20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館租賃押金協議范本本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.體育場館基本信息2.1.場館名稱2.2.場館地址2.3.場館面積2.4.場館設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金金額及退還5.1.押金金額5.2.押金支付時間5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.使用范圍及限制6.1.場館使用范圍6.2.場館使用限制7.維護責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更通知13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除通知14.其他約定14.1.通知方式14.2.附件14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：體育場館管理1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：體育俱樂部1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.體育場館基本信息2.1.場館名稱：體育館2.2.場館地址：市區路號2.3.場館面積：10000平方米2.4.場館設施：籃球場、足球場、乒乓球室、健身中心等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可適當延長4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬5.押金金額及退還5.1.押金金額：人民幣5萬元整5.2.押金支付時間：簽訂本協議之日支付5.3.押金退還條件：租賃期滿且場館設施無損壞，承租方無違約行為5.4.押金退還時間：租賃期滿后30日內退還6.使用范圍及限制6.1.場館使用范圍：僅限于體育活動、培訓、比賽等6.2.場館使用限制：不得用于商業廣告、宗教活動、政治活動等7.維護責任7.1.出租方責任：負責場館設施的維護保養，確保場館設施的正常使用7.2.承租方責任：使用過程中負責場館設施的合理使用，不得損壞場館設施，使用后及時清理場地8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時交付場館或提供設施，應向承租方支付相當于每日租金的違約金。8.1.2.出租方未履行場館設施維護義務，導致設施損壞或故障，應負責修復或賠償。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2.承租方違反使用范圍，造成場館設施損壞或安全事故，應承擔全部責任并賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為租賃地人民法院。10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.1.1.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2.不可抗力處理10.2.1.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失。10.2.2.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本協議并履行各自義務。11.1.2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效日期11.2.1.本協議于2025年1月1日生效。12.合同變更12.1.合同變更方式12.1.1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。12.2.合同變更通知12.2.1.一方變更合同內容，應提前30日書面通知另一方。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現本協議約定的違約情形。13.1.2.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。13.2.合同解除通知13.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式進行。14.1.2.通知送達地址為雙方在協議中指定的地址。14.2.附件14.2.1.本協議附件包括但不限于租賃場地平面圖、設備清單等。14.3.合同份數14.3.1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本協議中所稱的第三方，是指在本協議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本協議相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本協議，提高效率，降低風險。15.3.第三方介入方式a.提供專業咨詢服務；b.協調甲乙雙方之間的溝通與協商；c.監督本協議的履行情況；d.其他經甲乙雙方同意的方式。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協議。15.4.2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行本協議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為本協議租金總額的10%。16.2.第三方權利16.2.1.第三方有權根據本協議約定，獲得甲乙雙方提供的相關信息。16.2.2.第三方有權根據本協議約定，向甲乙雙方提出建議和意見。16.3.第三方義務16.3.1.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。16.3.2.第三方應按照本協議約定，履行相應的職責和義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲乙雙方的關系17.1.1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進行交易。17.1.2.第三方在執行本協議過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2.第三方與場館設施的關系17.2.1.第三方無權對場館設施進行任何形式的處置或改變。17.2.2.第三方在使用場館設施過程中，應遵守本協議約定的使用范圍及限制。17.3.第三方與租賃合同的關系17.3.1.第三方介入不影響本租賃合同的效力。17.3.2.第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本協議約定的條款履行各自義務。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.本協議約定的租賃期限屆滿；18.1.2.甲乙雙方協商一致解除本協議；18.1.3.第三方因故無法繼續履行職責。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告。18.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，繼續履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館平面圖要求：清晰展示場館的布局和設施分布，包括籃球場、足球場、乒乓球室、健身中心等。說明：附件一用于幫助承租方了解場館的具體情況。2.場館設施清單要求：詳細列出場館內所有設施及設備，包括品牌、型號、數量等。說明：附件二用于明確雙方對場館設施的認知和使用責任。3.場館使用規則要求：明確場館的使用時間、范圍、注意事項等。說明：附件三用于規范承租方在場館內的行為。4.場館維修保養記錄要求：記錄場館設施的維修保養情況，包括時間、內容、責任人等。說明：附件四用于證明出租方履行了維護保養義務。5.場館租賃費用明細要求：詳細列出每月租金、押金、滯納金等費用。說明：附件五用于明確雙方的經濟責任。6.第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利和義務。說明：附件六用于規范第三方在本協議中的行為。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：附件七用于指導雙方在發生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付場館或提供設施。責任認定：出租方應向承租方支付相當于每日租金的違約金。示例：若出租方未按時交付場館，導致承租方無法使用，出租方應支付每日租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為本協議租金總額的10%。示例：若第三方在提供咨詢服務時，因重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力事件導致違約責任認定：發生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任。示例：若發生地震等不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二五年度體育場館租賃押金協議范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育事業的蓬勃發展，體育場館需求日益增加。為滿足社會公眾的體育健身需求，甲方擁有體育場館，現欲出租給乙方使用。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在體育場館租賃過程中的押金事宜，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中的“體育場館”是指甲方擁有并用于體育活動、健身訓練、比賽等用途的建筑物及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋：本協議中的“押金”是指乙方在簽訂本協議時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行租賃合同義務，甲方在乙方違約時扣除押金或用于賠償損失。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定支付押金。4.1.2甲方應確保租賃給乙方的體育場館符合國家相關標準，確保使用安全。4.1.3甲方有義務在租賃期間對體育場館進行維護，確保其正常使用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在租賃期間按照本協議約定使用體育場館。4.2.2乙方應按照本協議約定支付押金，并在租賃期滿或合同終止時，無違約行為的情況下，甲方應退還押金。4.2.3乙方在使用體育場館過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方提供的體育場館地址。5.3合同履行方式：乙方按照本協議約定支付押金，甲方按照本協議約定提供體育場館租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：本協議租賃期滿，或因不可抗力、乙方違約等原因導致合同終止。6.3終止程序：本協議終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后簽訂終止協議。6.4終止后果：本協議終止后，甲方應退還乙方押金，乙方應停止使用體育場館，并承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租賃費用：乙方需按月支付租賃費用，具體金額以雙方協商一致的價格為準。7.1.2押金：乙方需在簽訂本協議時一次性支付押金，押金金額為租賃費用的一個月。7.1.3維護費用：乙方在使用體育場館期間，如因乙方原因造成體育場館設施損壞，乙方需承擔相應的維修費用。7.2支付方式7.2.1乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租賃費用和押金。7.2.2乙方支付租賃費用和押金時，應向甲方提供支付憑證。7.3支付時間7.3.1租賃費用應于每月的相應日前支付，如遇節假日或周末，則提前至工作日支付。7.3.2押金支付時間為簽訂本協議時。7.4支付條款7.4.1甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。7.4.2乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供體育場館或提供不符合約定的體育場館，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一個月。8.1.2甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的兩倍。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租賃費用或押金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。8.2.2乙方在使用體育場館過程中，違反本協議約定，造成體育場館設施損壞，應承擔維修費用。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應自違約行為發生之日起計算。8.3.2違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬或現金支付。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本協議涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本協議涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協議項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對體育場館的所有權。13.1.2乙方在租賃期間，不得以任何方式轉讓或抵押租賃權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對體育場館設施進行定期檢查和維修的權利。13.2.2甲方保留在緊急情況下進入體育場館的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應就體育場館的租賃和使用事項相互協作。15.1.2雙方應就本協議的履行提供必要的協助。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過書面形式或其他有效方式及時溝通。15.2.2雙方應遵守誠實信用原則，相互配合，共同維護體育場館的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本協議構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有有關本協議事項的口頭或書面協議。16.3增減條款16.3.1本協議的任何條款的增減或修改，均需以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館設施清單2.租賃費用明細表3.甲方提供的租賃合同4.乙方支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方未按時支付押金。乙方違反體育場館使用規定，造成設施損壞。甲方未按約定提供符合標準的體育場館。2.違約行為認定：乙方未按時支付費用，經甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。甲方未提供符合標準的體育場館，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方造成體育場館設施損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方對本協議涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。4.法律適用：指本協議的解釋、履行、違約責任等適用中華人民共和國法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時發出書面催告，并保留相應的證據，以便追究違約責任。2.問題：甲方未提供符合標準的體育場館。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合標準的體育場館，如不符合，甲方應承擔違約責任。3.問題：體育場館設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或賠償。4.問題：爭議解決過程中雙方無法達成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調解或仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.第三方責任：第三方負責體育場館的日常運營和維護。第三方確保體育場館設施符合國家相關標準。3.第三方權利：第三方有權在甲方授權范圍內，對體育場館進行必要的管理和調整。第三方有權獲得甲方支付的運營管理費用。4.第三方義務：第三方應按照甲方要求，對體育場館進行定期檢查和維護。第三方應保證體育場館的安全，防止意外事故的發生。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在租賃期間，合理使用體育場館。乙方有權要求甲方在租賃期滿前一個月內，提供合同續簽或遷移的選項。2.乙方利益條款：甲方不得因乙方使用體育場館而干涉乙方的正常經營活動。甲方應保障乙方的商業利益，不得無故提高租賃費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一個月。甲方不得單方面終止合同，如需終止，應提前三個月通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權在乙方違約時，扣除押金或要求乙方賠償損失。甲方有權在乙方使用體育場館過程中，監督乙方的使用情況。2.甲方利益條款：甲方有權根據市場行情，合理調整租賃費用。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，恢復體育場館的原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的一個月。乙方不得在租賃期間，擅自轉讓或轉租體育場館。全文完。二零二五年度體育場館租賃押金協議范本2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方基本信息二、租賃標的2.1體育場館名稱2.2地理位置與面積2.3結構與設施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式五、押金5.1押金金額5.2押金繳納時間5.3押金退還條件六、使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制七、維護與保養7.1租賃方責任7.2出租方責任八、保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、協議變更與解除11.1協議變更11.2協議解除十二、其他條款12.1協議生效12.2協議終止12.3通知與送達十三、附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：其他相關文件十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表合同編號2025一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度體育場館租賃押金協議1.2協議目的：明確雙方在租賃體育場館過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。1.3協議雙方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯系方式：1.3.2租賃方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯系方式：二、租賃標的2.1體育場館名稱：[具體名稱]2.2地理位置與面積：2.2.1地址：2.2.2面積：2.3結構與設施：2.3.1結構：2.3.2設施清單：三、租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結束日期：[具體日期]3.3租賃期限延長：3.3.1延長條件：3.3.2延長程序：四、租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付時間：4.2.1每月支付日期：4.2.2每年支付日期：4.3支付方式：4.3.1銀行轉賬：4.3.2現金支付：五、押金5.1押金金額：[具體金額]5.2押金繳納時間：[具體日期]5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿無違約行為；5.3.2租賃期滿后場地設施無損壞。六、使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1舉辦體育活動；6.1.2舉辦相關商業活動；6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活動；6.2.2不得改變場地結構；6.2.3不得損害場地設施。七、維護與保養7.1租賃方責任：7.1.1保持場地清潔；7.1.2定期檢查設施；7.1.3及時報告設施損壞；7.2出租方責任：7.2.1維護場地設施；7.2.2提供必要的技術支持；7.2.3確保場地安全。八、保險8.1保險種類：8.1.1場地財產保險；8.1.2第三者責任保險；8.2保險金額：8.2.1場地財產保險金額：[具體金額]；8.2.2第三者責任保險金額：[具體金額]；8.3保險責任：8.3.1保險公司在保險責任范圍內承擔賠償；8.3.2保險合同另行簽訂。九、違約責任9.1違約情形：9.1.1未按時繳納租金；9.1.2損壞場地設施；9.1.3違反使用范圍與限制；9.2違約責任：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償損失；9.2.3協議解除。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1[具體仲裁機構名稱]；10.2.2[具體法院名稱]。十一、協議變更與解除11.1協議變更：11.1.1變更條件；11.1.2變更程序；11.2協議解除：11.2.1解除條件；11.2.2解除程序。十二、其他條款12.1協議生效：12.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2協議終止：12.2.1租賃期滿；12.2.2協議解除；12.3通知與送達：12.3.1通知方式；12.3.2送達地址。十三、附件13.1附件一：租賃場地平面圖；13.2附件二：設施清單；13.3附件三：其他相關文件。十四、簽署與生效14.1簽署日期：[具體日期]；14.2簽署地點：[具體地點]；14.3簽署雙方代表：出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：租賃方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方作為主導方，享有對租賃活動的最終決定權，包括但不限于租賃時間、租賃用途的變更、租金調整等。1.2甲方負責租賃場地及相關設施的安全維護，確保租賃方在租賃期間的人身和財產安全。1.3甲方有權對租賃方進行不定期的場地使用情況檢查，確保租賃方遵守租賃協議條款。1.4甲方對租賃場地進行定期修繕和維護，租賃方應給予必要的配合。1.5甲方有權對租賃方進行培訓，包括場地使用規則、安全知識等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方作為主導方，有權決定租賃時間、租賃用途和租金支付方式。2.2乙方在租賃期間，應保證租賃場地用于合法用途，不得用于非法活動。2.3乙方應負責租賃場地的日常管理和維護，確保場地設施完好。2.4乙方在租賃期間，如需對場地進行改造或增設設施，應事先征得甲方同意。2.5乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負責協助雙方達成租賃協議，并監督協議的履行。3.2中介方在協議簽訂前，應向雙方提供真實、準確的租賃場地信息。3.3中介方在協議簽訂后，應定期對租賃場地進行巡查，確保租賃雙方履行協議。3.4中介方有權對租賃方進行資格審查，確保其符合租賃要求。3.6中介方在協議履行過程中，如發現任何一方違約，有權通知違約方整改，并有權采取必要的措施。3.7中介方有權對租賃場地進行安全檢查，確保租賃方遵守安全規定。3.8中介方有權對租賃協議進行修改和補充，經雙方同意后生效。3.9中介方在協議履行過程中，如因自身原因導致協議無法履行，應承擔相應責任。3.10中介方在協議履行過程中，如因不可抗力導致協議無法履行，應免除責任。3.11中介方有權收取中介服務費，具體金額和支付方式由雙方協商確定。3.12中介方應保證其提供的服務符合法律法規和行業標準。3.13中介方應在協議簽訂前，向雙方明確告知其權利義務，以及可能產生的風險。3.14中介方在協議履行過程中，如因違反協議約定導致一方受損，應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.保險合同4.第三方中介服務協議5.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.租賃方未按時繳納租金。2.租賃方損壞場地設施。3.租賃方違反使用范圍與限制。4.甲方未按約定進行場地修繕和維護。5.乙方未按約定進行場地管理和維護。6.中介方未履行監督和協助義務。認定：1.違約行為的認定依據協議條款和相關法律法規。2.雙方協商一致或經第三方中介確認后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將租賃物交付另一方使用，另一方支付租金的合同關系。2.押金：指租賃方為保證履行租賃合同而預先支付給出租方的一定金額。3.違約：指一方未履行合同約定的義務，給對方造成損失的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.第三方中介：指在租賃雙方之間提供中介服務，協助雙方達成協議的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時繳納租金。解決辦法：發出催款通知，收取滯納金，必要時采取法律手段。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：由責任方承擔維修費用，或根據損壞程度進行賠償。3.問題：中介方未履行職責。解決辦法：與中介方協商解決，必要時更換中介方。4.問題：不可抗力導致協議無法履行。解決辦法：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.體育場館對外租賃給體育團隊或個人舉辦體育活動。2.體育場館對外租賃給企業舉辦商業活動。3.體育場館對外租賃給培訓機構舉辦培訓課程。4.體育場館對外租賃給政府部門舉辦公共活動。全文完。二零二五年度體育場館租賃押金協議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協議簽訂的背景是甲方擁有的體育場館，由于乙方具備舉辦各類體育活動的需求，雙方經友好協商，決定就乙方租賃甲方體育場館事宜達成共識。2.2目的：本協議的目的是明確甲方和乙方在體育場館租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語如下：體育場館：指甲方擁有并同意出租給乙方使用的體育活動場所。租賃期限：指乙方租賃體育場館的起止時間。押金：指乙方為確保履行本協議約定的義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋：甲方：指本協議中作為出租方的乙方。乙方：指本協議中作為承租方的甲方。合同金額：指乙方按照本協議約定向甲方支付的租賃費用總額。使用范圍：指乙方租賃體育場館用于的體育活動類型。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租賃費用。甲方有權要求乙方在使用體育場館過程中遵守相關規定。甲方有義務按照本協議約定提供合格的體育場館供乙方使用。甲方有義務對乙方在租賃過程中提出的合理需求給予配合。4.2乙方的權利和義務：乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用體育場館。乙方有義務按照本協議約定支付租賃費用。乙方有義務在使用體育場館過程中遵守相關規定，保護體育場館設施。乙方有義務在合同到期后，按照甲方要求退還體育場館，并確保設施完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的體育場館位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方應按照本協議約定，在租賃期限內按照使用范圍使用體育場館，并按時支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：雙方協商一致解除本協議；出現不可抗力事件，經雙方確認無法繼續履行本協議；乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議。6.3終止程序：雙方協商一致解除本協議的，應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務；甲方單方面解除本協議的，應提前____天書面通知乙方，并說明理由；乙方單方面解除本協議的，應提前____天書面通知甲方，并說明理由。6.4終止后果：本協議終止后，乙方應按照約定退還體育場館，并確保設施完好；本協議終止后，甲乙雙方應按照約定處理押金及其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：租賃費用：乙方按照本協議約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付的使用體育場館的費用；押金：乙方為保證履行本協議約定的義務，向甲方支付的一定金額的保證金；其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，具體費用按照甲方實際發生的情況計算。7.2支付方式：租賃費用：乙方應于每月____日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶；押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金至甲方指定的賬戶；其他費用：乙方應在產生費用后的____日內，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：乙方應按照本協議約定的支付時間支付費用，如有逾期，甲方有權按日收取____%的滯納金。7.4支付條款：甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；甲方應在收到乙方支付的費用后，及時將費用用于體育場館的維護和管理。八、違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定提供合格的體育場館，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的租賃費用；甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金；乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元；乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元；違約金支付方式：違約方應在收到違約通知后的____日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容：甲方體育場館的設施情況、租賃價格、使用范圍等；乙方商業秘密，包括但不限于經營策略、客戶信息、技術秘密等。9.2保密期限：本協議涉及的保密期限為____年，自本協議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：甲乙雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調整、法律法規變更等；社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協商解決；不可抗力事件持續期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震導致體育場館設施損壞；政府政策調整導致租賃費用上漲；罷工導致體育場館無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：本協議約定的保密條款；本協議約定的違約責任條款；本協議約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對體育場館的所有權及使用權，乙方僅獲得在本協議約定的租賃期限內的使用權；甲方保留對體育場館設施進行維修、更新和改造的權利。13.2特殊權力保留：甲方保留在乙方違反本協議約定時，單方面解除本協議的權利；甲方保留在不可抗力事件發生時，根據本協議約定解除本協議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協議的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；修改和補充的內容作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面修改或補充本協議；本協議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應在本協議履行過程中相互協作，確保租賃活動的順利進行；雙方應就體育場館的使用、維護和保養等事項進行溝通和協調。15.2協作與配合方式：甲乙雙方應定期召開會議，就租賃事宜進行溝通；雙方應設立專人負責處理租賃過程中的具體事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律，任何與本協議有關或因本協議而產生的爭議，均應提交中華人民共和國法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方就體育場館租賃事宜的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議均無效；本協議的任何部分不得單獨或與任何其他協議、文件等合并使用。16.3增減條款：本協議的增減條款僅限于書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認；增減條款的效力與本協議其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________