，需支付違約金；乙方未按約定提供服務，可視為違約行為，需支付違約金；甲方違反施工安全規范，經認定導致安全事故，需承擔全部責任；乙方提供的車輛或服務不符合標準，需修復或更換，并承擔相關費用；一方未經對方同意轉讓合同權利義務，可視為違約行為，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其智力成果依法所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.違約金：指一方因違約行為給對方造成損失時，應支付給對方的賠償金。5.仲裁：指當事人根據協議自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供皮卡車租賃及施工支持服務。解決辦法：甲方有權要求乙方按約定提供服務，如乙方仍不履行，甲方可依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：甲方違反施工安全規范，導致安全事故。解決辦法：甲方應立即停止施工，并報告相關監管部門，同時采取必要措施消除事故隱患。4.問題：乙方提供的車輛或服務不符合標準。解決辦法：甲方有權要求乙方修復或更換，如乙方拒絕，甲方可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：一方未經對方同意轉讓合同權利義務。解決辦法：受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的皮卡車符合合同約定的標準，并承擔因車輛質量問題導致的損失。第三方應配合甲方和乙方進行施工支持服務，確保施工順利進行。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工場地和條件。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務。第三方應遵守國家法律法規及施工安全規范。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協助，如提供施工圖紙、材料等。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的場地和設施。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中支付預付款。乙方有權要求甲方在合同履行過程中支付進度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付預付款或進度款，乙方有權暫停或終止服務。甲方違反施工安全規范，導致安全事故，甲方應承擔全部責任。甲方不得將合同權利義務轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務。甲方可要求乙方在施工過程中遵守施工安全規范。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供進度報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供質量保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供皮卡車租賃及施工支持服務，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方提供的皮卡車或施工支持服務不符合約定標準，乙方應負責修復或更換。乙方不得將皮卡車轉讓、抵押或以其他方式處分。全文完。二零二五年度房地產開發項目皮卡車租賃及施工支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂日期5.合同有效期二、租賃車輛信息1.車輛品牌及型號2.車輛數量3.車輛使用年限4.車輛配置及性能參數5.車輛租賃期限三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算標準2.租賃費用支付方式3.逾期支付費用4.費用調整機制四、車輛使用及維護1.車輛使用范圍2.車輛使用規范3.車輛維護保養責任4.車輛事故處理5.車輛報廢及回收五、施工支持服務1.施工支持服務內容2.施工支持服務標準3.施工支持服務期限4.施工支持服務費用5.施工支持服務調整六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件七、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約糾紛解決5.違約責任豁免八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.保密責任5.保密信息使用九、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權侵權處理4.知識產權許可5.知識產權爭議解決十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.車輛租賃協議2.施工支持服務協議3.保密協議4.知識產權協議5.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同爭議5.合同簽署合同編號202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房地產開發項目中的皮卡車租賃及施工支持服務事項，確保項目順利進行。3.合同當事人甲方：房地產開發公司乙方：皮卡車租賃及施工支持服務提供商4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。5.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。二、租賃車輛信息1.車輛品牌及型號乙方提供品牌為______型號為______的皮卡車。2.車輛數量乙方提供皮卡車數量為______輛。3.車輛使用年限車輛使用年限為______年。4.車輛配置及性能參數車輛配置及性能參數詳見附件一。5.車輛租賃期限車輛租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用計算標準租賃費用按車輛日租金______元/日計算。2.租賃費用支付方式租賃費用每月結算一次，甲方于每月______日前支付乙方上月租賃費用。3.逾期支付費用逾期支付租賃費用，甲方應按日租金的______%支付滯納金。4.費用調整機制如市場租金變動，經雙方協商一致，可對租賃費用進行調整。四、車輛使用及維護1.車輛使用范圍車輛僅限于甲方房地產開發項目施工使用。2.車輛使用規范甲方應按照車輛使用規范使用車輛，確保車輛安全。3.車輛維護保養責任乙方負責車輛的日常維護保養，確保車輛處于良好狀態。4.車輛事故處理車輛發生事故，甲方應立即通知乙方，并積極配合乙方處理事故。5.車輛報廢及回收租賃期滿或合同解除后，車輛由乙方收回并進行報廢或回收。五、施工支持服務1.施工支持服務內容乙方提供包括但不限于施工材料運輸、施工現場協調等施工支持服務。2.施工支持服務標準服務標準詳見附件二。3.施工支持服務期限施工支持服務期限自______年____月____日至______年____月____日。4.施工支持服務費用施工支持服務費用按實際發生費用結算，甲方于每月______日前支付乙方上月服務費用。5.施工支持服務調整如需調整施工支持服務內容或標準，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。六、合同履行與變更1.合同履行期限本合同履行期限自簽訂之日起至合同約定的終止日期。2.合同履行地點合同履行地點為甲方房地產開發項目所在地。3.合同變更程序任何合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。4.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。5.合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。七、違約責任1.違約行為界定（1）甲方未按時支付租賃費用或服務費用；（2）乙方未按時提供車輛或服務；（3）一方違反合同約定的其他義務。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準違約賠償標準按合同約定或法律法規規定執行。4.違約糾紛解決違約糾紛解決方式參照本合同“爭議解決”條款。5.違約責任豁免如違約行為發生不可抗力事件，違約責任可相應豁免。八、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。4.保密責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。5.保密信息使用保密信息僅用于本合同目的，不得用于其他目的。九、知識產權1.知識產權歸屬本合同中涉及的技術成果、專利、商標等知識產權歸乙方所有。2.知識產權保護雙方應共同保護本合同中的知識產權，未經對方同意，不得擅自使用。3.知識產權侵權處理如發生知識產權侵權行為，雙方應及時采取措施，共同維護自身權益。4.知識產權許可如需使用本合同中的知識產權，雙方可另行簽訂許可協議。5.知識產權爭議解決知識產權爭議解決方式參照本合同“爭議解決”條款。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件通知發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.不可抗力事件處理不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。4.不可抗力事件解除合同如不可抗力事件持續超過____個月，雙方可協商解除合同。5.不可抗力事件爭議解決不可抗力事件爭議解決方式參照本合同“爭議解決”條款。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.爭議解決程序提交仲裁的，應按照《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》進行。3.爭議解決機構仲裁機構為______。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起____個月內。十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。4.合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。5.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.車輛租賃協議2.施工支持服務協議3.保密協議4.知識產權協議5.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。4.合同爭議本合同履行過程中發生的爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。5.合同簽署甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方項目管理權甲方對本房地產開發項目擁有全面的管理權，包括但不限于施工進度、質量、安全等。說明：本條款確保甲方在項目中的主導地位，乙方需服從甲方的管理要求。2.甲方審批權乙方提供的施工支持服務方案、材料、設備等，需經甲方審批后方可實施。說明：本條款保障甲方對項目質量的控制權，防止乙方擅自改變項目標準。3.甲方監督權甲方有權對乙方提供的施工支持服務進行監督，確保服務符合合同約定。說明：本條款賦予甲方對乙方服務的監督權，確保乙方履行合同義務。4.甲方優先權在同等條件下，甲方有權優先選擇乙方提供的施工支持服務。說明：本條款保障甲方在合作過程中的優先選擇權，有利于甲方維護自身利益。5.甲方變更權甲方有權根據項目需求，對施工支持服務內容進行調整，乙方應予以配合。說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中的調整權，確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術支持乙方應提供專業的技術支持，確保施工支持服務的質量和效果。說明：本條款要求乙方在技術層面為甲方提供保障，提高項目成功率。2.乙方人員配置乙方應按照合同約定，配備足夠的技術人員和施工人員，確保項目進度。說明：本條款確保乙方在人員配置上的充足，以保證項目順利實施。3.乙方服務質量保證乙方應保證提供的施工支持服務達到合同約定的質量標準，如出現質量問題，乙方應承擔相應責任。說明：本條款要求乙方對服務質量負責，確保甲方利益不受損害。4.乙方進度保證乙方應按照合同約定，確保施工支持服務的進度，如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。說明：本條款要求乙方保證項目進度，避免因進度延誤給甲方造成損失。5.乙方風險承擔乙方應承擔因自身原因導致的施工支持服務風險，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。說明：本條款要求乙方承擔自身責任，降低甲方在項目實施過程中的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責中介機構負責協調甲乙雙方關系，確保合同履行順利進行。說明：本條款明確中介機構的職責，保障合同執行的公正性。2.中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。說明：本條款要求中介機構費用明確，避免后期爭議。3.中介機構保密義務中介機構對本合同中的保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款要求中介機構對保密信息保密，保護甲乙雙方的商業秘密。4.中介機構爭議解決中介機構在協調過程中如發生爭議，應提交仲裁或訴訟解決。說明：本條款明確中介機構在爭議解決方面的途徑，保障合同執行的公正性。5.中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。說明：本條款要求中介機構對自身行為負責，確保合同執行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車輛租賃協議2.施工支持服務協議3.保密協議4.知識產權協議5.車輛配置及性能參數清單6.施工支持服務標準及流程7.中介機構服務協議（如有）8.任何其他與合同履行相關的文件或協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用或服務費用。乙方未按時提供車輛或服務。一方違反合同約定的其他義務。甲方未按約定進行審批或監督。乙方未按約定保證服務質量或進度。中介機構未按約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規進行。甲方或乙方可向對方發出違約通知，并要求對方在規定時間內糾正違約行為。如對方未在規定時間內糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等。5.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如發生逾期，應支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如發生延誤，應承擔相應責任。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房地產開發項目中的皮卡車租賃。2.施工過程中的材料運輸及現場協調。3.項目管理中的技術支持及人員配置。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度房地產開發項目皮卡車租賃及施工支持合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方根據二零二五年度房地產開發項目的需要，決定向乙方提供皮卡車租賃及施工支持服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在皮卡車租賃及施工支持服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行，實現項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業術語（1）皮卡車：指具有皮卡功能的載貨汽車，主要用于運輸貨物、工具等。（2）施工支持：指甲方為乙方提供的施工過程中的輔助服務，包括但不限于道路清掃、垃圾清運、臨時用電、用水等。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同約定的皮卡車租賃及施工支持服務開始至結束的時間段。（2）合同履行地點：指乙方在房地產開發項目現場。（3）合同履行方式：指甲方按照本合同約定，向乙方提供皮卡車租賃及施工支持服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的行為進行監督，確保施工質量。（3）甲方有義務按照合同約定，向乙方提供皮卡車租賃及施工支持服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方有義務在施工過程中遵守相關法律法規，確保施工質量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，皮卡車租賃及施工支持服務期限為____年____個月。5.2合同履行地點皮卡車租賃及施工支持服務地點為乙方在房地產開發項目現場。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，向乙方提供皮卡車租賃及施工支持服務，乙方應積極配合甲方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用皮卡車，并將皮卡車交還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）皮卡車租賃費用：根據租賃車輛的品牌、型號、使用年限等因素，經雙方協商確定的租金。（2）施工支持服務費用：包括但不限于道路清掃、垃圾清運、臨時用電、用水等輔助服務的費用。（3）其他費用：根據實際發生情況，經雙方協商確定的其它費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在合同約定的支付時間內，將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在合同約定的支付時間內，乙方可直接向甲方支付現金。7.3支付時間（1）皮卡車租賃費用：乙方應在租賃車輛交付使用后，每月的____日前支付當月租金。（2）施工支持服務費用：乙方應在施工支持服務完成后，每月的____日前支付當月服務費用。（3）其他費用：根據實際發生情況，乙方應在費用發生后的____日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時向乙方提供相應的服務。（2）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停或終止服務，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按合同約定提供施工支持服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失情況，經雙方協商確定的賠償金額。（2）賠償方式：甲方可根據實際情況，要求乙方以現金、轉賬或其它方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規的變更。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利義務涉及商業秘密、技術秘密等；（2）合同項下的權利義務涉及國家安全、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對皮卡車的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。（2）甲方保留對施工支持服務的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在任何情況下，甲方均保留對合同條款的修改和補充權。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽署書面協議。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同條款的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供皮卡車租賃及施工支持服務。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保施工進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的協議或條款均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：_________簽字：________________日期：________________甲方（出租方）：_________蓋章：________________乙方（承租方）：_________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.皮卡車租賃清單及使用說明4.施工支持服務明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協議7.修改和補充協議8.其他雙方協商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供皮卡車租賃及施工支持服務：認定甲方違約，應支付乙方違約金。未按合同約定時間收取租金：認定甲方違約，應向乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違