20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋買賣交易稅費減免咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.交易稅費減免政策咨詢3.1稅費減免政策概述3.2稅費減免政策具體內容3.3稅費減免政策適用條件4.咨詢服務內容4.1稅費減免政策解讀4.2稅費減免申請流程4.3稅費減免所需材料5.咨詢服務方式5.1面談咨詢5.2電話咨詢5.3網絡咨詢6.咨詢服務費用6.1咨詢費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止時間8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名（名稱）：____________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人聯系方式：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名（名稱）：____________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋產權2.3.1房屋產權證號：____________________2.3.2房屋產權性質：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：____________________2.4.2房屋用途描述：____________________3.交易稅費減免政策咨詢3.1稅費減免政策概述3.1.1政策名稱：____________________3.1.2政策頒布部門：____________________3.1.3政策頒布時間：____________________3.2稅費減免政策具體內容3.2.1減免的稅費種類：____________________3.2.2減免的稅費比例：____________________3.2.3減免的稅費計算方法：____________________3.3稅費減免政策適用條件3.3.1房屋性質：____________________3.3.2房屋購買時間：____________________3.3.3其他適用條件：____________________4.咨詢服務內容4.1稅費減免政策解讀4.1.1政策解讀方式：____________________4.1.2政策解讀內容：____________________4.2稅費減免申請流程4.2.1申請流程步驟：____________________4.2.2申請所需材料：____________________4.3稅費減免所需材料4.3.1材料清單：____________________4.3.2材料準備要求：____________________5.咨詢服務方式5.1面談咨詢5.1.1面談時間：____________________5.1.2面談地點：____________________5.2電話咨詢5.2.1咨詢電話：____________________5.2.2咨詢時間：____________________5.3網絡咨詢5.3.1咨詢平臺：____________________5.3.2咨詢時間：____________________6.咨詢服務費用6.1咨詢費用總額：____________________元6.2費用支付方式：____________________6.3費用支付時間：____________________7.合同期限7.1合同生效時間：____________________7.2合同終止時間：____________________8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定提供房屋或相關材料的，應承擔違約責任，賠償買受人因此造成的損失。8.1.2出賣人提供虛假信息的，應退還咨詢費用，并承擔相應法律責任。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定支付咨詢費用的，應補足費用，并承擔相應滯納金。8.2.2買受人因自身原因終止咨詢服務的，咨詢費用不予退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為：____________________9.2.2爭議解決機構地址：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人或買受人違反合同約定，經對方催告后仍未履行義務的，對方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應以書面形式發送，并送達對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并注明日期。11.1.2合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為：____________________12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達12.2.1通知應以書面形式發送，并按照合同中約定的聯系方式送達對方。12.2.2通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件如下：附件1：房屋產權證明附件2：稅費減免政策文件附件3：其他相關證明材料13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更效力13.2.1合同變更的效力與原合同同等。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除的條件同第十條。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。14.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續，結清債權債務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的稅費減免咨詢服務。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于稅費減免政策咨詢、申請流程指導、材料準備協助等。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規、本合同約定及相關政策規定，履行其職責。15.4.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入后，仍應履行本合同約定的各項義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠有效履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過本合同咨詢費用總額的50%。17.1.2第三方責任限額的確定，以甲乙雙方簽訂的書面協議為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供稅費減免咨詢服務，甲方應支付第三方約定的服務費用。18.1.2第三方不得要求甲方承擔超出本合同約定的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供稅費減免咨詢服務，乙方應支付第三方約定的服務費用。18.2.2第三方不得要求乙方承擔超出本合同約定的責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2甲乙雙方應共同確保第三方能夠有效履行其職責，避免第三方因履行職責不當而受損。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。19.1.2合同變更的效力與原合同同等。19.2合同變更程序19.2.1合同變更應經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.2.2合同變更自生效之日起，對甲乙雙方和第三方具有約束力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構同本合同第九條。20.3第三方介入后的合同解除20.3.1第三方介入后的合同解除條件同本合同第十條。20.4第三方介入后的合同終止20.4.1第三方介入后的合同終止條件同本合同第十四條規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋產權證明文件。說明：附件1用于證明房屋的產權歸屬，確保交易合法有效。附件2：稅費減免政策文件要求：提供國家或地方政府發布的稅費減免政策文件。說明：附件2用于了解稅費減免政策的具體內容，確保甲乙雙方符合政策要求。附件3：其他相關證明材料要求：提供與稅費減免相關的其他證明材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：附件3用于證明甲乙雙方的資格，確保其符合稅費減免政策的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：出賣人未按約定提供房屋或相關材料。責任認定：出賣人應退還咨詢費用，并賠償買受人因此造成的損失。示例：出賣人未按約定提供房屋，買受人因此無法按時辦理過戶手續，出賣人應賠償買受人因此產生的額外費用。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：買受人未按約定支付咨詢費用。責任認定：買受人應補足費用，并承擔相應滯納金。示例：買受人未按時支付咨詢費用，應向出賣人支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照約定的爭議解決方式進行爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：一方未按約定向爭議解決機構提起訴訟，違約方應承擔相關訴訟費用。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。示例：一方未按約定通知對方解除合同，違約方應賠償對方因此產生的額外費用。全文完。二零二五年度個人房屋買賣交易稅費減免咨詢合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府對個人房屋買賣交易稅費減免政策的實施，為了更好地服務于廣大人民群眾，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就稅費減免咨詢事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在稅費減免咨詢過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，為稅費減免提供專業、高效的咨詢服務。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同所述“稅費減免”系指個人房屋買賣交易過程中，根據國家相關法律法規和政策，甲方可享受的減免稅費項目。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方的行為；（2）稅費減免：指根據國家相關法律法規和政策，甲方在房屋買賣過程中可享受的減免稅費項目；（3）咨詢服務：指甲方為乙方提供有關稅費減免政策、操作流程、所需材料等方面的專業咨詢服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）向乙方提供真實、準確的稅費減免政策信息；（2）協助乙方辦理稅費減免相關手續；（3）對乙方提供的信息保密；（4）在乙方要求的情況下，提供相關法律法規和政策依據。4.2乙方的權利和義務：（1）向甲方提供真實、準確的個人信息和房屋買賣情況；（2）積極配合甲方辦理稅費減免相關手續；（3）按照國家相關法律法規和政策，履行稅費繳納義務；（4）對甲方提供的信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：甲方住所地。5.3合同履行方式：（1）甲方通過電話、電子郵件、短信等方式向乙方提供咨詢服務；（2）甲方協助乙方辦理稅費減免相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經對方書面同意；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜；（2）合同解除后，甲方不再承擔稅費減免咨詢服務義務。七、費用與支付7.1費用構成：本合同咨詢費用包括但不限于稅費減免政策咨詢費、手續辦理服務費、稅費計算咨詢費等。具體費用構成如下：（1）稅費減免政策咨詢費：人民幣____元；（2）手續辦理服務費：人民幣____元；（3）稅費計算咨詢費：人民幣____元；（4）其他可能產生的費用：人民幣____元。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將咨詢費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的稅費減免咨詢服務；（2）如乙方未按時支付咨詢費用，甲方有權暫停或終止咨詢服務；（3）如因甲方原因導致服務中斷，甲方應退還乙方已支付的相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為咨詢費用的____%；（2）如甲方泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付咨詢費用，應向甲方支付違約金，違約金為咨詢費用的____%；（2）如乙方提供虛假信息，導致甲方無法提供準確咨詢，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下的保密內容包括但不限于甲方提供的稅費減免政策、操作流程、所需材料等信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）國家政策調整導致稅費減免政策發生變化；（2）自然災害導致甲方無法提供咨詢服務。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對稅費減免政策的解釋權；（2）甲方保留對合同條款的修改權，但應提前通知乙方。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調整，甲方有權調整咨詢費用；（2）如遇不可抗力事件，甲方有權終止合同，并退還乙方已支付的相應費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充內容達成一致后，應簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，共同完成稅費減免咨詢工作；（2）乙方應按照甲方要求提供相關資料，確保咨詢工作的順利進行。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、電子郵件、短信等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于稅費減免咨詢事宜的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.稅費減免政策相關文件；2.甲方身份證復印件；3.乙方身份證復印件；4.房屋買賣合同；5.房屋產權證明；6.其他可能涉及的文件和證明。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供稅費減免咨詢服務；泄露乙方信息；未按照約定調整咨詢費用。2.乙方違約：未按時支付咨詢費用；提供虛假信息；未按照約定提供相關資料。違約行為的認定：雙方應根據合同約定和實際情況，通過協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.調解：指在第三方的協助下，雙方自愿協商解決爭議。4.知識產權：指依法產生的、權利人對其智力成果享有的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供稅費減免咨詢服務。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方說明原因，并在合理期限內提供咨詢服務。2.問題：乙方未按時支付咨詢費用。解決辦法：甲方應向乙方發出書面催款通知，并按照合同約定處理違約金。3.問題：雙方對稅費減免政策的解釋存在分歧。解決辦法：雙方應參照國家相關法律法規和政策，共同協商解決分歧。4.問題：發生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，終止合同或部分終止合同，并協商解決后續事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎上增加的第三方機構或個人，如稅務顧問、法律顧問等。2.第三方責任：第三方應承擔其專業范圍內的責任，確保提供的服務符合國家相關法律法規和政策要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方。5.第三方報酬：第三方報酬由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供真實、準確的稅費減免政策信息；乙方有權要求甲方在規定時間內完成稅費減免手續的辦理；乙方有權要求甲方對咨詢過程中涉及的個人隱私保密。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的稅費減免咨詢服務；乙方有權在合同約定的范圍內享受稅費減免優惠；乙方有權在合同終止后，獲得甲方提供的咨詢服務記錄。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供稅費減免咨詢服務，應向乙方支付違約金；甲方泄露乙方信息，應承擔相應的法律責任；甲方不得利用乙方信息進行任何非法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整咨詢費用；甲方可要求乙方提供真實、準確的個人信息和房屋買賣情況；甲方可要求乙方配合辦理稅費減免相關手續。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的咨詢費用；甲方可獲得乙方提供的房屋買賣信息，以便為其提供更專業的咨詢服務；甲方可利用乙方信息進行市場分析和推廣。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付咨詢費用，應向甲方支付違約金；乙方提供虛假信息，導致甲方無法提供準確咨詢，乙方應承擔相應的法律責任；乙方不得利用甲方信息進行任何非法活動。全文完。二零二五年度個人房屋買賣交易稅費減免咨詢合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章稅費減免咨詢內容2.1稅費減免政策概述2.2適用條件及范圍2.3稅費減免計算方法2.4稅費減免申請流程2.5稅費減免政策變更及通知第三章合同雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務3.3雙方合作權利與義務3.4雙方保密義務3.5雙方違約責任第四章稅費減免咨詢費用4.1咨詢費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整及退還第五章稅費減免咨詢期限5.1咨詢期限5.2延長咨詢期限5.3咨詢期限終止第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序第十一章合同附件11.1附件一：稅費減免政策文件11.2附件二：稅費減免計算公式11.3附件三：稅費減免申請表格第十二章合同解除后的權利義務12.1合同解除后的費用退還12.2合同解除后的保密義務12.3合同解除后的爭議解決第十三章合同解除后的其他事項13.1合同解除后的資料歸檔13.2合同解除后的通知義務13.3合同解除后的債權債務處理第十四章合同簽訂人簽字蓋章14.1甲方法定代表人（或授權代表）簽字14.2乙方法定代表人（或授權代表）簽字14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度個人房屋買賣交易稅費減免咨詢合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（咨詢方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.5.2乙方（咨詢機構）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：1.6合同簽訂目的：甲方委托乙方提供關于二零二五年度個人房屋買賣交易稅費減免的咨詢服務。第二章稅費減免咨詢內容2.1稅費減免政策概述：2.1.1政策背景2.1.2減免稅費項目2.2適用條件及范圍：2.2.1適用對象2.2.2適用范圍2.3稅費減免計算方法：2.3.1計算公式2.3.2計算步驟2.4稅費減免申請流程：2.4.1申請條件2.4.2申請材料2.4.3申請程序2.5稅費減免政策變更及通知：2.5.1政策變更2.5.2通知方式第三章合同雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1享有乙方提供的稅費減免咨詢服務3.1.2按時支付咨詢服務費用3.1.3提供真實、完整的房屋買賣交易信息3.2乙方的權利與義務：3.2.1按照合同約定提供稅費減免咨詢服務3.2.2對甲方提供的信息保密3.2.3及時向甲方提供稅費減免政策變更信息3.3雙方合作權利與義務：3.3.1協商解決合作過程中出現的問題3.3.2共同維護雙方合法權益3.4雙方保密義務：3.4.1對合同內容保密3.4.2對甲方提供的信息保密3.5雙方違約責任：3.5.1甲方未按時支付咨詢服務費用的責任3.5.2乙方未按約定提供咨詢服務的責任第四章稅費減免咨詢費用4.1咨詢費用總額：_______元4.2費用支付方式：4.2.1預付4.2.2按階段支付4.3費用支付時間：4.3.1首付款支付時間4.3.2階段性付款時間4.4費用調整及退還：4.4.1費用調整條件4.4.2退款條件第五章稅費減免咨詢期限5.1咨詢期限：_______個月5.2延長咨詢期限：5.2.1延長條件5.2.2延長程序5.3咨詢期限終止：5.3.1終止條件5.3.2終止程序第六章保密條款6.1保密內容：6.1.1合同內容6.1.2甲方提供的信息6.2保密期限：_______年6.3違約責任：6.3.1違約行為6.3.2違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協商解決7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁機構7.2.2法院7.3爭議解決程序：7.3.1協商程序7.3.2仲裁程序7.3.3訴訟程序7.4爭議解決費用：7.4.1協商費用7.4.2仲裁費用7.4.3訴訟費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲乙雙方協商一致8.1.2發生不可抗力事件8.1.3乙方嚴重違約8.1.4甲方嚴重違約8.2合同終止條件：8.2.1咨詢期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3雙方達成終止協議8.3合同解除與終止程序：8.3.1提出解除或終止通知8.3.2確認解除或終止8.3.3辦理相關手續8.4合同解除與終止后的處理：8.4.1費用結算8.4.2保密義務8.4.3爭議解決第九章合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協商一致9.1.2法律法規變更9.1.3不可抗力事件9.2合同變更程序：9.2.1提出變更申請9.2.2確認變更內容9.2.3簽訂變更協議9.3合同變更通知：9.3.1通知方式9.3.2通知送達第十章合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容合法有效10.2合同備案要求：10.2.1備案機構10.2.2備案材料10.3合同備案程序：10.3.1提交備案材料10.3.2等待審核10.3.3備案成功第十一章合同附件11.1附件一：稅費減免政策文件11.2附件二：稅費減免計算公式11.3附件三：稅費減免申請表格第十二章合同解除后的權利義務12.1合同解除后的費用退還：12.1.1退還條件12.1.2退還方式12.2合同解除后的保密義務：12.2.1保密內容12.2.2保密期限12.3合同解除后的爭議解決：12.3.1爭議解決方式12.3.2爭議解決機構第十三章合同解除后的其他事項13.1合同解除后的資料歸檔：13.1.1歸檔內容13.1.2歸檔方式13.2合同解除后的通知義務：13.2.1通知對象13.2.2通知內容13.3合同解除后的債權債務處理：13.3.1債權債務清理13.3.2債權債務轉移第十四章合同簽訂人簽字蓋章14.1甲方法定代表人（或授權代表）簽字：14.2乙方法定代表人（或授權代表）簽字：14.3合同簽訂日期：_______14.4合同簽訂地點：_______[此處為甲方簽字蓋章區域]甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：_______[此處為乙方簽字蓋章區域]乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：1.1.1甲方法定代表人或其授權代表對合同的執行具有最終決定權。1.1.2乙方應遵守甲方的指示，并在甲方要求的時間內完成稅費減免咨詢服務。1.2信息提供義務條款：1.2.1甲方應在簽訂合同后____個工作日內，向乙方提供完整的房屋買賣交易信息及相關文件。1.2.2甲方保證所提供信息的真實性和完整性，如有虛假信息，甲方承擔相應的法律責任。1.3費用支付優先條款：1.3.1甲方應按照合同約定，在乙方完成稅費減免咨詢服務前，支付相應的咨詢費用。1.3.2若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停咨詢服務，并要求甲方支付違約金。1.4甲方決策權條款：1.4.1甲方有權決定稅費減免的具體方案和實施步驟。1.4.2乙方應按照甲方的決策，提供專業意見和建議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：2.1.1乙方根據自身專業知識和經驗，對稅費減免咨詢服務的執行具有主導權。2.1.2甲方應遵守乙方的專業建議，并在乙方指導下進行稅費減免申請。2.2服務質量保證條款：2.2.1乙方保證提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。2.2.2乙方對提供的服務質量承擔連帶責任。2.3乙方決策權條款：2.3.1乙方有權決定稅費減免咨詢服務的具體內容和方式。2.3.2甲方應配合乙方的工作，并在乙方指導下完成稅費減免申請。2.4乙方保密義務條款：2.4.1乙方對甲方提供的信息和資料負有保密義務。2.4.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款：3.1.1合同中如涉及第三方中介，甲乙雙方應明確中介的職責和權利。3.1.2中介的參與需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議。3.2中介費用承擔條款：3.2.1第三方中介的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。3.2.2中介費用的支付時間和方式應在合同中明確約定。3.3中介責任條款：3.3.1第三方中介在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方損失，應由中介承擔相應責任。3.3.2甲乙雙方應共同監督第三方中介的履約情況，確保其服務質量。3.4中介變更條款：3.4.1若第三方中介在合同履行期間出現違約行為，甲乙雙方有權解除與中介的協議。3.4.2中介變更或解除協議時，甲乙雙方應提前____個工作日通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：稅費減免政策文件2.附件二：稅費減免計算公式3.附件三：稅費減免申請表格4.附件四：甲方房屋買賣交易信息及相關文件5.附件五：第三方中介協議（如有）6.附件六：合同變更協議（如有）7.附件七：合同解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付咨詢服務費用。乙方未按約定提供稅費減免咨詢服務。第三方中介未按協議履行職責。甲乙雙方未按約定提供或傳遞相關信息。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未在約定時間內提供咨詢服務，經甲方催告后仍未提供服務的，視為違約。第三方中介未履行協議，經甲乙雙方催告后仍未履行的，視為違約。甲乙雙方未提供或傳遞相關信息，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。2.授權代表：指法定代表人授權的其他代表，代表法人行使職權。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付的一定數額的金錢。5.保密義務：指當事人對涉及商業秘密或個人信息的內容負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付咨詢服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權暫停服務并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供咨詢服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，若乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行協議。解決辦法：甲乙雙方應共同監督中介的履約情況，若中介違約，甲乙雙方有權解除協議并要求賠償。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣交易稅費減免咨詢。2.第三方中介參與的個人房屋買賣交易稅費減免咨詢。3.合同變更或解除的個人房屋買賣交易稅費減免咨詢。全文完。二零二五年度個人房屋買賣交易稅費減免咨詢合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人房屋買賣交易稅費減免咨詢方面的權利、義務和責任，以保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋買賣：指房屋所有權人將其房屋產權轉讓給他人的行為。2.稅費減免：指根據國家相關政策，對房屋買賣過程中應繳納的稅費給予減免。3.咨詢服務：指乙方為甲方提供關于稅費減免政策、辦理流程等方面的咨詢服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購買房屋的個人。2.乙方：指本合同中提供稅費減免咨詢服務的機構或個人。3.稅費減免政策：指國家針對房屋買賣交易制定的相關稅收優惠政策。4.辦理流程：指甲方在房屋買賣過程中，辦理稅費減免所需的步驟和手續。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有本合同約定的稅費減免咨詢服務。2.按時足額支付乙方咨詢服務費用。3.提供真實、準確、完整的房屋買賣信息。4.遵守國家相關法律法規，配合乙方辦理稅費減免手續。4.2乙方的權利和義務：1.為甲方提供專業、高效的稅費減免咨詢服務。2.按約定收取咨詢服務費用。3.保守甲方的商業秘密和個人隱私。4.及時解答甲方在稅費減免過程中的疑問。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方通過電話、郵件、現場咨詢等方式為甲方提供稅費減免咨詢服務。2.甲方根據乙方提供的咨詢服務，自行辦理稅費減免手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定支付已發生的費用。2.合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.咨詢費用：根據甲方所需咨詢的具體內容和項目，由雙方協商確定。2.差旅費用：乙方因履行本合同而產生的合理差旅費用。3.其他費用：根據雙方約定，可能產生的其他相關費用。7.2支付方式：1.預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付合同總金額的50%作為預付款。2.結算款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提供的結算憑證后五個工作日內，支付剩余的50%結算款。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后五個工作日內。2.結算款：合同履行完畢后五個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付，轉賬匯款時須注明合同編號。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方提供的房屋信息不真實、不準確，導致乙方提供的服務不符合約定，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提供咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定或法律規定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方房屋買賣的相關信息。2.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業秘密和個人隱私。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力期間，雙方應盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房屋無法出售。2.政府行為：政策調整導致稅費減免政策發生變化。3.社會異常事件：罷工導致乙方無法提供服務。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方協商一致，可以轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家利益或公共利益的。2.本合同項下的權利和義務涉及甲方商業秘密或個人隱私的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋買賣交易稅費減免政策的最終解釋權。2.乙方在合同履行過程中，如發現甲方提供的房屋信息存在誤導或虛假，有權終止合同，并保留追究甲方責任的權利。13.2特殊權力保留：1.乙方保留對甲方提供的服務內容進行監督和檢查的權利。2.乙方在合同履行過程中，如發現甲方有違反法律法規的行為，有權向有關部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。2.修改和補充的內容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程