甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅小區公共設施裝修維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區，為改善小區居住環境，提高居民生活質量，甲方決定對小區公共設施進行裝修維護，乙方愿意接受甲方委托，提供相關裝修維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同標的1.裝修維護范圍：本合同約定的裝修維護范圍包括但不限于_______（具體列出裝修維護項目）。2.裝修維護地點：_______（具體列出裝修維護地點）。二、服務內容1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成本合同約定的裝修維護工作。2.乙方應保證裝修維護質量，確保裝修維護后的公共設施符合國家相關標準和規定。3.乙方應遵守國家法律法規、行業規范和甲方要求，確保裝修維護過程中不損害他人合法權益。4.乙方應提供必要的施工圖紙、施工方案和施工人員，確保施工順利進行。5.乙方應負責裝修維護過程中的安全防護工作，確保施工人員及現場人員的安全。三、工期及進度1.本合同約定的裝修維護工期為_______（具體工期）。2.乙方應在合同約定的工期內向甲方提交裝修維護進度報告，甲方有權要求乙方調整施工進度。3.如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應調整工期。四、費用及支付1.本合同約定的裝修維護費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余費用在裝修維護工程驗收合格后_______日內支付。3.如乙方提前完成裝修維護工作，甲方應按照實際完成的工作量和合同約定的單價支付相應費用。五、驗收及保修1.裝修維護工程完成后，甲方有權組織驗收，乙方應予以配合。2.驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付剩余費用。3.本合同約定的保修期為_______年，自驗收合格之日起計算。4.在保修期內，如因乙方施工質量問題導致公共設施損壞，乙方應負責修復，并承擔相關費用。六、違約責任1.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_______的違約金。2.如乙方未按約定完成裝修維護工作，應向甲方支付_______的違約金。3.如雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監理單位、設計單位、施工監理單位、工程咨詢機構、材料供應商、設備供應商等，其參與本合同的履行或與本合同履行相關的活動。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高裝修維護工作的質量，確保工程進度和成本控制，以及保障各方合法權益。三、第三方介入的方式1.監理單位：負責對裝修維護工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和安全生產。2.設計單位：負責提供符合要求的裝修設計方案，并對施工過程中的設計變更進行審核。3.施工監理單位：負責對施工過程進行現場監督，確保施工質量符合設計要求。4.工程咨詢機構：提供專業的技術咨詢服務，協助甲方和乙方解決施工過程中遇到的技術難題。5.材料供應商：提供符合國家標準的裝修材料，并保證材料的合格性和供應及時性。6.設備供應商：提供符合要求的裝修設備，并保證設備的正常運行和維修。四、第三方的責任1.監理單位：負責監督施工過程，確保施工質量符合設計要求和國家標準；對施工過程中的違規行為提出整改意見。2.設計單位：對提供的裝修設計方案負責，確保方案的科學性和合理性；對施工過程中的設計變更進行審核。3.施工監理單位：對施工過程中的質量問題負責，提出整改意見；對施工進度進行監督，確保工程按時完成。4.工程咨詢機構：對提供的技術咨詢服務負責，確保服務內容的正確性和有效性。5.材料供應商：對提供的裝修材料負責，確保材料合格，并保證供應及時。6.設備供應商：對提供的裝修設備負責，確保設備正常運行，并提供必要的維修服務。五、第三方責任限額1.監理單位、設計單位、施工監理單位、工程咨詢機構：因自身原因導致的工程質量問題，應承擔相應的責任，責任限額不超過合同總金額的_______%。2.材料供應商、設備供應商：因自身原因導致的材料或設備質量問題，應承擔相應的責任，責任限額不超過合同總金額的_______%。六、第三方與其他各方的權利義務劃分1.甲方與第三方之間：甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，第三方應積極配合甲方的工作。2.乙方與第三方之間：乙方應按照合同約定與第三方進行合作，確保第三方的工作順利進行。3.監理單位、設計單位、施工監理單位、工程咨詢機構與乙方之間：監理單位、設計單位、施工監理單位、工程咨詢機構應向乙方提供必要的技術支持和咨詢服務。4.材料供應商、設備供應商與乙方之間：材料供應商、設備供應商應向乙方提供合格的材料和設備，并保證供應及時。七、第三方變更1.任何一方需更換第三方時，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。2.更換后的第三方應滿足本合同對第三方的相關要求。八、爭議解決1.因第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款的修改、補充或解除，均需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。3.本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修維護方案及圖紙：包括詳細的裝修設計方案、施工圖紙、工程量清單等，由乙方提供，經甲方確認后作為附件。2.施工進度計劃：由乙方制定，包括各階段施工時間節點、預期完成時間等，作為附件。3.施工安全措施：包括施工現場的安全管理制度、應急預案等，由乙方提供，作為附件。4.材料設備清單：包括所用材料的品牌、型號、規格、數量等，以及設備的品牌、型號、規格、數量等，由乙方提供，作為附件。5.質量保證書：由乙方提供，證明所用材料和設備符合國家標準和合同要求。6.驗收報告：包括工程驗收記錄、質量檢測報告等，由乙方提供，作為附件。7.工程變更記錄：包括施工過程中的任何變更請求、變更原因、變更內容、變更后的費用等，由乙方提供，作為附件。8.付款憑證：包括每次付款的收據、發票等，由甲方提供，作為附件。9.違約通知：包括任何一方違約行為的書面通知，作為附件。10.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的任何文件、協議等，作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成裝修維護工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成裝修維護工作。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。示例說明：如合同約定工期為3個月，實際工期延誤1個月，乙方應支付合同總金額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家標準。責任認定標準：乙方應保證提供的材料或設備符合合同約定和國家標準。如不符合，乙方應更換合格的材料或設備，并承擔相關費用。示例說明：乙方提供的瓷磚質量不合格，乙方應立即更換合格瓷磚，并承擔更換產生的費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應按合同約定的時間支付費用。如未支付，甲方應向乙方支付_______的違約金。示例說明：甲方應在工程驗收合格后的_______日內支付剩余費用，如未支付，甲方應支付合同總金額的_______%作為違約金。4.違約行為：第三方介入后，未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職